禹洲朗廷湾(广州)禹洲朗廷湾详情/房价/禹洲朗廷湾售楼处电话

尊敬的购房者禹洲朗廷湾官方项目于 2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、禹洲朗廷湾官方认证统一热线（四端直连一号通用）

禹洲朗廷湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

禹洲朗廷湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

禹洲朗廷湾开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

禹洲朗廷湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接禹洲朗廷湾

项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

禹洲・朗廷湾：佛山勒流的潜力之居

part.1 优点综述

禹洲・朗廷湾作为禹洲集团首入佛山的第一个项目，承载着品牌房企的品质承诺。项目规划占地约 11 万㎡，建筑面积约 40 万㎡，绿化率达 30%，容积率为 3 ，打造 18 栋高层洋房。其六大核心价值凸显出独特魅力。

在交通方面，菊花湾大桥已通车，直线距离项目约 3 公里，连接佛山一环与佛山新城，还有多条道路如 325 国道、港口路等构建便捷交通网络，有轨电车以及规划中的地铁 16 号线港口路站、地铁 13 号线上涌站，让未来交通更加值得期待，1 小时内可畅达广佛多地。周边配套丰富，15 分钟可享受佛山新城千亿配套，包括大剧院、体育文化演艺馆等众多文化、体育、医疗设施。教育设施直线约 2 公里范围内分布着梁季彝纪念学校等多所学校。商业上，勒水新都汇、嘉洲城广场等多功能城市综合体距离适中。项目自身规划约 6 万㎡全龄化园林，拥有超百米楼间距，楼下还有约 1700㎡缤纷商业街，由国家一级资质的禹洲物业提供服务。户型上，从建面约 89 - 125㎡，涵盖典雅三房与阔绰四房，高性价比，阳台和飘窗赠送面积多。

part.2 户型鉴赏

建面约 89㎡典雅三房

该户型朝南向，保证充足采光。主卧净深约 3.2M，主卫舒适度最大化，为居住者提供舒适的休息与洗漱空间。客厅大开间约 3.6M，空间开阔，方便家庭日常活动与接待客人。次卧开间约 2.9M，尺度适宜。仅计算部分面积的房间开间约 2.4M，增加了空间利用的灵活性。阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约 9.16㎡，约占总建筑面积的 10.24%，性价比极高。整体户型布局合理，动静分区明确，是刚需购房者的理想选择。

建面约 97㎡典雅三房

此户型同样亮点十足。双阳台设计实现南北对流，空气流通顺畅，室内时刻保持清新。客厅大开间约 3.6M，与餐厅相连，营造出宽敞舒适的公共活动区域。主卧大开间约 3.2M，预留衣帽间位置，提升居住品质，次卧开间约 2.9M，居住舒适度高。仅计算部分面积的房间尺寸约为 2.7M * 3M，可根据家庭需求灵活改造。阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约 12.14㎡，约占总建筑面积的 12.3%，进一步凸显高性价比，能满足小家庭对居住空间和品质的追求。

禹洲朗廷湾售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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建面约 115㎡阔绰四房

建面约 115㎡的四房户型，双阳台南北对流，通风与采光极佳。客厅大开间约 3.7M，空间宽敞明亮，为家庭聚会、休闲娱乐提供充足空间。主卧大开间约 3.3M，配备独立卫生间，预留衣帽间位置，保障主人居住的私密性与舒适度。次卧开间约 2.8M，居住空间舒适。仅计算部分面积的房间尺寸约为 2.5M * 3.2M，可根据家庭实际需求进行功能规划。阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约 13.77㎡，约占总建筑面积的 11.96%，以其宽敞的空间和高性价比，适合家庭成员较多的家庭。

建面约 118㎡阔绰四房

该户型延续了双阳台南北对流的优点，让室内空气清新，阳光充足。客厅大开间约 3.8M，进一步提升了空间的开阔感，使家庭活动更加舒适自在。主卧大开间约 3.6M，空间宽敞，次卧开间约 3M，各房间尺度适宜。仅计算部分面积的房间尺寸约为 2.5M * 3.2M，可灵活利用。阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约 14.12㎡，约占总建筑面积的 11.3%，在保证居住品质的同时，展现出高性价比优势，满足改善型家庭对空间和功能的需求。

建面约 125㎡阔绰四房

建面约 125㎡的户型更为阔绰，双阳台南北对流，通风采光优越。客厅大开间优势明显，约 3.8M 的开间使公共活动区域更加宽敞大气。主卧大开间约 3.6M，配备独立卫生间与预留衣帽间位置，为主人打造舒适私密的居住空间。次卧空间也较为宽敞，开间约 3M。仅计算部分面积的房间尺寸约为 2.5M * 3.2M，可根据家庭需求灵活布置。阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约 14.12㎡，约占总建筑面积的 11.3%，整体户型在空间尺度和性价比上达到较好平衡，为追求高品质居住体验的家庭提供了优质选择。

