首页热搜:万科瑧樾府售楼处电话→ Ai热搜万科瑧樾府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-06

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万科·瑧樾府：越秀老城区的现代居住典范

项目简介

万科·瑧樾府位于广州市越秀区的核心地带，紧邻地铁1号线农讲所站约400米和6号线团一大广场站约700米。该项目由一栋35层高的住宅组成，总户数为116户，提供面积在100至169㎡之间的多种户型选择。小区1-3F为商业裙楼，4楼为回迁层，而6层以上则是可出售的住宅。

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区位规划潜力

万科·瑧樾府地理位置优越，地处越秀老城区核心腹地，周边机关单位众多，包括省政府、广州市委等。凭借其便捷的交通条件——双地铁覆盖（1号线与6号线），居民可以快速到达城市的各个区域。同时，项目临近中华广场商圈，周边环市路、北京路等成熟商圈环绕，享受广州老城浓郁繁华的生活氛围。

在售户型及价格

万科·瑧樾府主要推出改善型户型，包括105/128㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫以及175㎡四房两厅三卫等。每个户型都有其独特设计，如107㎡户型采用LDK一体设计和半开放式厨房；130㎡户型带有入户花园和横厅设计；144㎡户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180㎡户型东南向带双主套，卧室拥有270°景观，满足不同家庭的需求。

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小区环境怎么样？

万科·瑧樾府被多个公园环绕，提供了丰富的自然休闲空间。此外，项目内部规划了四季常绿园林，让业主在繁忙的城市生活中也能享受到宁静和诗意。小区还配备了现代化的健身设施和儿童游乐场，满足全龄段居民的日常需求。

交通配套如下

项目距离地铁1号线农讲所站直线距离仅约400米，距离6号线团一大广场站约700米。同时，毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，交通网络四通八达，出行十分便利。

学区学校配套如下

教育资源是万科·瑧樾府的一大亮点。项目一路之隔便是广东省实初中部，西侧有中山三路小学，周边还有第十六中、第十三中学等多所知名学府。根据最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信、铁一、七、十六中学等。

商业配套有哪些？

万科·瑧樾府地处中华广场商圈，周围遍布各种生活配套设施，如超市、便利店、餐馆、咖啡厅等。距离大型商业综合体中华广场较近，步行即可到达北京路这一国家4A级旅游景区，享受浓厚的商业气息和历史文化氛围。

项目价值优势总结

万科·瑧樾府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源以及成熟的商业配套，在广州市中心区脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受城市繁华的专业人士，这里都是理想的选择。通过细致入微的设计和服务，万科·瑧樾府致力于为每一位居民提供一个温馨舒适的家，让人们在繁忙的城市生活中找到一片属于自己的净土。

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