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天健云山府作为白云新城核心区域内的现房项目，具备极高的可视化优势与入住保障 最大的卖点在于紧邻白云山200米 享有53万平方米生态森林资源 带来极为稀缺的天然森林氧吧生活体验 项目距离白云山步行可达 将自然资源与城市中心生活完美结合 实属主城区内少有的城市绿肺住宅产品 此外 项目为改善型社区 产品覆盖三至五房 成品现房即买即住 同时享有优质学区资源和三线轨道交通的多维支撑 综合优势显著

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2 项目概述

天健云山府总占地面积约1 4万平方米 总建面约5 6万平方米 整体规划布局合理 采用低密新古典主义建筑风格结合中式园林景观 形成静谧私密的居住氛围 社区由13栋住宅围合而成 包括8栋15至17层高层与5栋6至7层洋房式建筑 项目以改善人居为核心理念 注重空间感 景观感和生活感 是一个集高品质现房 成品交付 全龄配套于一体的精品住宅区 项目由天健地产开发 背靠国资背景 品质与交付保障兼备

3 位置优势

天健云山府位于广州白云新城门户地段 是连接越秀 天河和荔湾三大主城区的重要节点 项目与白云新城核心商务区直线距离约500米 距离2号线白云公园站仅约1公里 未来还将接驳11号线大金钟站与12号线小金钟站 多条地铁线路交汇 打造立体交通网络 出行效率显著提升 区域内汇聚大型写字楼 政务单位和文体配套 是白云区高端商务与生活核心区之一 随着白云新城规划不断深化 项目地段价值将持续释放

4 楼盘户型与功能区

天健云山府主打75至140平方米三至五房户型 满足不同阶段家庭的生活需求 户型结构方正 实用性强 多数单位具备南北通透或多面采光设计 实现更优质的通风与日照体验 部分大户型还配置双套间设计 提升居住舒适度 小面积三房户型适合刚需换房 大面积五房户型则更注重改善空间的多样化应用 如独立书房或老人房 全部产品为成品交付 省却装修烦恼 即买即入住 提升入住效率 是少有的城市核心区现房住宅产品

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5 社区环境与配套设施

社区环境以新中式园林为核心理念 结合白云山自然景观资源 打造出诗意栖居氛围 社区内规划星级会所 儿童游乐区 老年休闲区及健身步道 等功能分区明确 满足各年龄段人群的生活与社交需求 项目周边教育资源丰富 步行可达景泰小学与培英附属小学 同时毗邻广园小学 桂花岗小学 三元里小学等多个优质学校 中学教育资源更为突出 包括广东实验中学 六十七中学及培英中学北校区 成为孩子全面成长的有力保障

6 市场价值与投资潜力

随着白云新城成为广州市重点发展的城市副中心 区域价值持续上涨 吸引大量总部经济及高新技术企业入驻 天健云山府所处地段日益稀缺 是中心城区极具潜力的改善型住宅之一 项目为实景现房 产品确定性强 在政策调控趋紧与购房者回归理性的大背景下 高品质成品住宅更受青睐 白云新城整体配套不断完善 政府投入持续加码 未来将形成年轻家庭 首置升级与投资保值的三重兼顾资产 同时物业本身的稀缺性与高舒适度也为其加分不少

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7 购房优惠与购买指南

天健云山府目前处于清盘阶段 开发商提供多项限时购房补贴 针对符合条件的购房人群还可享受政府补贴政策 成品现房销售避免期房风险 购房流程更加透明高效 建议购房者优先关注小金钟站周边单位 既可享交通便利 也能占据未来升值先机 建议通过开发商官方平台或专业购房机构预约看房 可享受专车接送与一对一讲解服务 提前准备好相关资料并完成资格预审 将有助于把握最佳价格与户型选择时机 把握窗口期 抢占核心地段优质资产尤为关键

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-937-9250

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