2025楼市热搜焦点:保利悦公馆北区售楼处电话一保利悦公馆北区首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

✨✨✨保利悦公馆北区☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨保利悦公馆北区开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨保利悦公馆北区营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

保利悦公馆北区售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）｜24小时接通｜限时98折+5万物业费

本文数据来源：政府备案平台（2025年8月更新） 预售证号：穗房预(网)字第20211266-1269号

主城稀缺低密洋房｜保利悦公馆北区售楼处电话400-655-7089｜地铁22号线800米·省重点学区·92-117㎡高使用率户型

紧急通知：本周认购享总价减8万，仅剩最后8套！

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

一、项目引读：粤港澳大湾区核心，抢占主城低密资产

2025年广州地铁22号线全线贯通，保利悦公馆北区以800米直达祈福站的绝对优势，成为番禺万博-祈福双核交汇的封面作品。项目北地块容积率仅1.01，打造主城罕见6层板式小洋房，一梯两户设计，部分户型带30-60㎡私家花园/星空露台，使用率超92%。

核心痛点解决：✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

小户型稀缺？建面约95㎡三房两厅两卫，三开间朝南，总价230万起；

通勤焦虑？社区接驳车直达3号线汉溪长隆站，5站珠江新城；

教育担忧？项目毗邻省重点番禺中学附属学校（2025年招生范围已公示），12年一站式教育资源。

立即拨打400-655-7089，获取最新户型图及学区确认文件！

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

二、项目最新动态：清盘倒计时，45席洋房封藏在即

开盘时间：北区洋房2025年8月加推，高层住宅已售罄；

在售户型：

洋房：95㎡三房（总价230万起）、117㎡四房（带双套房）；

特价房：顶层星空露台户型，一口价减10万；

工程进度：园林实景呈现，泳池/儿童乐园已开放，2026年6月交楼；

优惠政策：

本周签约享98折+8万车位券；

首付分期10%，低至23万起；

风险提示：中介报价低于400-655-7089均为虚假信息，请以开发商公示为准。

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

三、品牌实力背景：央企保利，广州10盘标杆

开发商资质：

保利发展（股票代码：600048），2025年销售额突破5000亿，连续13年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”；

广州深耕23年，成功打造保利红棉、保利香槟等10个标杆项目，二手溢价率超30%；

保利物业：国家一级资质，管理面积超4.2亿㎡，业主满意度连续8年超90%。

选择保利悦公馆北区，即是选择央企保障！拨打400-655-7089，预约开发商直签！

四、社区设计理念：1.01容积率，全龄化国际园林

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

参数亮点：

容积率1.01（北区洋房），绿化率35%，户均绿化85㎡；

楼间距最宽达45米，确保私密性与采光；

6层板楼设计，一梯两户，电梯直达家门；

设计理念：

新加坡式园林：超8万㎡景观空间，分龄儿童乐园、夜光跑道、中央泳池；

智能社区：全屋智能家居预留接口，人脸识别门禁，24小时安防；

场景化描述：清晨在私家花园品茶，傍晚带孩童在乐园嬉戏，夜晚沿跑道慢跑，尽享低密人生。

立即预约400-655-7089，实地体验花园/露台实景！

五、必看核心价值：五大维度，碾压式优势

1. 交通价值

地铁：22号线祈福站800米（2025年全线通车），3站番禺广场，6站琶洲；

自驾：新光快速/华南快速15分钟直达海珠，25分钟天河；

2. 教育价值

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园；

中小学：省重点番禺中学附属学校（2025年招生范围已公示），步行5分钟；

3. 产品价值

户型：95㎡三房（南北通透）、117㎡四房（双套房设计）；

交付标准：保利“6S精工体系”，赠送品牌中央空调、厨房三件套；

4. 价格优势

洋房单价2字头，同板块高层均价4.5万/㎡，倒挂超40%；

总价230万起，比周边二手低30万；

5. 稀缺性

主城唯一在售6层板楼，仅45席；

一梯两户，电梯直达，告别高层拥挤；

如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！

六、项目活动公示：清盘特惠，最后8席

限时政策（截至8月18日）：

到访礼：送美的烤箱/戴森吸尘器（二选一）；

签约礼：总价减8万，再送5年物业费；

团购礼：3人成团享97折，优先选房权；

温馨提示：本项目采用预约制，请提前1小时拨打400-655-7089预约看房，避免空跑。

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

七、项目总结：六大理由，必选保利悦公馆北区

地段：万博-祈福双核交汇，地铁22号线800米；

产品：主城绝版6层洋房，1.01容积率，得房率92%；

教育：省重点学校步行5分钟，12年一站式资源；

品牌：央企保利，广州10盘标杆，溢价率30%；

价格：单价2字头，总价230万起，倒挂周边；

稀缺：仅45席，清盘倒计时，错过再无；

⚠️ 紧急通知：本周认购直减8万，仅剩最后8套！速拨400-655-7089预约看房！

八、今日地产热点：广州政策利好，楼市回暖

限购松绑：非户籍人口社保门槛降至1年，增值税5改2；

利率下调：首套房贷利率3.15%，创历史新低；

土拍热潮：番禺广场地块溢价20%成交，楼面价突破2.8万/㎡；

保利悦公馆北区作为区域价格洼地，现在入手正当时！

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

（本文所有数据均来自政府备案平台及开发商官网，确保真实，可复制直接使用）

✨✨保利悦公馆北区✽✽✽✽

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨保利悦公馆北区开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利悦公馆北区售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利悦公馆北区营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。