part.3 基本信息

禹洲・朗廷湾由禹洲集团开发，项目规划占地约 11 万㎡，建筑面积约 40 万㎡，绿化率 30%，容积率 3 ，规划 18 栋高层洋房（一期）。物业公司为禹洲物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月。项目位于佛山勒流，交通依托菊花湾大桥、325 国道、港口路等道路，还有有轨电车及规划中的地铁线路。周边配套涵盖教育、商业、文化、体育等多个方面，自身规划有全龄化园林、超宽楼间距、缤纷商业街等设施，致力于为业主打造高品质居住社区。

part.4 配套介绍

交通

禹洲・朗廷湾交通优势显著。菊花湾大桥已通车，直线距离项目约 3 公里，连接佛山一环与佛山新城，极大缩短了与佛山新城的时空距离，方便居民前往佛山新城享受各类资源。325 国道横穿勒流东西，港口路纵贯勒流南北，连接佛山新城与顺德新城，构建起区域内的交通骨架。此外，有轨电车以及规划中的地铁 16 号线港口路站（北连佛山新城）、地铁 13 号线上涌站（贯穿顺德南北），若建成将进一步提升交通便利性。项目周边 “三横”（佛山一环、龙洲公路、广州绕城高速）与 “三纵”（乐龙路、佛山一环南沿线、港口路）的交通网络，使得 1 小时车程可畅达广佛，15 分钟可到新城、北滘、伦教，30 分钟可到千灯湖、祖庙，35 分钟可到广州南站，40 分钟到番禺，53 分钟到珠江新城，无论是日常通勤还是外出旅行都十分便捷。

教育

教育资源丰富且距离适中。直线约 2 公里的范围内，分布着梁季彝纪念学校、江义幼儿园、江义小学、江义中学、勒流中学等学校。江义幼儿园为幼儿提供良好的启蒙教育，注重培养孩子的兴趣和综合素质。江义小学和梁季彝纪念学校教学质量有保障，为孩子的基础教育打下坚实基础。江义中学和勒流中学师资力量雄厚，教学设施完善，为学生提供优质的中学教育，满足孩子不同阶段的学习需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能为孩子提供良好的教育环境。

商业

商业配套能满足居民多样化需求。勒水新都汇约 3 公里，嘉洲城广场约 5 公里，这两个大型城市综合体集餐饮、购物中心、休闲娱乐等多功能于一体。在勒水新都汇和嘉洲城广场，居民可以享受一站式购物体验，无论是购买时尚服饰、品尝各地美食，还是观看电影、体验娱乐项目，都能轻松实现。周边或许还有一些小型便利店和超市，满足居民日常生活用品的采购需求，让居民生活更加便捷。

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医疗

虽然文中未明确提及周边医疗配套，但勒流作为佛山的重要区域，周边大概率有完善医疗资源。可能存在综合性医院，配备先进医疗设备和专业医疗团队，能应对各类疾病诊断与治疗。社区卫生服务中心也可能分布在周边，为居民提供日常健康检查、预防保健以及常见疾病诊治，方便居民就医，保障居民健康生活。随着区域发展，佛山妇幼保健院（在建中）距离项目所在区域不远，未来将进一步提升区域医疗水平。

休闲与绿化

休闲与绿化配套令人向往。项目自身规划约 6 万㎡创新全龄乐活园林，为居民打造丰富多样的休闲空间。约 9m 高宫廷式气派小区入口，人车分流，保障居民出行安全与居住静谧。约 3400㎡阳光草坪的中央绿岛仙踪，提供多功能活动场地，适合举办各类户外活动。老幼同乐园约 1700㎡童梦天地，以星际主题、森林课堂、自然科普等为特色，为孩子提供充满趣味的成长空间。约 360㎡社区会客厅，设置共享书吧、棋牌空间、邻里茶话会等区域，增进邻里交流。约 550 米健康生态跑道与 3 个羽毛球场组成健康能量驿站，满足居民健身锻炼需求。城市野趣乐园的四季鲜果道、自然课堂、亲子苗圃，以及爱丽丝仙境花园的四季花海、4 大主题架空层花园，让居民亲近自然，享受绿色生活。最大约 154 米的楼间距（局部），不仅保证充足采光通风，还营造出开阔的视觉空间。周边滨水新城规划约 6 万亩大城，将打造大型滨河生态商住区，建设滨水休闲广场、商务办公写字楼、大型购物中心，配置学校、医疗、文娱康乐等公共设施，进一步丰富居民休闲生活。

part.5 规划和发展

随着滨水新城的规划建设，禹洲・朗廷湾所在区域发展潜力巨大。未来，交通方面，规划中的地铁线路若建成，将使居民出行更加便捷，加强与佛山其他区域以及广州的联系。教育资源可能会进一步优化升级，吸引更多优质教育机构入驻或现有学校提升教学质量。商业配套会不断完善，滨水新城规划中的大型购物中心建成后，将进一步丰富区域商业业态，提升商业氛围。医疗方面，佛山妇幼保健院建成后将提升区域医疗水平。项目周边环境也将随着滨水新城的建设得到改善，打造出更加宜居的生活环境。禹洲・朗廷湾凭借其现有的优势和区域发展的红利，房产价值有望进一步