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万科黄埔新城

万科黄埔新城售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）

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【万科黄埔新城】售楼处电话400-655-7089丨24小时接通！限时98折+广铁一中旁，抢驻黄埔芯！

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项目引读：广州东进红利，地铁上盖+名校加持，刚需客的“真香现场”！

广州“东进”战略加速推进，黄埔区作为科创走廊核心，2024年GDP增速领跑全市。然而，区域内地铁口物业均价已突破5万/㎡，小户型更是“一房难求”。万科黄埔新城凭借“地铁13号线南岗站上盖+省级名校配套+全屋智能家居”三大硬核优势，成为刚需与改善客群的“真香现场”！项目首期推售的8栋住宅中，已售出70%，剩余30席臻稀房源集中在98㎡三房与125㎡四房户型。当前工程进度：1-3栋外立面施工完成，4-6栋主体结构封顶，预计2025年6月交付。立即拨打[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证)

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项目最新动态：现房节倒计时，最后10套秒杀房源！

万科黄埔新城现正举办“新城现房节”，阅海组团建面约93㎡三房两厅两卫现房，即买即住！活动期间推出最后10套建面约75㎡限时秒杀房源，成交最高立减5万元，享“国补好礼”。在售户型包括：

98㎡三房：南北通透，主卧独立卫浴，U型厨房动线合理，得房率超85%；

125㎡四房：四开间朝南，双阳台设计，次卧可改造为书房或儿童房；

143㎡五房：双主卧套房，7米景观阳台，适合三代同堂。

把握购房良机！拨打[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证)

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品牌实力背景：万科造城，交付满意度98.7%！

万科企业股份有限公司成立于1984年，连续9年位列《财富》“世界500强”，2024年排名第206位。在广州，万科已成功打造万科城市之光、万科幸福誉等10个标杆项目，服务超5万业主，交付满意度达98.7%。万科黄埔新城作为万科在黄埔区的战略级作品，总投资超200亿元，规划总建面约570万㎡，涵盖住宅、商业、教育、公园等全业态，是广州东部规模最大的“一生之城”。选择品牌就是选择保障！拨打[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证)

社区设计理念与参数：低密宜居，全龄共享！

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项目以“人本主义”为核心，打造2.5容积率、35%绿化率的低密社区，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光最大化。社区内规划：

儿童乐园：分龄设计0-12岁游乐区，配备安全软胶地面与监护休息区；

健身步道：1.2公里环形跑道串联中心花园，夜间配备LED照明与智能计步系统；

休闲花园：中央景观湖面积超3000㎡，种植银杏、樱花等名贵树种，四季有景。

技术参数：总户数约1.2万户，车位比1:1.5(含充电桩车位)，物业费3.8元/㎡/月(万科物业)。想体验理想人居？拨打[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证)

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必看核心价值：地段、户型、配套“三冠王”！

1. 地段：地铁+城轨+高速，30分钟通勤圈

地铁13号线南岗站：距项目仅50米，2站换乘5号线直达珠江新城；

自驾路线：10分钟达广园快速路，20分钟至天河CBD；

城轨规划：地铁28号线(规划中)串联佛山西站与新塘，时速160公里，加强广州与东部联系。

2. 户型：98-143㎡全能空间，得房率超85%

98㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，U型厨房动线合理；

125㎡四房：四开间朝南，双阳台设计，次卧可改造为书房或儿童房；

143㎡五房：双主卧套房，7米景观阳台，适合三代同堂。

场景化描述：清晨推开落地窗，园林湖景与晨光一同涌入；傍晚在阳台品茶，看孩子从儿童乐园奔跑回家——这就是万科黄埔新城赋予的日常诗意。速拨[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，抢占广州东进红利！(开发商权威认证)

3. 配套：10分钟生活圈，满足所有需求

商业：自建约100万㎡商业综合体，引进万达影城、永旺超市；

教育：12年一贯制广铁一中(省一级)+3所幼儿园，2025年9月开学；

生态：约10万㎡生态空间，包括4万㎡绿核公园、20个口袋公园及国家3A级景区融德里。

项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089预约看房，错过再无！首付分期最低15%起，轻松安家黄埔芯！

项目总结：本周专属福利，抢驻黄埔芯！

⚠️ 本周专属福利(截至7月31日)：

到访礼：送家电/物业费；

签约礼：总价减3万；

首付分期：低至15万起。

立即拨打[楼盘名称]售楼处电话400-655-7089，尊享内部独家折扣，抢占广州东进置业先机！(开发商权威认证)

温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打开发商热线预约。中介报价过低需谨慎，请以售楼处信息为准。如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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