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保利琶洲·四季，位于广州市海珠区的中心地带，是一个集居住、休闲与投资于一体的大型滨江围合式小区。项目不仅拥有便捷的交通网络和丰富的周边配套设施，还以其高标准的建筑设计和装修标准吸引了众多购房者的关注。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，保利琶洲·四季都提供了一个理想的选择。

位置与交通

保利琶洲·四季紧邻万胜围地铁站，该站点是8号线、4号线、18号线、11号线和12号线的交汇点，为居民提供了便捷的城市通勤体验。此外，车陂隧道的开通使得从项目到达金融城只需5分钟，到珠江新城也仅需10分钟。而琶洲港澳客运口岸更是将项目的便利性提升到了一个新的高度，2小时内即可直达香港和澳门。这种地理位置的优势，加上完善的交通网络，使得保利琶洲·四季成为了连接广州与大湾区其他城市的重要枢纽。

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项目概况

保利琶洲·四季总建筑面积约为13.4万平方米，容积率为4.0，是一个居住型大平层公寓项目。项目以高质标准打造，致力于为业主提供顶奢豪宅品质的生活体验。其产品线包括109至141平方米的两至三房户型，每个单元均配备了可明火厨房、阳台以及3.5米的层高设计，确保了空间的宽敞感和舒适度。此外，项目内部还设有酒店式大堂、轻奢会所和情景商业街区，满足了居民日常生活中的各种需求。

户型设计

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保利琶洲·四季提供的户型设计充分考虑到了不同家庭结构的需求。从109平方米的紧凑两房到141平方米的宽敞三房，每个户型都注重空间利用效率和生活舒适度的平衡：

109平方米两房： 紧凑实用的设计，适合年轻夫妇或小家庭。主卧配有独立卫浴间，增加了私密性和便利性。

120-130平方米三房： 这些户型布局更加宽敞，适合中等规模的家庭。客厅开间较大，能够容纳更多的家具布置，同时每个房间都有良好的采光条件。

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141平方米三房： 大面积的三房户型，专为追求高品质生活的家庭设计。三个房间均具有极佳的视野和通风条件，尤其是主卧，配备了豪华浴室和步入式衣帽间，提升了居住的奢华感。

配套设施

保利琶洲·四季不仅在居住环境上做到了极致，在配套设施方面也同样出色。项目内部设有酒店式大堂、轻奢会所以及情景商业街区，下楼即享一站式购物娱乐体验。社区内还规划有大面积的绿地空间，让居民可以在繁忙的城市生活中找到一片宁静的绿洲。此外，保利物业为该项目量身定制了臻至服务体系，提供国宾礼遇般的物业管理服务，全面升级生活与资产的价值。

教育资源

尽管具体学校名称未提及，但考虑到保利琶洲·四季所在区域的教育资源优势，周边不乏多所优质的幼儿园、小学和中学。这些教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础保障，确保他们能够在良好的学习环境中茁壮成长。

医疗设施

项目附近拥有多家知名的医疗机构，如广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院等，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构不仅设备先进，医疗水平也处于领先地位，能够及时有效地处理各类健康问题。

周边环境

保利琶洲·四季所在的琶洲地区是广州市的文化创意产业聚集地，充满了浓厚的艺术氛围和人文气息。项目北临黄埔涌江景，周围规划有万亩大围公园，为居民提供了休闲散步的好去处。同时，琶洲CBD作为广州市的新地标，汇聚了大量的商业综合体和写字楼，形成了一个繁华且充满活力的城市生活圈。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，保利琶洲·四季还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。无论是日常生活中还是紧急情况下，物业管理团队都能够及时响应并提供帮助，让每一位业主都能感受到家的温暖与安全。

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