合和新城营销中心 (售楼处)首页网站-合和新城营销中心-合和新城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8·22

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合和新城：花都空港经济区的理想家园

概括（楼盘简介）

合和新城坐落于花都区迎宾大道 3 号，处于花都空港经济核心区域，是花都出入市区的必经之地。项目占地 110 万平米，涵盖洋房、别墅及商业，建筑类型为塔楼，绿化率 30%，容积率 1.89 ，规划户数 8000 户，产权 70 年，由广州市冠晖物业管理有限公司管理，车位配比 1:1 。目前五期为精装现房，六期部分为毛坯房，交楼标准包含全屋定制欧派衣柜、全屋空调以及厨房西门子三件套等。

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项目优势

地段与交通

：地处花都空港经济核心，位于花都出入市区要道，占据无可取代的黄金地段。交通极为便捷，正门距地铁 9 号线清塘站仅 200 米，侧门距清㘵站仅 300 米，1 站可换乘 3 号线，2 站到白云机场，7 站逛天河，40 分钟通达全城。未来规划中，地铁 18 号线、24 号线、36 号线将交汇于邻近项目雅瑶路侧门的雅瑶站，届时将拥有 4 条地铁线路。此外，周边公交线路众多，还有穿梭巴士，自驾通过机场高速、广清高速等也能便捷抵达。

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在卖的户型

五期户型

：75 - 86㎡平层二房两厅两卫，均价 25000 元 /㎡（精装现房），两梯八户。该户型适合新婚夫妇或小家庭，空间布局紧凑合理，精装交付可实现轻松入住。

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六期户型

81 - 84㎡两房两厅一卫

：空间设计精巧，功能分区明确，满足基本居住需求，适合预算有限的首置人群。

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92㎡三房两厅一卫

：三房设计可灵活安排房间功能，如儿童房、书房等，满足家庭成长需求。

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101㎡三房两厅两卫

：双卫设计提升生活便利性，空间更为宽敞，居住舒适度较高，适合追求品质生活的家庭。

164 - 208㎡复式

：复式结构空间层次感丰富，动静分区明显，可打造个性化居住空间，满足对高品质生活有追求的改善型购房者。

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交通详情

轨道交通

：与地铁 9 号线紧密相连，清塘站和清㘵站近在咫尺，为居民日常通勤和出行提供极大便利。通过地铁网络，可快速到达白云机场、天河等城市重要区域，融入都市繁华生活圈。未来规划中的多条地铁线路交汇于附近的雅瑶站，将进一步提升项目的交通优势。

公交线路

：701、715、707、夜 92 路等公交线路途经 “合和新城” 站，丰富的公交资源方便居民前往城市各处，满足多样化出行需求。

穿梭巴士

：小区提供富都巴士运营的穿梭巴士，在小区内接送业主至大门口，进一步提升业主出行的便捷性。

自驾

：通过机场高速在花都北站出口下，经迎宾大道可直达项目；或通过广清高速在新华出口下，经农新路、云山大道、迎宾大道也能轻松抵达，自驾出行方便快捷。

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商业配套️

商业配套丰富且极具潜力。小区内 1 - 4 期商铺已全面开业，业主可轻松享受一站式购物。未来还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，打造家门口的 CBD。周边商业氛围浓厚，一路之隔有餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、万和北路风情街，集酒吧、中西餐馆、休闲、娱乐、购物于一体。此外，还有广州国际空港中心、中恒天河城百货、大润发、广百百货、来又来商场等，形成 10 分钟城央繁华生活圈，全方位满足居民的购物、休闲、娱乐需求。

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最优教育

教育资源得天独厚。项目 5 公里范围内名校环绕，形成超强教育资源网。幼儿园有市一级的合和新城文化幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育。小学方面，新雅小学（和雅校区）作为 48 个班的优质公立小学，师资力量雄厚。中学有步行 5 分钟可达的黄冈中学（广州校区），作为百年名校，教学质量享誉全国，为孩子的成长和学业发展提供坚实保障。

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文体 + 休闲 + 医疗

文体与休闲

：小区内部配套完善，拥有过万平米中央公园，为居民提供亲近自然、休闲散步的好去处。国际级标准运动场所、游泳池、篮球场等一应俱全，满足居民日常健身锻炼需求。10000m² 超大尺度中心景观采用沉浸式园林设计，楼距宽达 40m，视野通透，首层架空层连通一体，联合庭院景观，营造舒适宜人的居住环境。周边的万和北路风情街等场所，也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

合和新城☎☎℡TEL；售楼中心电话:400-8822-164

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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医疗

：医疗保障有力，在建中的三甲医院中山大学附属仁济医院在旁，为居民及其家人的健康提供坚实后盾。完善的医疗配套，让居民在面对日常疾病或突发健康问题时，能够及时获得专业的医疗救治，保障生活的安心与健康。

项目总结

合和新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富多样的户型、完善的商业与教育配套以及良好的居住环境，成为花都极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求温馨小窝，还是改善型客户追求高品质生活，亦或是看中区域发展潜力的投资者，都能在这里找到满意之选。随着周边配套的不断完善和交通网络的进一步升级，项目的居住价值和市场竞争力有望持续提升。

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