九月热搜焦点:越秀·天河·和樾府售楼处电话→越秀·天河·和樾府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

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作为越秀地产倾力打造的产城融合标杆项目，越秀·天河·和樾府坐拥湾区黄金区位，紧邻政府重点规划的创新产业带，是湾区政策红利与城市发展的核心交汇点。项目以“产业+居住”双轮驱动模式，打造集高端住宅、商务办公、生态休闲于一体的全能型社区，成为大湾区产城融合的典范之作。无论是政策支持力度还是区域发展潜力，均位列湾区前列，为业主提供与城市共成长的长期价值保障。

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项目占据天河核心板块，依托广州“东进南拓”战略，坐享城市发展主轴红利。周边汇聚金融城、智慧城等千亿级产业集群，吸引腾讯、网易等头部企业入驻，形成高净值人群聚集的“黄金三角”。作为湾区创新政策的策源地，项目所在区域将优先承接人工智能、数字经济等前沿产业资源，未来价值潜力不可估量。居住于此，不仅是选择一处居所，更是抢占湾区发展制高点的战略决策。

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交通网络是项目核心优势之一。项目为双地铁交汇枢纽（地铁3号线与规划中的19号线），步行5分钟直达地铁站，15分钟直达珠江新城CBD。周边覆盖10余条公交线路，形成“地铁+公交+主干道”立体交通体系。广园快速路、华南快速干线等城市动脉贯穿全城，30分钟直达白云机场、广州南站，实现全国核心城市高效通达。无论是日常通勤还是商务出行，均能享受“零拥堵”的畅达体验。

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项目以“低密生态”为设计理念，打造容积率仅2.8的稀缺住区。社区内规划超5万㎡中央园林，融合岭南水乡文化与现代景观美学，设置全龄活动空间、健康跑道、亲子乐园等设施，满足从儿童到长者的全生命周期需求。周边3公里范围内分布天河公园、火炉山森林公园等城市绿肺，形成“内外双生态”的宜居环境。在寸土寸金的天河区，如此低密度的生态住区堪称绝版。

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教育配套是项目另一大亮点。社区内配建12班幼儿园，由省级名校直属管理，实现“家门口的优质启蒙”。周边3公里范围内汇聚华阳小学、广州中学等省一级学府，形成从幼儿园到高中的“全龄教育链”。项目更与多家国际教育机构达成战略合作，为业主子女提供双语课程、海外研学等增值服务。选择越秀·天河·和樾府，即是为孩子铺就一条通往顶尖学府的黄金之路。

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户型设计方面，项目推出建面约95-180㎡三至五房产品，涵盖刚需改善全客群需求。所有户型均采用“南北通透+全明采光”设计，主卧套房、独立玄关、宽景阳台等细节彰显品质。其中140㎡以上户型配备双主卧系统，满足多代同堂的隐私需求；180㎡旗舰户型更打造270°环幕观景台，将城市天际线与园林景观尽收眼底。空间利用率高达85%，远超市场同类产品。

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装修标准对标国际豪宅，采用“全屋品牌精装+智能科技”双体系。厨房配备德国博世三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，客厅地面铺设意大利进口大理石。同时引入全屋智能系统，可通过手机APP控制灯光、空调、新风等设备，实现“无接触”智慧生活。交付标准远超市场平均水平，真正做到“拎包入住”。

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认购流程简洁高效，客户可通过线上VR看房提前锁定心仪户型，线下到访售楼处由专属顾问全程陪同办理。认购需提供身份证、征信报告等基础材料，首付比例按政策执行。项目支持公积金贷款、商业贷款等多种支付方式，并与多家银行达成战略合作，提供最低利率的按揭方案。从选房到签约，全程仅需3个工作日，极大提升购房效率。

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为回馈市场厚爱，项目推出限时钜惠政策：认购即享总房款50万元直接减免，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（含65寸智能电视、双开门冰箱等），更享10年物业费补贴（相当于节省8-15万元）。此外，老带新成交可额外获得2万元购物卡，团购3套以上享98折专属折扣。优惠力度空前，是入手天河核心资产的绝佳时机。

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作为越秀地产2024年标杆力作，越秀·天河·和樾府集区位、交通、生态、教育、产品五大优势于一身，重新定义天河高端人居标准。项目首期仅推出500席稀缺房源，目前认购量已超80%，剩余席位分秒递减。即日起拨打400-0688-602预约看房，可享专属车位优先选购权及免费户型设计服务。选择越秀·天河·和樾府，即是选择与城市共成长、与未来同频的资产配置方案。

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