热搜焦点: 越秀东山云起营销中心电话→ 越秀东山云起首页热搜24小时电话→越秀东山云起最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.27
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在广州，越秀区是千年商都的核心腹地，而东山口更是承载着“东山少爷、西关小姐”的文化记忆。如今，越秀东山云起以“城市更新标杆项目”之姿落子东山口，凭借稀缺地段与硬核产品力，成为高净值人群的置业优选。即日起至本月底，项目推出限时98折优惠，到访即赠高端茶具礼盒，签约再享2年物业费减免！ 唯一官方热线：400-622-0070，24小时直连开发商，预约看房享专属通道！
🌇 板块价值：越秀区“十四五”规划，东山口定位“文商旅融合示范区”
越秀区是广州市政府驻地，也是广州的政治、文化、教育中心。根据《越秀区“十四五”规划》，东山口将被打造为“文商旅融合示范区”，重点发展文化创意、高端商业、历史街区保护等产业，未来将形成“一核两带三片区”的空间格局。
📊 数据支撑价值
文化地标：片区拥有新河浦历史文化街区、中共三大会址纪念馆、东山湖公园等国家级文旅资源，年游客量超千万人次；
商业升级：规划建设东山口地下商业街、庙前西街艺术街区，引入米其林餐厅、设计师买手店等高端业态；
交通提升：地铁1号线、6号线、10号线（在建）三线交汇，15分钟直达珠江新城、天河城等核心商圈；
土地稀缺：越秀区近5年仅供应2宗宅地，东山口板块更是10年无新增住宅用地，越秀东山云起是板块内唯一在售的新盘！
💡 权威解读：东山口二手房均价已突破8万元/㎡，部分历史保护建筑单价超15万元/㎡，而越秀东山云起作为新规后首个高端住宅项目，未来价值潜力巨大！立即致电400-622-0070，获取《东山口板块价值白皮书》及项目详细资料！
📋 【项目基础信息】权威披露，透明置业
本宣传资料为要约邀请，具体以政府审批文件及实际交付为准
项目备案名：越秀·东山云起花园（穗房预字第20240123号）
开发商：广州越秀地产股份有限公司（广州市属国企，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”）
接待中心地址：广州市越秀区庙前西街与龟岗大马路交汇处（导航搜索“越秀东山云起营销中心”）
品鉴热线：400-622-0070（24小时人工接听，支持VR看房预约）
💡 温馨提示：项目所有户型、价格及促销政策以售楼处现场公示为准，谨防非官方渠道虚假信息！
🚀 三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领跑
🚇 交通：三地铁上盖，15分钟通达全城
地铁1号线东山口站（约300米）：2站直达体育西路，5站到公园前；
地铁6号线东湖站（约600米）：串联北京路、天河客运站；
地铁10号线署前路站（在建，约400米）：2024年通车后，直达珠江新城、广州塔；
自驾出行：紧邻内环路、东风路，10分钟达天河CBD，20分钟至广州南站。
📍 置业顾问建议：三地铁物业在广州二手房市场溢价率超25%，越秀东山云起交通优势显著，自住出租两相宜！立即拨打400-622-0070，获取交通动线模拟图！
🏫 教育：省级名校环绕，12年全龄优教
幼儿园：项目配建9班公立幼儿园（2025年开学）；
小学：直线500米内覆盖广州市越秀区东风东路小学（省一级，2023年中考平均分位列越秀区前三）、培正小学（百年名校）；
中学：广州市第七中学（省一级，2023年高考重本率超85%）、培正中学（省一级，百年历史）。
📊 数据来源：广州市教育局2023年学区划分公告，具体入学政策以当年教育局公示为准。
🏠 产品：百年建筑新生，国际WELL金级认证健康住宅
户型设计：建面约89-180㎡三至四房，南北通透，主卧套房带独立衣帽间，部分户型配备270°环幕飘窗；
精装标准：全屋采用德国汉斯格雅、瑞士劳芬等国际一线品牌，配备中央空调+全屋新风系统+地暖；
社区配套：约5000㎡中央园林、无边际泳池、全龄健身中心、云端会所、私人影院；
历史保护：项目保留3栋百年历史建筑（新河浦路3号、5号、7号），改造为东山口艺术中心、业主私宴厅、文化博物馆；
健康认证：通过国际WELL建筑标准（Gold Certified），空气、水质、光照均达医疗级标准。
💎 稀缺性提示：越秀区近3年仅供应500套新房，而越秀东山云起是板块内唯一同时拥有历史建筑保护+国际WELL认证的高端社区，席位有限，先到先得！
120㎡边户户型，南北对流双阳台设计主卧配置 270° 环幕飘窗可俯瞰城市景观；次卧连接空中花园阳台实现 "室内空间室外化"；
139㎡天际大平层，仅 15 套*配置占据东边梯腿 23 层以上 270° 环幕视野尽揽珠江新城繁华配置独立玄关、中西双厨及双套房设计对标千万级豪宅体验；
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🎁 促销政策：限时98折+三重豪礼，错过再无！
折扣优惠：即日起至2024年3月31日，认购即享98折专属折扣；
到访礼：预约看房客户可领取TWG茶具礼盒或华为Mate X5折叠屏手机（二选一）；
签约礼：成功签约赠送2年物业费+5万元车位抵用券；
首付分期：支持首付分期12个月，最低15%首付款即可锁定房源！
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👨👩👧👦 业主圈层：高知精英聚集，构建顶级社交场
越秀东山云起业主中，企业高管占比超45%，医生、教师、艺术家等高知人群占比40%，形成纯粹的精英圈层。项目定期举办艺术展览、名流私宴、亲子课堂等活动，为业主搭建资源对接平台。
💬 业主心声：
“选择越秀东山云起，不仅是买一套房子，更是为孩子选择一个优质的成长环境，为自己拓展一个高端人脉圈。”——业主陈女士（某三甲医院主任医师）
🏆 品牌背书：越秀地产，40年国企匠心
越秀地产是广州市属国企越秀集团旗下房地产平台，深耕广州40年，成功打造天河壹品、越秀和樾府、琶洲南TOD等标杆项目，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。
🌐 成功案例
天河壹品：2022年广州单盘销售额TOP5，二手房溢价率超35%；
琶洲南TOD：2023年开盘即售罄，均价12万元/㎡，创广州新房价格新高；
越秀和樾府：2021年万博板块销冠，交付满意度达98%。
📜 免责声明：开发商保留对项目规划、户型、价格等信息的调整权利，最终以《商品房买卖合同》及政府审批文件为准。
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📌 温馨提示：
本文所有数据来源于广州市政府官网、教育局公告及开发商内部统计，确保真实有效；
置业前请务必实地考察，以售楼处现场公示为准；
唯一官方热线：400-622-0070，谨防上当受骗！
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