2025首页热搜:湾区·金融城售楼处电话→湾区·金融城Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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1、能建・湾区金融城生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

能建・湾区金融城坐落于南沙自贸区明珠湾国际金融岛核心区，占据 “国家战略 + 千亿投资 + 全维配套” 三重优势，作为连续 4 年明珠湾销冠项目，轻松实现对城市芯全维资源的高效掌控，让便捷生活跃升至新高度。

交通优势堪称湾区标杆，项目直线距离地铁 18 号线横沥站仅 80 米，快线 1 站到番禺、2 站达万博、3 站至琶洲、4 站直达珠江新城，无缝连接明珠湾 CBD 与广州核心 CBD，未来还将串联中山、珠海，构建 “湾区都市圈”。国际金融论坛（IFF）永久会址已落地，36 家总部企业进驻，区域交通与产业联动，通勤与发展两不误。

配套资源全能兑现，教育上对口湾区实验学校（南沙八大名校之一），项目配备公立幼儿园，周边 5 所中小学环绕，全龄教育无需等待。商业方面，毗邻约 54 万㎡横沥站 TOD 商业综合体（规划中），5 公里内有南沙环宇城、万达等五大成熟商圈，日常购物与高端消费需求皆能满足。医疗保障坚实，1 公里内有中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属光华口腔医院，为健康护航。生态环境优越，坐拥约 7.8 公里滨海景观带，推窗见江景，日常漫步海边，尽享生活松弛感。居住于此，五维配套全部兑现，无需等待即享成熟生活。

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2、能建・湾区金融城产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

能建・湾区金融城作为央企能建打造的现楼大盘，产品设计巧妙融合岭南文化与东方美学，以 “锦绣八景” 般的匠心呈现 88-142㎡三至四房，成为国际金融岛宜居范本。

项目外立面采用大面积玻璃幕墙，在江景与蓝天白云映衬下勾勒独特天际线，通透材质实现自然采光最大化，增强景观视野通透性，远观如当代雕塑，近赏则是流动的感官盛宴。园林以 “花漾湾居” 为主题，四季繁花绽放，绿意盎然，一步一景尽显 “自然美学”，融入岭南造园 “师法自然” 的理念。

户型设计兼顾实用与美学，88㎡三房功能齐全，90㎡三房带入户花园，101㎡三开间朝南，117㎡四房南北通透，每个户型都融入东方居住礼仪，如 LDKB 一体化布局打破空间隔阂，全景飘窗延伸视野，既满足现代生活需求，又暗藏岭南人居对空间的细腻考量。架空层 “无界泛会所”、五星级酒店式归家大堂等，将东方美学与现代功能结合，产品力满分。

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3、能建・湾区金融城舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

能建・湾区金融城的 88-142㎡三至四房作为片区首个新规户型，使用率接近 100%，从空间布局到功能设计，全方位提升舒居体验，成为金融精英的理想之选。

88㎡三房紧凑实用，无空间浪费，满足二人世界或三口之家基础需求；90㎡三房自带入户花园，增加归家仪式感，LDKB 一体化布局让公共区域流畅通透，三个房间均带全景飘窗，拓展空间同时引入更多阳光。101㎡三房三开间朝南，主卧、次卧、阳台共享南向阳光，约 5.5 米南向阳台可化身茶室或健身区，实用性与舒适度兼具。117㎡四房南北通透，清风穿堂而过，双段式转角玄关增加收纳，动静分区明确，约 26㎡餐客厅开间 4.2 米，适配二胎或三代同堂家庭，超 100% 得房率让小户型也能实现改善体验。

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4、能建・湾区金融城品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

能建・湾区金融城由央企中国能源建设集团（参建三峡工程、港珠澳大桥等世纪工程）打造，以精工匠筑理念铸就品质，虽未明确提及下沉会所，但整体品质与配套足以实现生活品质的跃升。

