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保利翔龙天汇位于广州市黄埔区，处于天河智慧城和黄埔科学城的交汇地带。该项目由央企保利与城市更新专家翔龙集团联合开发，占地约13.36万平方米，总建筑面积约为66.28万平方米，规划户数为3368户，容积率为4，绿化率高达35%，车位配比达到1:1.12。项目不仅地理位置优越，而且拥有丰富的配套设施，是老黄埔区域内的一个高端住宅项目。

区位优势

地理位置与交通便利性

保利翔龙天汇紧邻地铁6号线黄陂站，直线距离仅400米，步行即可到达。通过地铁6号线，居民可以便捷地前往天河、越秀、荔湾等地，无需换乘。此外，项目周边还有广汕路、广园快速等多条主干道，形成了“五横三纵”的立体交通网络，自驾出行同样非常方便。

周边配套设施

项目所在区域拥有成熟的配套资源，包括教育、医疗、商业和文化设施等。项目自身配有约1.8万平方米的商业街，并且周边有万达广场、东方汇广场等多个大型商业中心，满足了居民日常购物的需求。同时，项目附近还有中山大学附属第三医院岭南医院和广东省第二中医院黄埔医院两家三甲医院，为居民健康提供了有力保障。

在教育资源方面，项目自带一所24班幼儿园，并对口黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），这两所学校均为优质教育资源。此外，项目周边还有多个生态公园，如天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

居住环境与设计亮点

环境优美，配套设施完善

保利翔龙天汇采用了环抱式高层布局，围绕中心园林，确保每一户都能享有良好的视野和充足的日照光线。小区内部设有约2.1万平方米的中央花园，包含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园和健身休闲场地等设施，营造了一个舒适宜居的生活环境。

高品质物业管理

项目由央企保利负责管理，作为行业内的知名品牌，保利物业在全国范围内管理多个高端项目，具备丰富的管理经验和优质的服务水平。优质的物业管理不仅提升了居住体验，也为项目的保值增值提供了有力保障。

户型介绍

保利翔龙天汇目前在售的户型多样，涵盖了从84平方米到196平方米的不同面积段，具体户型如下：

南向约99㎡3+1房2卫：户型升级，灵动入户空间，南向约6米阳台，尽揽自然景观。

对流约140㎡4房2卫：LDK一体化联厅，南北通透，客厅近6米超大进深，阳光入户花园。

奢华大平层196㎡3+2房3卫：四开间朝南，采光充足，南北通透，空气对流健康呼吸。

稀缺小面积84㎡2+1房1卫：低门槛上车天河东，无遮挡山景视野。

明星爆款户型98㎡3房2卫：约6.1米L型大景观阳台，南向望约2.1万㎡中轴园林。

南向舒适四房132㎡4房2卫：四开间朝南，主卧南北对流双飘窗，宽敞套间。

这些户型设计合理，使用率高，能够满足不同家庭的需求。

优点

地理位置优越：位于天河智慧城和黄埔科学城的交汇处，交通便捷，周边配套成熟。

教育资源丰富：对口黄埔军校中小学和科学城实验小学，教育资源有保障。

生态环境良好：周围有多座生态公园，空气质量好，适合居住。

高品质物业管理：央企保利提供优质的物业服务，提升居住体验。

丰富的户型选择：多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。

准现楼交付：部分楼栋已交付，其他楼栋也将在未来两年内陆续交付，减少了等待时间。

保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的品牌实力，成为天河智慧城和黄埔科学城交汇处的一个备受瞩目的高端住宅项目。总体来看，项目的综合性价比非常高，特别适合那些希望在繁华都市中享受便捷生活和优质教育资源的家庭。如果您正在寻找一个兼具自住与投资价值的楼盘，不妨关注一下保利翔龙天汇。

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