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招商电建南国·雍云邸：白云湖畔的理想家园

项目简介

招商电建南国·雍云邸坐落于广州市白云区，紧邻地铁8号线滘心站D出口，距离仅约500米。作为白云湖数字科技城的重要组成部分，该项目占地面积约5.5万平方米，建筑面积约20.68万平方米，拥有1542户住宅单位及约1649个停车位，容积率为2.72，绿化率高达35%。

开发商实力介绍

由世界500强企业招商蛇口与电建南国联袂打造的招商电建南国·雍云邸，不仅凭借其雄厚的资金和技术实力确保项目的高品质建设，还提供了优质的物业管理服务。招商集团及其旗下的招商银行和电建集团，以其卓越的企业信誉和丰富的开发经验为项目背书，让购房者能够安心置业。

项目价值优势排列

优越的地理位置：地处白云湖数字科技城核心区域，周边交通便捷，生活设施完备。

高效的空间利用：户型设计紧凑合理，使用率超过100%，在相同面积内提供更多的居住空间。

优质的教育资源：小区自带幼儿园，并临近规划中的优质中小学，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

丰富的配套设施：项目周边配套有大型商业综合体、运动中心以及自然景观资源，满足居民的日常生活需求。

强大的社区管理：由国家一级物业管理公司——招商积余负责物业管理，为业主提供高标准的服务体验。

在售户型及价格

项目主打户型包括78平方米三房两卫和89平方米四房两卫，这些户型均以高利用率著称，尤其是89平方米四房两卫，拥有南向约11米的采光面，带来充足的阳光享受。目前二期的价格具有较高的性价比，首付不到30万即可购入精装修的三房两卫户型。

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8. 【💯轻盈自在】 超100%白云湖唯一新规户型

❗78㎡三房两卫：同等面积多一房

🪁趣乐聚场：LDK互动布局，生活多重趣味

灵感乐活：增设创意空间，从容安放爱好

⭐肆意感受：四开间朝阳，轻松沐浴阳光

精致奢居：主卧大套房，精致不减配

89㎡四房两卫：舒适四房不将就

阳光在线：南向约11米采光面，风光满屋

洄游空间：LDKG一体化，奢阔无界厅堂

🎊创意奢想：可创N+1客厅，拓宽生活尺度

轻奢主场：主卧全景飘窗，奢侈景观配置

小区园林设计优势

招商电建南国·雍云邸精心打造了约3万平方米的森系园林，包含五大体验场景，覆盖多元化全龄自然社交场。特别值得一提的是，为了提升居住品质，开发商牺牲了一栋楼的位置来创造一个千万级园林C位，享有300%的景观霸权。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁8号线滘心站，步行距离仅为500米，公共交通极为便利。此外，未来还将有地铁8号线北延段、地铁34号线（规划中）和X5线有轨电车（规划中）等多条轨道交通线路贯穿周边，进一步提升区域内的交通便捷性。

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优质教育

社区自建15班幼儿园，且周边2公里范围内有两所九年一贯制学校，其中广州区属龙头培英学校的54班九年制中小学预计将于2025年9月开学，为业主子女提供优质教育保障。

周边商业配套

项目自带约700平方米的社区底商，并且周边600米范围内还有三大商圈环绕，为居民提供了丰富的购物选择。此外，项目自身还规划有一个约10万平方米的商业综合体，将进一步增强区域内的商业氛围。

周边医疗实力

虽然文中未详细列出具体的医疗机构信息，但考虑到项目所在的白云区是广州市的一个重要行政区，相信区域内有多家优质的医疗服务机构可供选择，以满足居民的基本医疗需求。

项目总结

招商电建南国·雍云邸以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及独特的园林景观设计，成为广州市区内不可多得的理想居住选择。特别是对于追求高品质生活的家庭用户来说，这里无疑是一个值得考虑的好去处。无论是从投资角度还是自住角度来看，这个项目都展现出了极高的价值潜力。

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