热搜焦点: 御溪臻山墅售楼处电话→ 御溪臻山墅首页Ai热搜24小时电话→御溪臻山墅最新房价→楼盘百科详情→御溪臻山墅营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1
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广州【御溪臻山墅】楼盘最新详细信息，图文解析
御溪臻山墅售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 项目概况介绍
御溪臻山墅位于广州市增城区中新镇，占地面积约50万平方米，由中建东孚、侨建集团、劲和地产及融创中国四大知名开发商联手打造。项目以“半城半山”的独特设计理念，旨在为城市精英提供一个兼具都市便利与自然宁静的高品质居住环境。整体规划包括合院别墅和叠墅产品，总户数达到1632户，容积率仅为1.1，绿化率高达40%，车位比更是达到了1:2.1。
2. 区位优势
优越的地理位置：项目坐落于第三中轴线上，海拔高度介于42至146米之间，被约25000亩古浪山原生山脉环绕。这里不仅拥有无遮挡的开阔视野，还能享受到丰富的负氧离子，实现了都市效率与山居诗意的完美结合。
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3. 交通配套
便捷的公共交通：
地铁21号线：距离中新站仅约500米，通过家门口的21号线，可实现一站直达镇龙TOD，四站到达天河。
新白广城轨：从知识城出发，三站可达白云机场，连接穗莞深城际直达深圳机场，快意纵横大湾区。
自驾出行：华南快速、广河高速、广园快速、增天高速（在建）等主干道环绕，让自驾出行同样便捷。
4. 教育资源
完善的教育资源：
内配18班幼儿园，对口的小学是中新第一小学，中新中学已升级为培正成员校，毗邻广理工实验学校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富。
5. 生活配套设施
高端的生活设施：
商业中心：项目内有约8万㎡的御溪商业中心和正在建设中的约20万㎡中新城市天地，满足居民日常生活需求。
休闲娱乐：私享半山生活会所，设有主题会客厅、茗茶空间、天台私宴等高端商务空间，并配有24小时健身空间、无边际泳池等设施，满足业主的不同需求。
医疗资源：周边5公里范围内有三家三甲医院，如增城区中新镇中心卫生院、中新广州知识城医院等，保障居民的基本就医需求。
6. 户型设计
精心设计的户型：
叠墅产品：建筑面积约为155-220㎡，匠心打造一栋六层三叠墅，上叠享露台，中、下叠享庭院；每户享有专属电梯厅，灵动地下空间，多套房配置，高拓空间，朗阔生活从容有度。
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合院别墅：建筑面积约为220-265㎡，大尺度大阳台，双层大挑空设计，约9米超大面宽，IMAX级风景跃然眼前，买三层享五层，赠送率高达312%。
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7. 优点总结
自然环境优美：项目位于约25000亩古浪山原生山脉之上，海拔约42-146米，无遮挡视野开阔，依山而建，能享受“负离子鲜氧”，实现“都市效率”与“山居诗意”无界切换。
低密度社区：容积率约1.1，规划约22栋合院，20栋叠墅，总户数约1632户，车位比1:2.1，绿化率40%，居住舒适度高，营造出纯粹的墅居氛围。
建筑与景观融合：依山层层退台，所有建筑顺应坡度地势而建，前后3-6米高差，保证所有楼栋的开活视野和景观最大化。
高品质合作开发：由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国等四大行业龙头合作打造，品质保障。
御溪臻山墅凭借其独特的“半城半山”设计理念，为城市精英提供了一个理想的居住环境。无论是追求高品质生活的家庭，还是向往自然宁静的城市白领，这里都是一个不可多得的选择。尽其整体优势使其成为一个极具吸引力的投资或自住选项。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华又能兼顾居住品质的家园，不妨考虑一下御溪臻山墅。在这里，你可以感受到都市效率与山居诗意的完美结合，体验到真正的优质生活。
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