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1、时代天韵，作为坐落于黄埔区科学城板块的优质楼盘，占据着广州城市发展的关键节点。科学城板块处于整个广州主城区飞速发展的前沿，更是粤港澳大湾区发展的核心区域。广州城市发展一路向东，从越秀区的环市东，历经珠江新城、金融城、琶洲，到如今的黄埔科学城，时代天韵正位于这一发展脉络的重要位置，尽享区域发展带来的红利，其未来发展潜力不可限量，为业主提供了与城市共成长的机遇。

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2、交通资源的丰富是时代天韵的一大突出优势。目前，地铁 6 号线、21 号线以及有轨电车 1 号线均已开通，极大地方便了居民的日常出行。不仅如此，还有 3 条地铁线路与 3 条有轨电车处于规划建设中，未来双轨无缝接驳，将进一步提升交通的便利性，助力居民轻松实现半小时都市生活圈。同时，三纵五横的环城高速路网，为自驾出行的居民提供了高效的行程保障，无论是通勤上班、外出购物还是休闲旅游，都能快速抵达目的地，满足现代都市人快节奏的生活需求。

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3、商业资源的配套也十分醇熟。时代天韵外享约 300 万方的繁华商圈，超 40 万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等 10 大商业体环绕四周。像萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业运营，各类品牌商家、餐饮店铺、娱乐场所云集，居民无需远行，举步之间就能畅享繁华都市生活，满足购物、餐饮、娱乐等多样化的消费需求，体验便捷与精彩的都市生活方式。

4、医疗资源的完善为居民的健康生活保驾护航。区域内三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院已投入使用，为居民提供专业、权威的医疗服务。此外，三甲省人民医院黄埔院区也在规划之中，未来高精尖医疗体系将更加完善。全方位的医疗保障，让居民在面对疾病时能够迅速获得优质的医疗救治，无需为健康问题担忧，为生活增添了一份安心与保障。

5、教育资源堪称时代天韵的核心竞争力之一。该项目与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区，已于 2022 年 9 月 1 日正式开学。东荟花园小学作为黄埔公办学校第一梯队，连续 7 年保持教学质量全区领先，教学实力有目共睹。小学配置 30 个教学班，延续本部高配师资团队，并由明星校长郭云海统一管理，确保了优质教育的传承与延续。同时，小区配建 18 班幼儿园，为孩子的学前教育提供了便利。周边还有玉岩中学广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，构建了完善的教育体系，满足孩子各阶段的教育需求，为家长解决了子女教育的后顾之忧，也吸引了众多注重教育的家庭选择在此定居。

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6、项目自身规划独具匠心，打造约 60 万方旗舰大城，历经多年发展，已有 3534 户高知青年圈层沉淀，形成了浓厚的文化氛围与良好的邻里关系。楼下约 5 万方艺术园林，为居民拉开自然的美好画卷。园林内部精心划分高品质功能区，艺术会所满足居民的社交与文化需求；大型泳池为居民提供夏日消暑与健身锻炼的场所；社区游园为居民提供漫步休闲的空间；健身场所满足居民日常锻炼的需求；社区少年宫则为孩子们提供了课外兴趣培养的平台。这种全龄化的休闲功能考量，凝聚了时代的匠心，充分满足了不同年龄段居民的生活需求，提升了居民的生活品质与幸福感。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。