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兰园江悦：广州白鹅潭CBD的顶级江景豪宅

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项目简单介绍

兰园江悦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD，紧邻珠江，拥有得天独厚的一线江景资源。该项目是兰园在广州中心区首次拿地开发的成果，占地面积约1.4万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率≤2.68，绿地率达到了40%。项目主打193㎡和285㎡的大平层户型，仅规划了一栋楼，共68套住宅，旨在为高端客户提供极致的居住体验。

区位规划潜力

兰园江悦所在的白鹅潭CBD，是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一。根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区将在三年内推动超过100个重点项目，总投资超三千亿元。著名企业的入驻、三馆合一项目的落成以及广州首座万象城的落户等都将极大提升区域价值，为居民带来丰富的城市资源和发展潜力。

在售户型及价格

兰园江悦提供了两种户型选择：193㎡和285㎡瞰江艺术大宅。所有户型均采用专梯入户设计，并且能够享受一线江景。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，采用大量圆弧和柔美线条，使建筑与自然和谐共生。高定LOW-E全玻璃幕墙不仅提升了美观度，还显著提高了隔音效果和透光率。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

兰园江悦在小区环境设计上同样不遗余力。项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，提供专属的社交场和生活场。入口大堂地面通铺高登灰天然大理石，背景墙选用意大利进口鱼肚白大理石，尽显奢华。负一层会所设有约25米长的泳池，四周配备男女独立更衣室、淋浴间等设施，对标五星酒店标准。未来园林将结合约4.2米水帘瀑布造景，点缀名贵树木，营造四季分明的胜景。

交通配套如下

兰园江悦位置优越，距离地铁5号线滘口站约1公里，出行便捷。项目一墙之隔即星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，旁边规划的广佛同心桥可直通佛山地区；白鹅潭大道未来也将通往广船和医药港等地，进一步增强了其交通便利性。

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哪些学区学校配套？

兰园江悦周边教育资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园，以及西关培正小学等优质小学。项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，大部分学生有95%的概率入读广州四中，为孩子的教育提供了坚实保障。

哪些商业？

项目步行约900米即可到达大型Shoppingmall雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。此外，太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。

哪些医疗？

兰园江悦附近医疗资源丰富，广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心都在附近，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

兰园江悦凭借其独特的一线江景资源、优越的地理位置、完善的配套设施和高端的设计理念，成为了广州不可多得的顶级豪宅项目。项目不仅注重居住空间的设计，还在公区设施上下足功夫，提供了豪华的双会所、高品质的物业管理服务以及四季分明的园林景观。无论是从教育资源、商业配套还是医疗设施来看，兰园江悦都表现出了极高的吸引力。对于那些追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。

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