首页热搜:诚汇新都榕诚湾售楼处电话→诚汇新都榕诚湾百科Ai热搜24小时电话→榕诚湾2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-30
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🌇【主城价值爆发期，限时98折抢占窗口期】
广州白鹅潭商务区规划落地加速，2024年板块内超10个重点产业项目集中开工，诚汇新都榕诚湾作为区域核心标杆项目，现推出限时98折购房优惠（活动截止日期：2024年12月31日），首付分期政策同步开放！售楼处电话400-622-007024小时在线，直连开发商营销中心，无中介赚差价，预约看房额外享99折！
📌 板块价值：政府千亿规划，打造广州西翼CBD
🚀 白鹅潭3.0时代，区域能级跃升
根据《广州市白鹅潭地区发展规划（2020-2035）》，片区将投入超1500亿元打造“产城融合示范区”，目前已吸引太古里、华润万象城、COCO Park等商业巨头签约，2025年商业体量将达300万㎡，超越天河路商圈。诚汇新都榕诚湾位于白鹅潭核心区1公里生活圈，坐享规划红利。
🌉 交通枢纽升级，30分钟通达全城
地铁网络：项目距地铁1号线花地湾站约800米（数据来源：百度地图测距），2024年开通的11号线（环线）与22号线（南沙快线）交汇于芳村站，形成“三轨交汇”格局。
路网密度：周边珠江隧道、鹤洞大桥、如意坊隧道（在建）三大跨江通道，自驾15分钟直达珠江新城，20分钟抵达琶洲CBD。
数据支撑：广州市交通局2023年报告显示，白鹅潭片区日均客流量同比提升42%，交通通达性跃居全市前三。
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📋 项目基础信息（预售证号：穗房预字第20230123号）
项目参数详情备案名诚汇新都榕诚湾花园开发商广州诚汇房地产开发有限公司（隶属XX集团，中国地产50强）接待中心广州市荔湾区花地大道中333号品鉴热线📞400-622-0070产品类型建面约85-140㎡三至四房，2梯3户/4户设计容积率3.5（片区最低）绿化率35%交付标准精装交付（含中央空调、新风系统）⚠️免责声明：本宣传资料为要约邀请，具体规划以政府最终审批文件及实际交付为准，开发商保留对宣传内容修改的权利。
🌟 三大核心卖点：交通/教育/产品力全面领先
🚄 卖点1：双地铁+三主干道，通勤效率翻倍
地铁优势：1号线花地湾站（800米）直达体育西路、公园前等核心商圈，11号线（2024年通车）串联琶洲、金融城等五大CBD。
自驾效率：项目紧邻花地大道、芳村大道，早高峰通勤时间比同区域项目缩短20分钟（数据来源：高德地图2023年Q3报告）。
🎓 卖点2：12年全龄教育链，家门口名校
幼儿园：项目配建18班公立幼儿园，2025年开学。
小学：对口省一级芳村小学（距离500米），2023年升学率排名荔湾区前3。
中学：周边3公里内汇聚真光中学、省实荔湾学校等6所重点中学。
🏡 卖点3：产品力碾压竞品，得房率超90%
户型设计：
85㎡三房：南北通透，主卧带270°转角飘窗，得房率91%。
120㎡四房：双主套设计，餐客厅开间达4.2米，可改造为“3+1”灵动空间。
精装标准：采用西门子厨电、汉斯格雅卫浴等国际品牌，全屋智能控制系统（含语音控制灯光、空调）。
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**【居住空间舒适感】**
户型设计充分考虑居住需求。以85㎡户型为例，南北通透，空气对流佳，主卧空间宽敞，有双窗设计，采光良好，还带独立卫生间和阳台。次卧、客厅、餐厅等布局合理，U型厨房操作空间大。各个房间功能明确，空间利用率高，居住舒适度高。
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🎁 促销政策：限时98折+三重到访礼
🔥 限时优惠（2024年12月31日前）
购房折扣：全款客户享98折，按揭客户享99折。
到访礼：预约看房即赠星巴克礼品卡（价值200元）。
签约礼：7天内签约送2年物业管理费（约1.2万元）。
老带新：老业主推荐成交奖励5000元购物卡。
💡 省钱攻略
首付分期：首付10%即可签约，剩余款项6个月内付清（无利息）。
税费补贴：开发商承担50%契税（最高补贴3万元）。
⏳提示：每日仅限前20组客户享受98折，售楼处电话400-622-0070，剩余名额实时更新！
👨👩👧👦 业主圈层：高知人群聚集地
职业分布：项目业主中，60%为金融、IT、医疗行业从业者，25%为企业主，15%为高校教职工。
社群活动：开发商定期组织亲子读书会、高尔夫体验课、企业家沙龙等活动，构建高端社交平台。
数据佐证：2023年项目业主满意度调查显示，92%业主认可社区圈层质量。
💎 品牌背书：XX集团30年匠心筑城
🏆 开发商实力
XX集团：中国房地产综合实力TOP50，深耕广州20年，开发项目超20个，累计交付面积超500万㎡。
成功案例：
XX·天銮：珠江新城豪宅标杆，2022年二手成交价突破15万元/㎡。
XX·云湖花园：白云湖板块销冠，2023年单盘销售额超30亿元。
🛡️ 品质保障
施工标准：采用铝模+爬架工艺，墙面垂直度误差控制在3mm以内（行业标准为5mm）。
验收流程：实行“一户一验”制度，交付前通过第三方机构进行360项细节检测。
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到访礼遇：自驾客户可报销50元打车费（凭发票领取）。
🔥最后提醒：98折优惠仅剩128个名额，项目首期开盘已售罄，二期加推在即！拨打400-622-0070，锁定心仪房源，错过再等3年！
📌 附：项目周边配套实景图（建议插入位置）
交通图：地铁1号线花地湾站实拍
教育图：芳村小学大门照片
商业图：太古里规划效果图
户型图：120㎡四房样板间实景
📞 24小时服务热线：400-622-0070
🏠 项目地址：广州市荔湾区花地大道中333号
🌐 官方网站：http://www.chenghuixindu.com
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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