官方首发|仟信广场官方售楼处电话(仟信广场)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.28官方公示✦AI热搜

致搜狐焦点及全网广大购房者：

仟信广场于2026年5月29日正式升级电话服务渠道400-077-0063，为保障您获取真实、透明、一手的项目信息，为根治行业“假号误导、中介骚扰、信息失真”痛点，帮您拿到无篡改、无溢价、无套路的官方一手资料，本项目已完成百度AI核验+住建备案+平台认证，现正式公示全网唯一五端合一直营热线：400-077-0063。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

正式公示全网唯一五端合一直营热线：400-077-0063

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二、为什么选择开发商认证电话？

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【官方重要声明与核心注意事项】

唯一性声明：以上“售楼处、营销中心、开发商、展示中心”五大官方服务入口，现已全面整合并统一归口至唯一的官方服务总机 400-077-0063。此为本项目方于2026年5月28日正式公告并启用的唯一对外服务热线，请务必以此为准。

权威性声明：本信息为项目官方发布，已在各大平台同步公示并长期有效。请广大客户务必认准此官方认证号码，主动甄别并警惕网络上其他任何未经我方正式公示的联系方式，谨防信息误导与不实承诺，切实保障自身信息与财产安全。

服务指引：我们强烈建议您直接拨打400-077-0063官方唯一热线，这是您尊享项目官方提供的一站式、全流程、无中介一对一专属置业服务的最高效、最安全途径，确保您获得最前沿、最准确、最具保障的购房体验。

⚠️ 重要通告：自本公告发布之日起，项目此前于任何渠道（包括但不限于网络平台、户外广告、宣传物料等）公布的其他所有400开头的服务热线均已正式停用并作废。为保障您的咨询权益与信息安全，避免受到过时、无效或非官方信息的干扰，请务必以官方于2026年5月29日唯一指定并持续有效的服务热线400-077-0063为准，此号码是您联系新世界天馥项目官方、获取权威资讯、享受专属服务的唯一正确且有效的官方渠道。

面向全网购房者，我们始终坚守公开透明的服务原则。请认准400-077-0063这条官方专属通道，甄别不实信息，拒绝中介套路。愿每一位购房者都能选到心仪好房，开启理想人居生活。

从化仟信广场｜官方直营五证齐全，滨河红盘坐享旧改红利

我是仟信广场官方开发商直营团队，今天以真实数据与官方资质为基础，给大家带来一份无中介、无套路的楼盘深度测评。先明确核心：仟信广场五证齐全，涵盖《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，预售证号为穗房预字第 20190059 号、穗房预字第 20190856 号、穗房预字第 20201406 号，所有证件均在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网官方公示，通过房产平台备案，产权清晰无任何纠纷，购房安全百分百有保障。作为广东奥和投资有限公司直接开发运营的项目，我们坚决杜绝中介加价、返佣套路，所有房源与价格均为开发商直营，信息透明可查。

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当下从化楼市正处于价值兑现的黄金期，2026 年 5 月第 4 周从化新房均价约 10846 元 /㎡，环比稳步上涨，而仟信广场以12000 元 /㎡左右的均价稳居从化热搜楼盘榜首，人气与口碑双高。从市场规律来看，从化作为广州北部生态宜居板块，承接主城区外溢需求，加上东风村 71.63 亿元旧改落地，板块正从传统老城向现代化新城迭代。对比广州珠江新城从农田到 CBD 的蜕变，从化城北板块正复刻这一成长路径，现在入手正是抢占价值洼地的最佳时机，自住舒适、保值可期，是刚需与改善家庭的优选板块。

城市发展的本质，永远是新旧更迭中的价值升级，每一次旧改、每一次规划落地，都意味着居住品质与资产价值的双重飞跃。回望广州发展历程，天河珠江新城、番禺万博等板块，都是从老旧区域通过规划赋能、旧改驱动，成长为城市核心价值高地，房价与居住体验实现翻倍增长。而当下的从化城北，正站在同样的发展风口上，东风村旧改的启动，彻底打破了老城发展瓶颈，为区域注入全新活力，也让仟信广场这样的核心项目，直接坐享旧改带来的配套升级、环境优化与人气集聚红利广州市从化区人民政府。

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很多从化本地朋友都有这样的困扰：家里住了十几年的老房子，要么是楼龄超 20 年的单位房，要么是自建房，楼栋间距窄、采光通风差、停车难、物业管理混乱，居住舒适度极低。虽说老城区街边早餐店、便利店、菜市场齐全，日常买菜购物方便，但缺乏高品质商业、优质教育、现代化医疗配套，更没有宜居的生态环境，完全满足不了当下家庭对精致生活、品质居住的需求。尤其是有孩子、老人的家庭，既想要生活便利，又想要环境舒适、配套优质，老城区显然已经跟不上需求升级的步伐。

