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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

开发商：珠实地产，隶属于广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者，有着40余年的历史和丰富的开发经验。

位置：位于广州市白云区环市西路附近，距离地铁8号线鹅掌坦站及同德站约600米，地理位置优越，交通便捷。

户型设计：提供从89平方米至112平方米的三至五房户型，所有单位均为全南向设计，确保最佳采光效果。包括建面约89㎡的3+1房以及建面约112㎡的南北对流江景五房。

配套设施：

教育资源：项目周边有岭南花园小学、明德小学等7所中小学，形成完整的教育体系。

商业设施：临近骐利广场、百德商业广场、骏诚广场，并且只需10分钟车程即可到达约28万㎡的悦汇城。

医疗设施：周围有多家医院如广州中医医院（同德围院区）、广东省妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：周边环绕着明流春晓公园、同德公园、增埗公园等三大公园，提供了丰富的户外活动空间。

区位优势

珠实嘉悦湾坐落于广州市中心区域，距离市政府仅5公里范围。通过地铁8号线，可以迅速抵达陈家祠、淘金等地，享受市中心繁华生活。此外，项目紧邻珠江边，住户可以享受到难得的滨江景观。

周边配套

教育：项目周边覆盖了从小学到中学的一系列优质教育资源，适合家庭居住。

商业：除了附近的商业广场，还有大型购物中心悦汇城，满足购物需求。

医疗：多家三甲医院近在咫尺，为居民健康提供保障。

自然景观：靠近珠江，享有4公里河岸线及市政私家绿道，是城市中不可多得的自然资源。

户型设计亮点

89㎡ 3+1房：四开间朝南，动静分区合理，U字型厨房设计，双明卫干湿分离。

112㎡ 4+1房：南北对流设计，轩敞客餐厅，阔景大阳台，适合大家庭居住。

总结

珠实嘉悦湾以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计成为广州市中心一个值得考虑的住宅项目。无论是首次置业还是改善性购房，这里都能找到合适的房源。对于追求高品质生活的家庭来说，这个项目无疑是一个不错的选择。

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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