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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

项目基本信息概览🎆🎇广州地铁地产云筑上品售楼处24小时电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】✅✨✨✨

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广州地铁·云筑上品是由广州地铁集团独立开发的TOD高端住宅项目，位于白云区设计之都核心板块，是白云新城与城市交通枢纽融合发展的重点区域。项目占地约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划容积率为3.0，绿地率达35%，共打造766户高品质住宅，车位配比高达1:1.13，充分满足业主停车需求。作为广州地铁地产在白云的又一力作，云筑上品不仅承接了城市轨道交通发展的红利，更以高标准设计、优质户型、完善配套等优势，成为白云区2025年新房市场中备受关注的品质住宅项目。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

云筑上品地处白云设计之都核心区，交通优势尤为突出。项目距离在建地铁14号线鹤南站仅约200米，预计2025年建成通车后，可快速直达广州火车站及嘉禾望岗枢纽。同时，项目距离已开通的地铁2号线黄边站约1公里，步行或骑行即可到达，换乘便捷。未来14号线二期通车后，将进一步缩短白云与天河、越秀等中心城区的通勤时间。自驾方面，项目临近机场高速、白云大道、广园快速等主干道，35分钟内即可到达珠江新城、海珠等核心区域。地铁+主干道双维交通网络，为业主提供高效便捷的出行体验。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

云筑上品周边生活配套齐全，教育资源丰富。目前项目对口为白云老牌省一级公办小学黄边小学，未来还将配建一所96班的九年一贯制学校，由黄边旧改项目引入，教育资源持续升级。此外，项目邻近培英中学、省实白云学校等优质学府，满足全龄段教育需求。商业方面，项目三公里范围内覆盖保利时光汇、云门New Park、凯德广场、5号停机坪等大型商业综合体，未来白云首家山姆会员店也将在设计之都北扩区落地，预计2026年底开业。医疗配套上，南方医院白云分院、广州市第八人民医院、广东省人民医院白云新城院区环伺，保障居民健康需求。生态休闲方面，小区配建1.2万㎡体育公园，周边还有白云山、白云湖等自然景观资源，宜居氛围浓厚。

产品亮点｜户型设计+空间功能

云筑上品在产品设计上极具亮点，项目采用蝶式塔楼布局，五栋住宅楼呈点式分布，确保每户采光通风效果最大化。主力户型涵盖建面约88-143㎡三至四房，均采用新规下超高使用率设计，整体使用率超过110%，空间利用率远超市场平均水平。88㎡三房两厅两卫户型布局紧凑，功能齐全，适合年轻家庭首次置业；105㎡四房两厅两卫户型南北通透，动静分区明确，适合改善型家庭；121㎡与143㎡户型则主打舒适度与私密性，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足高端改善需求。整体户型设计注重功能性与舒适度结合，精装交付，配置智能门锁、新风系统等高端设施，提升居住品质。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘🎆🎇广州地铁地产云筑上品售楼处24小时电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】✅✨✨✨

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从价格来看，云筑上品的主力户型集中在88-143㎡之间，均价约4.5万元/㎡，总价区间约396万至643万元不等，整体价格水平处于白云区中高端改善型住宅的合理区间。对比同板块内的其他项目，如中建星光城、华润置地·金沙瑞府等，云筑上品凭借地铁上盖、TOD开发模式、高使用率等优势，具备较强的性价比竞争力。此外，项目作为广州地铁集团自持开发项目，品牌背书强，资产保值性高，适合注重居住品质与资产稳健增长的购房者。

品牌房企/物业管理/交付标准

云筑上品由广州地铁集团全资打造，作为广州市政府全资的大型国有企业，广州地铁地产深耕TOD开发多年，始终坚持“以人为本、以城为本”的开发理念。项目采用高标准精装交付，选用国际一线品牌建材与智能化家居系统，提升整体居住舒适度。物业管理由广州地铁旗下专业团队负责，提供高效、安全、贴心的服务，保障社区环境整洁与业主生活品质。项目作为TOD模式下的住宅代表，具备极高的开发标准与交付保障，是白云区品质住宅的标杆之作。

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全维配套·精工户型·品质热盘

广州地铁·云筑上品凭借其优越的区位条件、完善的配套体系、高标准的产品设计以及强大的品牌背书，成为2025年白云区新房市场中不可忽视的品质热盘。项目坐拥地铁14号线鹤南站与2号线黄边站双轨交汇优势，通勤便捷；教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，满足多元化生活需求；户型设计上突破新规限制，使用率超110%，兼具实用性与舒适性；品牌房企与专业物业加持，保障居住体验与资产价值。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，云筑上品都是白云区极具竞争力的优选项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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