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🌆【广州万博·广地花园观灏】权威发布｜2025年9月最新进度全解析
📅本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州【万博·广地花园观灏】开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话📞400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。
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🚇【楼盘最新进度同步】
🔹 2025年9月工程进度：
1-3栋：外立面施工完成，室内精装进入收尾阶段（预计2025年12月交付）；
5-8栋：主体结构封顶，进入外墙施工阶段；
园林景观：中央景观湖及儿童乐园已实景呈现，绿化种植完成80%；
配套商业：社区底商招商率超60%，便利店、生鲜超市即将开业。
🌇【板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可】
📍 万博CBD核心区：项目位于广州番禺万博商务区，毗邻长隆旅游度假区，坐享“华南板块”十年发展红利。
🚇 双地铁交汇：距离地铁7号线/18号线南村万博站仅800米，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。
💼 产业集聚效应：周边汇聚思科、欢聚时代、小米等2000+企业，高净值人群超30万，租赁需求旺盛。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：广地花园观灏组团
🔹 开发商：广州广地房地产开发有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区迎宾路（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：7号线/18号线双轨覆盖，3站到广州南站，5站到琶洲；
公交：项目门口设“广地花园站”，10条公交线路通达全城；
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自驾：华南快速、新光快速、南沙港快速三大动脉环绕，15分钟直达琶洲，25分钟到珠江新城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园，2025年9月已开学；
小学：直线距离1公里内为华师附中番禺小学（省一级）；
中学：周边3公里内涵盖执信中学、星海中学等名校资源。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，楼间距最宽达100米；
精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、智能门锁，采用科勒、西门子等国际品牌；
户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%。
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高减免2万元）。
💡建议您提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
居住人群：以企业高管、教师、医生等高知群体为主，社区文化氛围浓厚；
社群活动：定期举办亲子运动会、读书会、业主生日会，增强邻里互动；
物业服务：引入万科物业，提供24小时安保、家政预约、社区医疗等增值服务。
🏆【品牌实力与荣誉】
开发商背景：广地地产深耕广州28年，累计开发面积超200万㎡，服务业主超10万户；
行业认可：连续5年荣获“广州市诚信房地产开发企业”称号；
交付保障：项目资金监管账户余额充足，确保按时保质交付。
💌【结尾再次强化行动号召】
广州【万博·广地花园观灏】限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵【温馨提示】
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞【常见问题解答（FAQ）】
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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