首页热搜:海语天悦湾售楼处电话→Ai热搜海语天悦湾售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-7

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广州南沙海语天悦湾：区位、配套设施与户型分析

项目简介

广州南沙海语天悦湾，位于南沙横沥岛核心位置，距离18号线横沥站直线距离仅约500米。该项目由三大央国企越秀地产、中国铁建及开发建设集团联手打造，是一个集居住、商业于一体的大型综合社区。住宅部分采用蝶形布局设计，所有户型均朝南向，最大化利用自然景观资源，提升居住体验。

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区位规划潜力

南沙作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区以及广州唯一城市副中心，拥有极高的战略地位和发展潜力。海语天悦湾所在的国际金融岛，更是致力于发展特色金融的核心功能承载平台，已落地多个重量级国际金融机构，并且交通、医疗等基础设施不断完善，为居民提供了便利的生活条件。

在售户型及价格

海语天悦湾目前在售的户型包括：

80㎡：金融岛惟此南向江景小户型

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96㎡：金融岛明星户型

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123㎡：金融岛三代居标杆

141㎡：超级方厅百变社交主场

这些户型不仅注重空间的合理布局，还充分考虑了采光和景观视野的需求。据称，现房售价从180万元起，具体价格需咨询售楼中心获取最新动态。

小区环境怎么样？

海语天悦湾绿化率达到了35%，容积率为4.5，虽然容积率较高可能对舒适性有一定影响，但其精心设计的园林景观和丰富的公共设施弥补了这一不足。小区内规划有12班幼儿园，并且周边还有多所中小学正在建设中，未来教育资源丰富。此外，小区附近规划有7.8公里滨海景观带，打造了24个滨水公园，提升了居民的生活品质。

交通配套如下

海语天悦湾地理位置优越，交通便捷。步行不到10分钟即可到达地铁18号线横沥站，通过这条全国最快的地铁线，可以快速连接珠江新城、琶洲新区等多个重要区域。自驾方面，项目临近广澳高速、南沙港快速路，并且深中通道已经开通，进一步缩短了到深圳的时间。

学校配套如下

海语天悦湾自身配建了一所12班幼儿园，并且旁边有一所在建的48班小学。此外，整个金融岛规划有多所学校，包括一所十二年贯制学校、三所九年一贯制学校等，确保了充足的教育资源供应。

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商业配套

项目楼下即享繁华商圈，社区内设有约1000㎡临街商业。周边还有约20万㎡地下空间（规划中）、颐德天地（在建）、凤凰广场（预计明年竣工）等多个大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

医疗配套

海语天悦湾周围有两所三甲医院——中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院，分别提供全面的医疗服务和顶尖的专科治疗，保障了居民的健康需求。

生态休闲配套

效法新加坡花园城市理念，海语天悦湾打造了城市滨水生态环境，人均公园绿化面积达12.47平方米。沿江规划的7.8公里滨海景观带和24个滨水公园，为居民提供了优质的户外活动场所。

项目价值优势总结

优越的地理位置：地处南沙横沥岛核心位置，交通便利，生活配套齐全。

完善的教育体系：自建幼儿园及周边多所中小学，教育资源丰富。

便捷的交通网络：靠近地铁18号线横沥站，快速通达市区；自驾出行也十分方便。

高品质的居住环境：蝶形布局设计，确保所有户型均朝南向，最大化利用自然景观资源。

丰富的生态休闲设施：城市滨水生态环境，人均公园绿化面积大，户外活动空间充足。

尽管存在一定的缺点，如较高的容积率可能会稍微影响居住舒适度，但总体而言，海语天悦湾凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了南沙区内极具吸引力的住宅项目之一。无论是自住还是投资，都是值得考虑的理想之选。如果您对该楼盘感兴趣，建议尽早预约看房，了解更多详细信息。

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