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**方直学府天成**坐落在佛山三水新城核心区，博文路旁，紧邻三水中学，是一个把教育、生态、交通、配套融为一体的品质社区。项目占地约7.4万㎡，总建面约24.8万㎡，容积率2.4，绿化率30%，总户数1748户，车位1767个，物业由方直心生活提供，国家一级资质服务。整体定位为三水新城少有的书香华宅，主打85-108㎡三至四房产品，全部南向设计，户户南北通透，采光通风优秀。

位置是项目最吸引人的地方。三水新城作为广佛肇绿芯，是三水未来的政治、文化、经济中心，以景观水轴为生态主动脉，依托广佛肇轻轨站和荷花世界等节点，正加速建成百万级现代化核心。项目正好卡在“创智城”核芯处，衔接广佛肇，对接粤港澳大湾区，承接政府聚焦产业高端环节的千亿红利。周边成熟度高，生活自成体系，未来价值有很强支撑。

教育资源是这里的最大亮点。项目紧邻三水中学，这所国家级示范高中是三水教育名片，师资力量强，教学成绩稳。博文小学也在附近，这所省级名校历史悠久，口碑极佳。100米内就能实现12年一站式优质教育，孩子上学基本步行可达，父母不用早起接送，真正做到“出家门即是校门”。对于重视子女教育的家庭来说，这种书包房级别的配置是长期居住的底气。

生态优势特别突出。项目坐落在三水森林公园与三水荷花世界两大国家4A级景区之间，环抱云东海国家湿地公园、荷香湖公园，绿植覆盖率高达80%。推窗就能看到大片绿意和湖光，早晨在森林公园慢跑，傍晚在荷花世界散步，日常呼吸新鲜空气，生活像住在景区里。社区绿化率30%，园林设计用心，层层递进的景观让回家过程充满仪式感，居住氛围安静舒适。

交通路网成熟高效。项目周边4轨道+4高速格局已经成型。临近三水北站、三水南站，广佛肇城际轨道让通勤更便捷。佛山地铁4号线在建，三水有轨电车T20规划中，未来轨道交通会进一步加密。4高速包括广三、广昆、佛山一环、广州绕城，5分钟上高速，快速接驳湾区各大城市。日常去三水中心或进广州都很顺畅，广佛生活圈基本无缝连接。

商业生活圈已经很完善。3公里内覆盖三水广场、万达广场、新动力广场三大购物中心，购物餐饮娱乐一站式解决。明富昌体育馆、三水区人民医院、三水中医院等设施环绕，运动、医疗、休闲需求全覆盖。日常买菜逛街不出远门，周末全家出门消费轻松，生活节奏从容不累。