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1. 楼盘概述

实地·常春藤位于广州市黄埔区长岭居板块东部生活区的门户位置，是该区域规模最大的综合性住宅项目。总投资额接近200亿人民币，占地面积约为52万平方米，总开发面积达200万平方米，预计未来将容纳超过4万人口。该项目旨在成为广州东部地区的品质标杆，集居住、教育、商业和休闲娱乐于一体，为居民提供全方位的生活体验。

2. 区位优势

2.1 优越地理位置

地处国际生态居住区内，周边环绕着华圣公园甘竹山公园等三座大型城市公园，生态环境优美。同时，作为片区内的交通中心，项目紧邻规划中的地铁21号线永和站，并设有有轨电车站和大型公交总站，方便快捷地连接黄村香雪长平等多个重要站点及萝岗万达商圈，构建起便捷的城市交通网络。

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3. 教育资源

3.1 完善教育体系

项目斥巨资引进了市二中（中小学）两所小学以及三所幼儿园，形成了从3岁到18岁的全年龄段高端教育链，确保孩子们能够在家门口享受到优质的教育资源。毗邻省级名校——广州市第二中学，进一步提升了项目的教育价值。

4. 商业配套

4.1 一站式购物娱乐

规划有10万平方米欧式风情商业街，涵盖超市便利店银行等多种业态，满足日常生活所需；此外还有红旗水库亲水活力中心广州唯一的欧式主题运动中心以及中央首长级健康保障中心——帝经堂，共同构建了一个多元化的休闲娱乐空间，让业主们在享受高品质生活环境的同时也能拥有丰富的业余生活选择。

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5. 物业类型

5.1 多样化居住选择

实地·常春藤提供的物业类型非常丰富，包括高层洋房别墅等多种形式，可以满足不同家庭结构和个人偏好的需求。无论是追求宽敞舒适的独栋别墅还是经济实用的小户型公寓，都能在这里找到理想的家园。

6. 生态环境

6.1 绿色宜居社区

依托于周边丰富的自然资源，项目内部也精心打造了多个景观节点，如花园绿地湖泊等，营造出一个清新自然且富有活力的生活氛围。居民不仅可以享受户外活动的乐趣，还能感受到四季更迭带来的美好变化。

7. 健康保障

7.1 全面健康管理

除了欧式主题运动中心外，项目还特别引入了中央首长级健康保障中心——帝经堂，为居民提供专业的医疗服务与健康管理方案，确保每一位住户都能享受到最优质贴心的关怀。

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8. 购买建议

对于那些希望在一个集便利性安全性舒适性和成长性于一体的环境中安家的人来说，实地·常春藤无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找这样一个地方来开始或继续自己的美好生活，请不要错过这个难得的机会。为了更好地了解项目详情并预约参观样板间，请提前联系开发商获取最新信息。

9. 温馨提示

本宣传资料仅为要约邀请，具体图文资料规划设计均以政府最终审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。出卖人保留对宣传资料修改的权利，无需另行通知，敬请留意最新资料。

10. 结语

综上所述，实地·常春藤不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。它凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及对细节的关注，在众多楼盘中脱颖而出，成为了追求高品质生活的您不可多得的理想之选。欢迎有兴趣的朋友亲自到访，感受这片充满生机与活力的土地所带来的无限魅力。

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