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中国电建地产洺悦玉府:市桥生态区的品质之选
一、区域位置:政务核心,潜力无限
中国电建地产洺悦玉府位居市桥生态居住区,周边住建局、气象局等多个行政部门云集,政务资源高度聚集,彰显区域的重要性与发展潜力。项目与市桥中心紧密相连,待景观大道(建设中)开通后,可直通祈福商圈,无缝对接城市繁华。地处祈福 - 市桥芯城市中轴核心,3.5 公里范围内环绕海乐荟购物中心、奥园广场等多个商业体,商业配套完备,生活便捷无忧,尽享城市发展红利,未来价值可期。

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二、商业配套:内外兼修,便捷生活
洺悦玉府自身规划有底商(规划中),为业主提供家门口的便捷生活服务,满足日常基本购物需求。同时,周边商业资源丰富,3.5 公里范围内分布着海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等多个大型商业中心,涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。无论是时尚购物、休闲聚餐还是亲子娱乐,都能在短距离内轻松实现,充分满足业主对品质生活的追求。

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三、生活环境:自然与园林共融,诗意栖居
项目自然景观得天独厚,直线距离约 600 米处就是约 9000 亩的国际级大夫山森林公园,占据头排生态山湖景观资源,推窗即见青山绿水,呼吸清新空气,享受大自然的馈赠。不仅如此,2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园,三公园环绕,形成沉浸式城市氧吧生活环境。社区内部打造约 3 万㎡国际级健康园林,荣获 AHLA 亚洲人居景观大奖等多项国际大奖,5 维智能科技系统加持,从人脸识别的 “0” 接触归家,到雾森降温、安防等,为业主的健康与安全保驾护航,营造美观且智能的居住环境。

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四、学校教育:全龄教育,助力成长
教育配套方面,洺悦玉府为业主提供了坚实保障。小区自带 9 班社区幼儿园,让孩子在家门口就能开启优质启蒙教育。旁边地块规划调整为教育用地,进一步完善区域教育资源布局。周边 10 所高标学校环伺,像番禺实验中学(省一级)、沙头中学(市一级)、北城小学(省一级)等省市名校云集,从小学到中学,为孩子提供一站式全龄优质教育,铺就孩子的成材之路。

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五、交通情况:路网发达,畅行无忧
虽然项目附近暂无地铁,但其周边道路网络成熟,自驾出行优势明显。通过禺山西路可便捷转至新光快速、东新高速和广台高速,快速连接广州核心商圈。前往番禺广场及万博商圈的车程均在 30 分钟内,对于有车一族而言,能够轻松畅行城市各处,满足日常通勤、商务出行以及休闲娱乐的交通需求,有效缩短与城市各区域的时空距离。

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六、户型亮点:精研户型,品质人居
洺悦玉府推出建面约 105 - 125㎡的三、四房户型,满足不同家庭结构的需求。125㎡四房两厅两卫户型,设计精妙,约 6.5 米奢阔阳台,搭配约 6.5 * 4.7m 轩阔大横厅,尽显大气。主卧约 30㎡空间,贴心预留衣帽间,双阳台配置实现南北通透、动静分区,同时可饱览大夫山一线山湖景观。105㎡三房两厅两卫户型,是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型,三开间向南搭配 N + 1 户型设计,实用率超高。约 4 米南向景观阳台,可赏约 3 万㎡双金奖园景,还配备智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标,约 20㎡奢阔主卧搭配高配智能主卫,从空间布局到装修配置,全方位打造品质人居。



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