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🍂越秀·天荟江湾售楼处电话：400-633-5708

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海珠西南的活力之选：越秀天荟江湾优势解读

一、核心区位，潜力无限

越秀天荟江湾占据海珠区西南部的优越位置，滨临珠江后航道，地处粤港澳大湾区中轴，尽享海珠创新湾 “一区一谷一湾” 创新发展格局带来的红利。随着石溪村旧改推进，旧产业将被淘汰，规划打造 268 米超高层星级酒店，项目有望成为海珠创新湾的门户标杆，未来发展潜力巨大。这种区域的升级转型，不仅能提升居住环境，更为房产增值提供了有力支撑。

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二、便捷交通，畅行无阻

交通出行便捷多样。项目周边地铁线路丰富，距离广州 2 号线与广佛线交汇的南洲站仅 850 米，广佛线石溪站 1100 米，在建的 10 号线大干围站距离项目仅 500 米。通过地铁网络，可快速畅达城市各处。自驾方面，距内环路入口仅 1.3 公里，直连广州主城大动脉，3 个红绿灯就能抵达珠江新城，大大节省通勤时间。此外，临江的公交始发站有多条公交线路，进一步丰富了出行选择。

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三、丰盛商业，尽享繁华

商业配套完善，能充分满足业主的生活与消费需求。项目自身配建 3 万㎡广百海港城及 4000㎡特色商业街，提供家门口的便捷购物与休闲体验。周边还有东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈环绕，无论是日常购物、时尚消费还是餐饮娱乐，都能轻松实现，让业主尽享都市繁华生活。

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四、优质教育，未来可期

教育资源前景良好。虽然目前周边教育资源正在优化提升，但规划建设包括幼小中在内的 13 所学校，这将极大改善区域教育环境。未来，业主子女在家门口就能享受到从幼儿园到中学的一站式优质教育，为孩子的成长与发展提供坚实保障，解决家长的后顾之忧。

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五、健康医疗，安心保障

医疗配套完备，为业主的健康保驾护航。周边有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等医疗机构，优质的医疗资源能够及时满足业主及家人日常就医、健康检查等需求，让居住在这里更加安心。

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六、特色户型，灵动空间

户型设计独具特色，建面 36 - 74㎡的 loft 复式户型，可打造为 2 - 4 房，满足不同家庭结构的居住需求。4.5 米的挑高空间，营造出开阔的居住感受，通过合理的空间规划，可实现动静分区、功能齐全。这种灵动多变的户型设计，既适合自住，享受舒适的居住体验；也具备较高的投资价值，满足租客对于空间灵活性的需求。

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