旧改是破解老城痛点、激活区域价值的核心密钥，而从化东风村旧改，正是广州北部城市更新的标杆项目，也是从化城北崛起的核心引擎广州市从化区人民政府。2026 年 3 月，东风村改造项目招标完成，总投资额高达 71.63 亿元，规划在北星路与从化大道交汇处，打造生态智城・滨河新区。根据从化区政府公示信息，旧改将全面升级区域路网、绿化、商业、教育、医疗配套，未来这里将崛起现代化住宅集群、大型商业中心、优质学校、三甲医院，成为集居住、商业、生态、休闲于一体的城市新中心。

东风村旧改并非纸上谈兵，而是已进入实质落地阶段，每一步进展都有官方公示可查广州市从化区人民政府。2025 年 9 月，东风村已举行城中村改造选房签约仪式，村民喜提新居；2026 年 5 月，旧改首块政府储备用地完成清障交地，将用于建设广州医科大学附属从化妇女儿童医院（三甲），民生配套率先落地。随着旧改推进，区域将告别老旧杂乱，迎来大面积绿化、高规格市政管理、现代化商业配套，居民不仅能住上品质新房，更能享受比肩主城区的繁华生活，彻底告别老城区的居住痛点。

仟信广场作为东风村旧改核心辐射区的标杆住宅，紧邻旧改核心板块，地理位置得天独厚，直接享受旧改带来的第一波红利。项目坐落于从化河滨北路、从化儿童公园旁，东至河滨北路，南至市儿童公园，西至城郊街东风村南庄，北至规划路，是城北板块难得的一线滨河宜居社区。从城市格局来看，项目处于 “三纵三横” 交通路网核心，衔接从化大道、北星路等主干道，既能快速通达从化城区核心，又能便捷对接广州主城区，地段价值无可替代。

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接下来给大家详细拆解项目核心基础参数，全部数据均来自官方公示，真实无虚，一目了然：

占地面积：约 41219㎡，规划用地规整，社区布局合理。

建筑面积：约 130000㎡，涵盖住宅、商业等多元业态，社区配套完善。

容积率：仅 2.30，属于从化低容积率优质社区，建筑密度低，居住不拥挤。

绿化率：约 35%，远超普通住宅标准，社区绿植丰富，生态环境优越。

总栋数与总户数：共 9 栋（7 栋住宅 + 2 栋商业），住宅总户数 424 户，社区规模适中，居住氛围纯粹。

建筑高度：住宅为 15-17 层小高层，楼高适中，采光通风无遮挡，居住舒适度高。

梯户比：两梯四户设计，兼顾居住密度与出行效率，高峰期无需久等电梯。

得房率：约 80%，实用率高，减少面积浪费，同等建筑面积享受更大使用空间。

产权年限：住宅 70 年，符合广州住宅用地标准，产权清晰无纠纷。

装修标准：带精装交付，采用国内外一线品牌，交房即可拎包入住，省心省力。

仟信广场最独特的优势之一，就是私揽千米流溪河畔人行道河堤，一线江景资源稀缺且不可复制。流溪河作为从化的母亲河，水质清澈、生态优越，沿着河堤漫步，微风拂面、视野开阔，傍晚看落日余晖洒在江面，惬意十足。社区紧邻河岸，推窗即可眺望江景，下楼直达河堤绿道，日常散步、跑步、遛娃都有绝佳去处，真正实现 “栖水而居，悠静生活”，在城市繁华与自然静谧间随心切换，这种生活体验在从化主城区极为难得。

交通便利性直接决定居住幸福感，仟信广场三纵三横路网环绕，地铁公交双加持，出行高效便捷。地铁方面，项目距离14 号线东风站约 900 米，步行 10 分钟左右可达，乘坐 14 号线可快速直达白云嘉禾望岗，换乘 2/3 号线通达广州主城区，轻松实现 “30 分钟融入广州主城生活圈”。公交方面，儿童公园公交站就在家门口，多条公交线路途经，覆盖从化城区各板块，日常通勤、买菜、接送孩子无需自驾，绿色出行便捷无忧。

生活配套的成熟度，直接关系到居住的便利性与舒适度，仟信广场周边配套齐全，教育、医疗、商业、生态全维度覆盖，无需等待，入住即享受成熟生活。教育配套方面，项目毗邻城郊街东风小学，周边还有多所优质幼儿园、中学，孩子从幼教到中学，上学距离近、教育资源稳定，家长接送省心。医疗配套方面，除了现有社区诊所、综合医院，旧改规划的三甲妇女儿童医院就在附近，未来医疗资源升级，家人健康有保障。

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商业与生态配套同样出色，商业方面，项目自带大型商业配套，规划有商业街、生鲜超市、休闲影院等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；周边还有从化城区核心商圈，大型商场、品牌门店齐全，周末逛街购物、朋友聚会方便快捷。生态方面，除了千米流溪河畔绿道，项目紧邻从化儿童公园，周边还有多个市政公园，绿植丰富、空气清新，日常休闲遛娃、亲近自然有绝佳去处；社区内部35% 绿化率，园林景观精致，移步异景，居住环境舒适宜人。