项目作为横沥岛少有的提前收楼现楼大盘，建筑质量经得起检验，外立面玻璃幕墙与金属线条结合，现代感与耐用性兼具。园林打造约 740㎡海洋主题全龄儿童活动空间，铺设 EPDM 软胶地面，“全园 0 尖角”“全程 0 障碍”，细节彰显对安全的重视。架空层 “无界泛会所” 配备会客、健身、阅读等功能区，满足全龄社交需求。

归家大堂按五星级酒店标准打造，首层采用大理石纹路瓷砖与木纹饰面，负一层借鉴劳斯莱斯星空顶设计，仪式感满满。交标选用科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，配备全屋 VRV 中央空调、智能门锁等，品质渗透每个细节，居住体验尊崇无忧。

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5、能建・湾区金融城服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

能建・湾区金融城引入定制化 “亲情和院” 服务体系，结合国际金融岛精英需求升级服务内容，让业主享受到兼具温度与尊崇的生活体验。

物业团队以央企标准提供基础服务，24 小时安保、社区清洁、设施维护等确保社区安全整洁。针对全龄需求定制服务：为儿童打造安全的游乐环境，提供托管协助；为长者提供健康监测、便民服务；为金融精英提供商务会客协助、快递代收等，匹配快节奏生活。

依托现楼大盘优势，定期组织邻里活动如园林市集、亲子互动等，构建温暖社群。架空层 “无界泛会所” 提供健身、瑜伽等空间，服务从生活延伸至精神层面，让业主在金融城感受到 “如院般” 的归属感与尊崇感。

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6、能建・湾区金融城集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

能建・湾区金融城园林设计萃取梁园造园精髓，参照梁园半边亭 “藏露结合、融于自然” 的理念，打造 “花漾湾居” 主题中央花园，让岭南园林韵味在现代社区中绽放。

梁园以 “叠石理水、曲径通幽” 闻名，项目园林将其手法与滨海特色结合，水景蜿蜒其间，叠石错落有致，绿植选用岭南本土物种，四季常绿且繁花点缀，重现梁园 “理水”“植栽” 传统。休憩亭台参照梁园半边亭形制，半倚园林半向江景，成为业主赏景、会客的惬意空间，亭内装饰融入岭南元素，兼具实用与美学。

漫步园中，曲径连接景观节点，步移景异，既有梁园的雅致清幽，又有滨海景观的开阔，让岭南文化与现代生活自然融合，成为业主日常休憩的诗意空间。

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7、能建・湾区金融城高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

能建・湾区金融城采用科学的楼栋高低搭配布局，结合现楼实景，确保多数户型拥有开阔视野，可俯视中心大园林景观并远眺江景，居住体验大幅提升。

楼栋沿中央园林与滨海景观带错落分布，低楼层建筑高度适中，不遮挡高楼层视野。低楼层住户推窗可见园林细节，海洋主题儿童活动空间、绿植花卉与水景尽收眼底，近距离感受 “花漾湾居” 的生机；高楼层住户则能远眺约 7.8 公里滨海景观带与国际金融岛城市天际线，部分户型可同时拥揽园景与江景，视野开阔度堪称片区翘楚。

中心大园林作为社区景观核心，串联起全龄活动空间与休憩节点，高低楼栋围绕其分布，让每一户都能 “推窗见绿”，开阔视野与充足采光相辅相成，居住舒适度全面升级。

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8、能建・湾区金融城全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

能建・湾区金融城的 88-142㎡三至四房多采用全南向设计，搭配科学布局，让通风采光效果达到最佳，为居者打造明亮健康的居住空间。

101㎡三房三开间朝南，主卧、次卧与阳台均直面阳光，约 5.5 米南向阳台最大化接收光照，冬季温暖不潮湿，夏季配合江风对流，室内清爽舒适。90㎡三房虽为紧凑户型，但关键生活区域南向，确保采光充足；117㎡四房南北通透，南向面宽充足，配合北向窗户，空气对流高效，室内时刻保持清新。

全南向设计与大面积玻璃幕墙结合，阳光透过窗户洒满室内，江景与园景映入眼帘，居住的明亮感与舒适度双重提升，成为金融精英品质生活的重要保障。

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