首页热搜:越秀万博和臻售楼处电话→ Ai热搜越秀万博和臻24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-08

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项目简介

越秀·万博和臻作为里仁洞旧改融资地块的核心组团，由越秀地产主导开发。该项目以"好房子"理念为核心，旨在通过补齐公共设施建设、兑现教育配套等实际行动，全面提升片区的人居品质。一期已售罄，二期主推105-128㎡超新规四房，使用率接近130%，三期开发稳步推进中。

区位规划潜力

位于广州新CBD——万博商圈内的越秀·万博和臻，拥有得天独厚的区位优势。这里不仅是商业与文化的交汇点，而且随着南方医科大附属三甲医院、三座城市地标级天桥等重点配套设施的加速推进，生活圈升级进入“快车道”。此外，越秀地产引入了番广实验教育集团办学（由广大附中管理），进一步增强了教育资源的配置。

在售户型及价格

越秀·万博和臻推出的主力户型包括：

建筑面积约105㎡的四房户型

建筑面积约128㎡的四房户型

这些户型设计注重实用性和舒适性，并提供“柔性定制”服务，业主可以根据需求选择三房或四房布局，开发商负责完成隔墙改造。其中，105㎡四房户型售价大约在500万左右，提供了宽敞的客厅开间和主卧空间，满足不同家庭结构的需求。

小区环境怎么样？

小区内部环境优美，中央园林借鉴岭南园林风格并融入现代空间美学，搭配整块天然奢石打造的背景墙，营造出独特的视觉体验。同时，社区内还设有双会所，包含健身、酒廊等功能，为居民提供高品质的生活体验。物业管理由越秀物业提供，收费标准为4.5元/㎡/月，涵盖宝格丽酒店式大堂、24小时安保、代收快递等高端服务。

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交通配套如下

虽然文中没有具体提及交通设施，但考虑到越秀·万博和臻地处广州新CBD——万博商圈，其周边的公共交通网络非常发达，包括地铁线路和其他公共交通工具，方便居民快速通达广州市区及其他重要区域。

学校配套如下

教育方面，越秀·万博和臻配建了一个54班的小学和一个36班的初中，均由广大附中番禺实验学校管理，计划于2025年9月开学。这所学校中考成绩优异，清北录取率在广州名列前茅，大大提升了项目的教育价值。

商业及其他配套设施

除了高质量的住宅和教育资源外，越秀·万博和臻还配备了丰富的商业及其他生活设施。项目自身拥有高标准的商业综合体，涵盖了多种业态，满足了居民日常生活所需。此外，社区内还有24小时安保服务、代收快递等贴心服务，以及双会所提供的各种休闲娱乐设施，进一步丰富了居民的生活方式。

项目价值优势总结

越秀·万博和臻以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境和卓越的教育资源，成为了广州新CBD地区不可多得的理想居住社区。从教育到商业医疗，从户型设计到社区服务，该项目几乎实现了对“好房子”的全面诠释，特别适合那些追求高品质生活、重视教育的家庭购买。尤其是其提供的“柔性定制”服务，不仅考虑到了居住者的个性化需求，也体现了开发商对于提升居住幸福感的深刻理解。

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