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增城【广州悦峰】

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【项目概况】

位置：科学城东 · 国家级经济开发区 · 香山大道南

总建面：约48万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

商业层高：约5米

户型：约75-98㎡三至四房

装修：精装，两梯六户

住宅户数：约3600户

停车配比：1:1.2

小区配套

约7.6万㎡双核央景+ 约1000㎡下沉式泳池+约2000㎡运动天地（2个篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场，以及约900m2儿童场、环形跑道等运动专区）+8大主题泛会所为家人提供娱乐运动场所，运动活力、阅读交友、社群观影、儿童玩乐、会所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲。

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交通状况

2 城际：穗莞深建

2 大道：广州东主脉双大道

4 地铁：13 号线、21 号线已开通，未来还有地铁 23 号线（建设中）永宁站和 16 号线(规划中)纵横；

4 高速：济广高速、广园快速、增天高速（预计 2022 年 12 月开通）、花莞高速等黄金路网环绕，立体交通捷达穗莞深。

【配套丰盛】 48班公立小学

配建48班优质公立小学，学校就在家门口，享目送式教育。

廊桥幼儿园、增城开发区第二小学、天誉小学、清华万博实验学校、永和中学；

广州悦峰周边配套

商场：新塘万达（已开业，距项目约5km）、永旺梦乐城（建设中，距项目约4km）、广州合生汇（建设中），悠方购物中心和华夏世嘉主题乐园（距项目约2km）等

医院：南方医院增城分院

银行：广东华兴银行(开发区支行)、中国建设银行、中国农业银行、中国建设银行、广发银行、中国工商银行

内部：小学、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施

其他：地铁：项目附近便是23号线永宁站以及穗莞深城际的增城开发区站。地铁13号线新塘站、21号线已经开通，未来还有16号线(规划中)加持，自由纵横各区域 公交：增城32路（新塘汽车站环线）和新塘万达3路

【高配社区】· 约7.6万㎡双中轴园林

片区至高户均园林比，和家人共度周末惬意时光。

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2+1房2厅1卫

建筑面积约：77m²

户型鉴赏：

高拓空间，同等面积享受更大空间

客厅开间约3.4米，采光充足

正望山景，尽揽美景

2+1房2厅2卫

建筑面积约：88m²

户型鉴赏：

经典竖厅户型，南北通透

客厅开间约3.5米，空间开阔

三开间朝南，让阳光住进家里

3+1房2厅2卫

建筑面积约：96m²

户型鉴赏：

舒适四房，给予生活无限的可能

约6.5米超大横厅，延伸生活尺度

主卧带步入式衣帽间 典藏优雅梦想

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