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✨淘金半山豪庭·御庭✨✽✽✽✽

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淘金半山豪庭・御庭：广州中心区的尊贵居住体验

淘金半山豪庭・御庭坐落于广州市越秀区，作为广府文化的发源地，这里承载着深厚的历史底蕴和独特的文化魅力。项目位于曾经的“广州第一个CBD”环市东商圈的核心地带——淘金路，这里见证了无数个“第一”，如广州第一家星巴克咖啡店、第一家麦当劳等，是广州历史与现代交融的缩影。

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项目简单介绍

淘金半山豪庭・御庭由广州市德华实业集团开发，该集团成立于1989年，在淘金地区深耕超过30年。项目占地面积为49263平方米，共730户，车位数达到1053个，绿化率为33%，物业费为6.19元/平方米。楼栋层高为2.93米，梯户比例为4梯11户，共33层。项目以现房发售，确保业主能立即入住，避免了烂尾的风险。

区位规划潜力

项目所在的越秀区拥有丰富的商业、教育、医疗资源。它距离地铁5号线淘金站仅约600米，5站直达珠江新城，同时周边还有多条在建地铁线路，交通便捷。自驾出行同样便利，背靠环市路、恒福路等主城动脉，轻松畅达城市核心区域。作为广州老城区的一部分，淘金板块不仅有着浓厚的生活气息，而且周边配套设施成熟，包括多个大型高端商场及老字号小商铺，生活便利性极高。

在售户型及价格

淘金半山豪庭・御庭主打102㎡至206㎡（三房至五房）的户型，满足不同家庭结构的需求。这些户型设计合理，部分户型可以北向欣赏白云山、麓湖美景，南向则可俯瞰繁华的城市景观，提供极佳的视野享受。

小区环境怎么样？小区亮点设计

四季常绿园林：项目内部规划了一个超过4100平方米的四季常绿园林，为业主提供了宁静的居住环境。

六大主题社区泛会所：涵盖了社交休闲、健康生活、亲子教育等多个分区，打造了社区内的“第二会客厅”。

教育资源丰富：家门口即有九年一贯制外语特色学校——广州市华侨外国语学校，升学率高达约56%，中考成绩卓越不凡。

有哪些学区学校配套？

小区自带的广州市华侨外国语学校是广州首间公办九年一贯制外语特色学校，升学率高达约56%，并且越秀区小升初电脑派位分组中包含多所重点中学，如执信中学、广州二中、广大附中等，为孩子提供了优质的教育保障。

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有哪些商业？

项目周边环绕友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业，以及多家老字号小商铺，满足居民日常购物需求。

有哪些医疗？

周边多家大型甲等医院为家人的健康提供保障，包括省人民医院、中山一院、眼科医院等，确保居民能够及时获得高质量医疗服务。

项目价值优势总结

淘金半山豪庭・御庭凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、优美的自然环境以及完善的配套设施，在广州中心区脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视孩子教育成长的家长而言，这里都是一个理想的居住选择。项目通过精心规划与设计，充分考虑了居民的日常生活需求，旨在为业主提供一个舒适、便捷且充满文化气息的生活环境。此外，项目的稀缺性和地段优势使其成为不可多得的投资良机。

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