热搜焦点:广州越秀·云萃 售楼处电话→ 广州越秀·云萃首页Ai热搜24小时电话→广州越秀·云萃最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

【广州越秀·云萃】楼盘最新详细信息，图文解析

广州越秀·云萃售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

广州越秀·云萃位于广州市白云区沙太路以西，由越秀地产开发。该项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积达4.2万平方米，容积率为2.5。整个项目规划了6栋高层住宅楼，提供391户住宅单位，层高为3米，层数从12到22层不等，建筑形态包括南向板楼和小高层。

2. 区位优势

越秀·云萃地处中轴之上，距离珠江新城仅5公里，交通便利。自驾可通过广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD。此外，项目距离地铁18号线京溪路站仅几步之遥，步行约800-900米即可到达地铁3号线梅花园站，极大提升了出行的便捷性。通过这两条地铁线，居民可以轻松抵达珠江新城、琶洲、天河北等多个核心区域，无需换乘。

3. 户型设计

越秀·云萃提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

建面约87平方米四空间：紧凑实用，适合小家庭或首次置业者。

建面约106平方米舒适改善四空间：空间更加宽敞，适合需要更多居住空间的家庭。

建面约117平方米全广稀缺新品：五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。

特别值得一提的是，越秀·云萃采用了“无边界飘窗”设计，将80cm的飘窗真正变成实用空间，使卧室空间更大更舒适，可实现三面下床。同时，项目还创新采用“V字型”板楼设计，实现了更大的面宽和更好的通风效果。

4. 配套设施

内部配套

教育资源：项目对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学，并且旁边一期云悦配建的24班小学已纳入广州培英教育集团管理，极大提升片区的教育资源。未来还将新增一所36班小学，预计提供1600个学位。

商业配套：项目半径5公里内有多个顶流商圈，如体育中心、天河城、正佳广场等高端商业中心，以及信达金茂广场。此外，项目自身也配备了高品质的公区和园林设计，营造度假酒店式的居住体验。

医疗资源：周边配有10所医院，包括南方医科大学南方医院（三甲）、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等著名医疗机构，为居民健康保驾护航。

自然环境：项目西侧临近白云山，推窗即可见到白云山绿意，步行到云山脚下也非常方便。这种景观上的超配，使得居住体验更为优越。

外部配套

交通便利性：紧邻地铁18号线京溪路站和3号线梅花园站，出行非常方便。同时，自驾也可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD。

5. 周边环境与生活便利性

越秀·云萃所在的白云区沙太路板块，依托于白云山这一天然景观资源，未来发展潜力巨大。区域内不仅拥有丰富的自然资源，还有成熟的二手小区和完善的基础设施，为居民提供了优质的生活环境。此外，项目所在位置属于天河和白云交界处，距离天河仅仅一路之隔，享受着两区的优势资源。

6. 优点总结

优越地理位置：紧邻地铁18号线京溪路站和3号线梅花园站，交通极为便利，通达广州各大核心区域。

优质教育资源：对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学，并且旁边配建的小学已纳入广州培英教育集团管理，教育资源丰富。

高性价比户型设计：采用“无边界飘窗”设计，将飘窗真正变成实用空间，使卧室空间更大更舒适。同时，“V字型”板楼设计实现了更大的面宽和更好的通风效果。

丰富的配套设施：内部配有高品质的公区和园林设计，营造度假酒店式的居住体验；外部靠近白云山，享有优质生态环境。

国企背景开发商：由越秀地产开发，品质和服务都有保障。

广州越秀·云萃凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，在白云区乃至整个广州市的房地产市场中具有较高的竞争力。特别适合那些预算在一定范围内，注重教育质量、居住环境和交通便利性的刚需购房者。尽管短期内存在一些不便之处，但从长远来看，随着区域发展的不断推进，这些问题有望得到解决，项目也将迎来更大的升值潜力。

【广州越秀·云萃】楼盘最新详细信息，图文解析

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