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【广州地铁地产·云庐】：隐于都市的云山臻品

项目基本规划建设

**【广州地铁地产·云庐】**位于白云山麓，紧邻东平TOD，靠近省实名校。项目总用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划总户数为319户，共10栋建筑。项目容积率为3.0，绿化率约为35%，主打约128-172平方米的专梯专户纯四房户型。

房企实力

广州地铁地产作为一家有着三十年历史的大型国有企业，以其专业的TOD综合开发经验和精工匠心著称。广州地铁地产已成功打造了近20个高品质生活居所，以安全可靠的标准回馈城市发展与社区建设，深受市场信赖。

地段价值点

云庐位于白云山脚下，拥有微距广州龙脉白云山的独特优势。项目周边高达9000个/立方米的负氧离子含量，为居民提供了自然康养的生活环境。此外，项目地处新一代白云富豪区，是繁华都市中的静谧之地。

出行交通介绍

项目位于双TOD交通枢纽之上，覆盖14号线、18号线和佛山6号线三地铁上盖，畅达全城。只需2站即可到达天河北，3站到达珠江新城，4站可达琶洲CBD，15分钟内享受珠江新城、白云新城双城商圈配套。同时，项目紧邻白云东平站和公交总站，设有专属地铁归家通道，实现无风雨、无温差的便捷归家体验。

教育资源

项目紧邻广东实验中学永平校区，该校区预计于2023年9月正式开学，与本校共享师资力量，可容纳84个班级。由“中国馆之父”何镜堂设计打造的岭南特色景观园林校区，推窗即望岭南山水书院风光，为孩子营造浓厚的书香生活氛围。

小区园林设计

项目采用全铝幕墙打造低密度小高层建筑，臻稀板式观山美墅设计，最大化一线云山景观视野。经典三段式立面和中式美学屋顶挑檐设计，营造出独特的建筑艺术天际线。园林设计融合了岭南特色景观，打造了一个充满自然气息的居住环境。

在售户型及价格

主力户型为约128-172平方米的专梯专户纯四房：

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户均私家电梯：独享私密空间，高净值人群汇聚；

板式设计布局：最大总开间约18.5米，户户朝阳，全屋采光；

全南向设计：空气对流，清新洁净，通透明亮；

最大约9.2米奢阔阳台：揽一线云山美景。

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