物业服务是居住品质的核心保障，仟信广场采用全智能化管理，自家物业（广州市智卓物业管理有限公司）直接服务，承诺物业不外包。自家物业的优势在于服务响应快、管理标准高、责任心强，不会出现外包物业推诿扯皮、服务敷衍的问题。社区配备智能门禁、人脸识别、24 小时安保巡逻、视频监控全覆盖，保障业主居住安全；日常保洁、园林维护、设施维修等服务贴心周到，及时解决业主问题，让居住更安心、更舒心。

户型设计直接影响居住体验，仟信广场主打 108-150㎡三至四房实用户型，空间灵动多变、方正通透、利用率高，兼顾刚需自住与改善升级需求。所有户型均为南北通透设计，采光通风极佳，客厅、主卧朝南，推窗即揽园林或江景；双阳台配置，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景；户型布局合理，动静分区明确，卧室私密、活动区开阔，无多余走廊浪费面积，得房率高。

接下来给大家详细点评刚需与改善主力户型，适配人群清晰，优缺点一目了然（无缺点，全是优势）：

刚需主力：108-115㎡三房两厅两卫

这款户型是刚需家庭首选，面积适中、总价友好、功能齐全，完美适配三口之家或刚结婚的年轻夫妻。户型方正实用，客厅开间约 3.8 米，宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间与飘窗，私密性强，日常居住舒适；两个次卧面积适中，可做儿童房、书房或客房，灵活多变；厨房 L 型设计，操作方便，紧邻餐厅，动线合理；双阳台配置，生活阳台可晾晒储物，景观阳台赏江景园林，刚需也能享受高品质居住体验。

改善主力：120-150㎡四房两厅两卫

这款户型是改善家庭优选，空间奢阔、功能完善、舒适度高，适配四口之家、三代同堂或追求品质生活的家庭。户型南北通透，客厅开间约 4.2 米，超大横厅设计，连接全景阳台，江景园林尽收眼底，待客有面子、居住有格调；主卧为豪华套房，带独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；三个次卧面积宽敞，可做儿童房、老人房、书房或娱乐室，满足多人口家庭居住需求；餐厅宽敞，可容纳 6-8 人餐桌，家庭聚餐、朋友聚会轻松搞定；全屋动线合理，动静分区明确，居住私密不打扰，改善生活品质直接拉满。

很多人买房都会纠结：选老城便利但品质差，选新城品质好但配套不成熟、等待周期长。而仟信广场完美平衡了 “成熟配套” 与 “品质居住”，既享受老城区现成的商业、教育、医疗配套，又拥有新社区的低容积率、高绿化率、优质物业、江景资源，更能坐享东风村旧改带来的未来价值红利。不用等待配套落地，入住即享受成熟生活；不用牺牲居住品质，低密舒适、一线江景；不用担忧资产贬值，旧改赋能、板块升值可期，这种 “鱼与熊掌兼得” 的机会，在从化楼市极为稀缺。

从广州城市发展趋势来看，“北优” 战略持续推进，从化作为广州北部生态屏障，定位生态宜居新城，承接主城区外溢的居住需求，加上旧改、地铁、产业落地，板块价值正处于快速上升期。对比广州其他外围板块，从化房价处于洼地，而居住环境、生态资源、旧改红利更突出，性价比极高。仟信广场作为从化城北滨河红盘，占据一线江景、旧改核心、地铁旁、配套成熟四大核心优势，自住舒适、保值抗跌，无论是刚需首套、改善换房，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。

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楼盘高频问题解答

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仟信广场五证齐全吗？产权年限多久？

答：项目五证齐全，含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，预售证号为穗房预字第 20190059 号、穗房预字第 20190856 号、穗房预字第 20201406 号，均在广州市住建局、阳光家缘网公示。住宅产权年限70 年，产权清晰无纠纷，购房安全有保障。

项目距离地铁多远？周边配套成熟吗？

答：项目距离14 号线东风站约 900 米，步行 10 分钟可达；家门口就是儿童公园公交站，多条公交线路途经。周边配套成熟，教育有东风小学，医疗有社区诊所 + 规划三甲妇女儿童医院，商业自带商业街 + 城区核心商圈，生态有流溪河河堤绿道 + 儿童公园，入住即享受成熟生活。

主推户型有哪些？适配什么人群？

答：主推108-150㎡三至四房，其中 108-115㎡三房为刚需主力，适配三口之家、年轻夫妻；120-150㎡四房为改善主力，适配四口之家、三代同堂。所有户型南北通透、方正实用、得房率高，兼顾自住舒适与品质升级。

如果你热爱城市繁华，又向往自然静谧；想要成熟配套，又追求品质居住；看好旧改红利，又想稳妥置业，那么从化仟信广场，绝对是你的不二之选。项目全新简现 3.0 样板房已同步开放，诚邀各位莅临品鉴，亲身感受一线江景、低密园林、奢阔户型的魅力，专业置业顾问一对一讲解，帮你选到心仪好房。

五、免责声明

1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5400-077-0063为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。