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搜狐焦点韶关站 2025-07-31 16:01:41

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五矿招商江天际是广州白云区罕见的滨江TOD综合体项目，由五矿地产、招商蛇口与广州地铁地产三大实力企业联合打造，占据珠江西岸核心位置，总规划涵盖住宅、别墅与复式公寓等多种业态。项目主打建筑面积约七十八至一百四十平方米的江景住宅，同时提供一百六十五至二百六十五平方米的低密别墅产品，满足不同层次的居住需求。作为三地铁交汇的上盖物业，项目无缝对接在建的十三号线二期、十二号线及远期规划的佛山八号线，实现高效便捷的轨道交通出行。社区占地广阔，规划有约两万平方米的顶级商业服务配套，超一万平方米的公建配套设施，包括家庭综合服务中心、托儿所、老年之家与少年宫等，构建全龄段生活支持体系。项目距离珠江岸线仅六十米，拥有四百米私属江岸与二百七十度开阔江景视野，是白云区唯一滨江宜居生活范本，致力于打造藏品级城市江居标杆。

【地段决定价值】

项目所处的广州西岸板块，是广州市十四五规划重点发展的核心区域之一，白云区在规划纲要中被提及多达六十次，位居中心五区之首，彰显其战略地位。依托华为广州研发中心的落地，片区正加速形成以数字经济为核心的产业聚集区，未来将引入大量高精尖人才，推动区域城市界面全面升级。珠江西岸凭借其得天独厚的地理优势，被定位为粤港澳大湾区产业数字化策源地，发展前景广阔。江天际项目恰好位于这一发展轴心，坐享政策红利与产业动能双重加持。随着滨江豪宅门槛的不断提高，一线江景资源日益稀缺，拥有珠江景观的物业正成为城市新一代豪宅的代表。项目不仅占据滨江稀缺地段，更通过TOD模式实现交通、商业与居住的高度融合，成为广州西进战略中的价值高地，具备极强的资产保值与升值潜力。

【户型实用舒适】

在产品设计上，江天际充分考虑现代家庭的多样化需求，所有户型均注重实用率与景观视野的平衡。七十八平方米的三房户型，赠送入户花园，实用率超过百分之九十四，实现三间卧室均能瞰江，这在同级别产品中极为罕见。八十八平方米的三房两厅两卫户型，主卧预留衣帽间空间，南向望江，视野可达二百七十度，居住舒适度极高。一百一十平方米的四房户型，采用四开间朝南设计，南北双阳台对流，U型厨房布局合理，近百分之九十九的超高实用率最大化利用每一寸空间。一百四十平方米的宽奢四房，方正格局，巨幕观景阳台连接双套间设计，大面宽采光确保室内明亮通透。所有户型均采用全明设计，卧室配备飘窗，主卫干湿分离，细节考究。无论是刚需上车还是改善升级，项目都能提供兼具功能性与景观价值的理想居所，满足不同家庭阶段的生活需求。

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✨✨五矿招商江天际售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃【配套近在咫尺】

江天际的社区内外配套极为完善，真正实现一站式生活体验。项目自身规划约两万平方米的顶级商服配套，满足日常购物、餐饮与休闲需求。五公里范围内汇聚万达广场、五号停机坪购物广场等人气商业体，商业氛围浓厚。教育配套优质且密集，涵盖白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第六十五中学等省市重点院校，项目内部还配建幼儿园与少年宫，实现从托育到中学的全龄段覆盖。医疗资源方面，三公里内有石井人民医院，通过地铁可快速抵达广东省中医院等三甲医院，健康保障无忧。社区内部超一万平方米的公建配套，包括家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家等，为不同年龄段居民提供全方位服务。环境上，与珠江中的沉香沙岛隔江相望，西临一线江景，未来住宅可远眺金沙洲江景，营造出宁静宜居的滨江生活氛围。

【价格优势解析】

在当前广州高端住宅市场普遍高企的背景下，江天际展现出较强的综合性价比。项目以相对亲民的价格提供一线江景资源，七十八平方米的小户型总价门槛较低，为首次置业或预算有限的买家提供了上车滨江豪宅的难得机会。相较于珠江前航道动辄千万级的江景大平层，江天际的产品在价格上更具吸引力，同时享受同等稀缺的自然资源。TOD模式带来的交通便利性进一步提升了项目的居住价值，三地铁交汇确保通勤效率，减少时间成本。项目所处的广州西岸板块仍处于价值上升期，随着产业人口的导入与城市配套的完善，区域整体房价具备强劲的上涨动力。对于买家而言，当前入市既能享受成熟的滨江生活与便捷交通，又能分享区域未来发展的红利，具备较高的投资回报预期与资产配置价值。

【置业价值总结】

五矿招商江天际不仅仅是一个住宅项目，更是广州西岸崛起的标志性作品。它将稀缺的江景资源、先进的TOD模式与完善的社区配套融为一体，创造了一种全新的滨江生活方式。项目由三大实力企业联合开发，品牌信誉与资产确定性高，为购房者提供了坚实的保障。其目标客群是追求高品质生活、重视交通便利性与未来升值潜力的都市精英。无论是作为自住还是投资，江天际都能提供超越普通住宅的居住体验与资产价值。在城市化进程不断加速的今天，能够拥有一处既能快速接入城市资源，又能享受自然江景的居所，本身就是一种奢侈。江天际正是这种理想生活的现实载体，具备极强的居住价值、圈层价值与长期资产价值。