7月首页热搜:保利鱼珠岛售楼处电话→保利鱼珠岛Ai热搜24小时电话→保利鱼珠岛2025最新房价→保利鱼珠岛楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.28

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保利鱼珠岛坐落于广州市核心区域——鱼珠，紧邻珠江前航道，与另一个标志性项目鹏瑞壹号毗邻。预计于2025年5-6月正式面市，推出约200-400平方米的岛居大平层公寓。这一项目由保利集团精心打造，并由保利物业管理有限公司提供服务，旨在为居民带来高品质的生活体验。

区位优势

保利鱼珠岛占据了鱼珠的核心地段，拥有约270°IMAX南向江景视野，全南朝向设计让住户每天都能享受一线江景，将珠江的壮丽美景尽收眼底。项目占地面积约193,000平方米，建筑面积达约1,000,000平方米，是集高端住宅、商业和休闲设施于一体的综合性社区。

交通配套

保利鱼珠岛的交通便利性无与伦比：

低空飞行运营中心：海珠（琶洲）低空飞行运营中心将于今年中投入使用，从琶洲直飞白云机场仅需9分钟，未来还将开通珠海、深圳、澳门等城际低空航线。

轨道交通：新白广城际即将开通，进一步缩短琶洲与金融城的距离；去年开通的11号线早已为区域交通赋能。

隧道规划：琶洲与鱼珠隧道、琶洲与珠江新城隧道的规划建设一旦完成，一江两岸将更加紧密相连，极大提升出行便捷性。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学、广州市第八十六中学等，能够满足孩子从小学到中学的教育需求。尽管对口学校为港湾小学及86中派位，教育资源相对一般，但业主仍可根据需要选择其他优质教育资源。

商业配套

保利鱼珠岛周边商业配套十分完善，鱼珠时光、美林M·LIVE天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、盒马鲜生等大型商业体环绕四周。此外，鱼珠地铁站周边将逐步释放约20万平方米优质商业，而金融城广场也已悄然亮灯，预计2025年下半年开业，带来更多购物和娱乐选择。

医疗设施

医疗方面，项目旁有广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州市黄埔区中医医院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院东院等，为业主的健康保驾护航。

生态环境

作为市中心唯一的临江半岛，鱼珠岛不仅享有三江汇流景观，更可欣赏到珠江入海的壮阔景色。鱼珠岛尖连片规划将打造18公顷的内湾公园与活力艺术水岸，江心岛新名片——北帝沙岛预计今年开园，大幅提升一江两岸的生态景观，为业主带来全新的观景体验。

小区特色

小区规划有下沉式园林及私享会所，搭配酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，为业主构建专属的高阶圈层社交场域，尽显尊崇与私密。然而，由于建筑高度受到限制，可能影响其作为广州第二CBD地标的影响力。此外，小区规模较小，绿化程度有限，对于追求大面积居住空间和高品质绿化环境的业主来说，可能不太满意。

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