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搜狐焦点韶关站 2025-07-18 15:06:34

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🏡✅广州路劲星棠

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

广州东进战略的推进，为新塘【路劲星棠】带来了无可比拟的区位优势。项目位于新塘TOD枢纽核心区，紧邻东江新城千亿级旧改门户，与老黄埔中心区仅一站地铁之隔。这一黄金位置不仅使得该项目成为了连接广州与东莞、深圳等周边城市的桥梁，同时也让其在城市发展中占据了重要的地位。距离珠江新城约34公里，通过车程40分钟即可到达，三大高速动脉无缝衔接黄埔天河双城繁华，为居民提供了便捷的城市间移动条件。

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项目资料：

路劲星棠由路劲地产开发，拥有70年产权年限，占地面积约为1.8万平方米，计容建筑面积达到了约6.4万平方米，规划户数为702户。项目的车位数达到847个，实现了1:1.2的车位比，容积率为3.6，绿地率达到了30%，提供了一个既方便又舒适的居住环境。此外，社区采用围合式布局设计，各栋楼宇采光充足互不干扰，东向单元可饱览公园景观，西向单元尽享中庭花园，户型实用率高达95%，确保了住户的生活质量。

交通配套：

交通便利是路劲星棠的一大亮点。项目距离地铁13号线沙村站约1.5公里，可以一站直达老黄埔，并且通过八站抵达天河。随着13号线二期的通车，将实现直达珠江新城无需换乘，进一步提升了出行的便捷性。自驾方面，项目与广园快速、京港澳高速和临江大道三大动脉无缝衔接，轻松通达黄埔、天河，快速往返东莞、深圳等周边城市，极大地提高了居民的生活便利性和工作效率。

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家门口顶级教育：

教育资源丰富是路劲星棠吸引家庭入住的重要因素之一。项目位于华南师范大学附属小学学区内，该校距项目约1公里步行距离，拥有36个教学班。同时，项目毗邻新塘三中，社区内还设有美琳双语幼儿园（备案名：隽品园），形成了从幼儿园至高中的一站式教育体系。这样的教育配置，不仅保证了孩子们接受高质量教育的机会，也为家长们解决了后顾之忧。

家门口商业设施：

生活便利同样体现在丰富的商业配套设施上。路劲星棠周边有六大核心商圈环绕，包括金海岸城市广场（含大润发）、新塘万达、南岗万达、合生汇、新塘永旺梦乐城（华南最大体量）及即将开业的凯达尔印象城，这些都为居民提供了便捷的都市生活圈体验。不仅如此，项目自身还配套了360平方米的商业空间，满足了居民日常生活所需的同时，也增添了更多休闲娱乐的选择。

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医疗呵护健康;

对于关心健康的居民来说，路劲星棠周边完善的医疗配套无疑是一大福音。项目周围分布着四家优质医疗机构，这些医院设备先进、诊疗水平一流，能够为住户提供高效便捷的健康服务保障。无论是日常体检还是紧急救治，都能在这里获得专业贴心的医疗照护，确保居民的健康得到充分保障。

贴近自然生活景观：

除了优越的地理位置和完善的配套设施外，路劲星棠还注重打造贴近自然的生活环境。项目内部精心设计的绿化景观以及周边的公园资源，使得居民即使身处繁华都市之中，也能享受到宁静和谐的自然美景。东向单元可以饱览公园景观，西向单元则能享受中庭花园的静谧，这种内外兼修的设计理念，让每一位住户都能感受到大自然的美好馈赠。

在售美术空间户型:

路劲星棠目前推出多种精装修现楼户型供购房者选择，所有户型均以高实用性为目标进行设计，确保每一寸空间都被合理利用。其中一些户型特别适合追求艺术氛围的家庭，它们通过独特的空间设计和装饰风格，营造出了充满美感和创意的生活环境。这些“美术空间”户型不仅满足了现代人对生活品质的追求，同时也为那些热爱艺术的人们提供了一个展示个性的理想居所。现在购买即可享受即买即住的便捷，欢迎前来实地考察。