广州番禺华润万博悦府售楼处电话-华润万博悦府最新详情-房价-户型-优惠详情
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广州华润万博悦府
华润万博悦府售楼处电话：400-990-8525转接222【预约热线】（一对一热情服务）
案场限流 看房提前来电预约，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
在售面积：98{已售罄}~300㎡，目前在售：3、5、13栋，123-206㎡
目前在售单位:
123㎡:南向4房
140㎡:南向4房、南北对流4房
目前在售单价:
3栋价格:¥5.7-¥6.5/㎡
5栋价格:¥6.2-¥6.9/㎡
总价:¥690万-¥980万之间
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项目概况及区位
华润万博悦府位于番禺万博板块，在番禺大道和汉溪大道的交汇处。项目的西侧靠近长隆度假旅游区，东侧就是万博商务区。
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交通配套：华润万博悦府周边的公共交通配套很完善。有三条地铁环绕在小区周边。其中汉溪长隆站是3号线和7号线交汇站，距离小区步行距离在1公里以内。除此之外还有18号线的南村万博站，步行距离也在1公里以内。
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而道路交通方面，周边的交通四通八达，路网纵横交错。番禺大道、南大干线、汉溪大道都在小区周围。同时还配套有南沙港快速、广明高速在内的多条高速公路。出行非常的方便。
教育配套：根据相关信息，华润此次将负责配建中小学用地。将建设有一所21班的幼儿园，以及一所九年一贯制的学校，包含有72班的小学，36班的初中。
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虽然具体引入哪家教育集团尚未公布，但是按照这样的配置，引入的学校一定是有质量保证的。
医疗配套：小区周边有两家三甲医院，番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。
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生活配套：预计会有将近24万㎡的万象系商业进驻在小区。加上已经形成规模的万博商业，天河城、万达、四海城、山姆等等。各种商业类型的门店一应俱全，琳琅满目。不论是逛街购物，还是餐饮消费，都能满足大部分的需求。
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除此之外，旁边的长隆欢乐世界，长隆动物园等游乐园、公园配套。让整个生活配套更加丰富。周末又多了一个溜娃游玩的多重选择。
户型评鉴：广州华润万博悦府
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华润置地·长隆万博悦府效果图
长隆万博悦府，这次推出的200+㎡大平层位于13栋，处于小区的西北角，望中央园林/长隆欢乐世界，关键是楼栋的三个户型面积段统一都是206㎡。
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第三，它够“豪横”。
从我们拿到的户型图来看，有几个点确实很亮眼：
1、虽然一层有三户，但每一户都带独立电梯厅，豪宅应有的私密性和尊贵感有了。
2、南北双阳台设计，一线园林和长隆都能看到，其中南向阳台长度达到了约9.3米，比之前所有户型都要高，而且视野也会非常开阔。
3、主套面积达到了40㎡，放下衣帽间和浴缸完全没有问题，加上全转角飘窗，也拉满了南向景观视野效果，整体舒适度很高。
4、室内设置了X变幻空间，也就是常说的灵动空间，用来做卧室绰绰有余，也可以和客厅打通改造成超大会客厅，这个就看个人了。
买它的 “ 优点 ”：
第一：CBD属性强，项目位于万博商务区，这里有着广州南部最强的摩天大楼天际线。
CBD属性强，意味着保值升值、二手流动性都会比较好，这一点很重要。
第二：自带超级配套，项目配建约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。
这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
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第三：有学校，项目将配建幼儿园、小学、中学，虽然引进的学校还没有定，但以华润一贯的实力，肯定不会差。（具体看官方消息为准）
这一点也比较加分，同时弥补了旁边和樾府没学校的不足。
第四：品牌强，央企华润的品牌实力与品牌号召力，都是有目共睹的，这意味着项目的交楼时间、交付质量、整体品质都有保证。
由于品牌效应强，以后在二手市场的溢价与流通性，都是看好的。
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最后总结：如果你以投资为目的，我是劝退的，从单价、总价来看，它都不适合投资。
自住的话看你通勤和对房间、品质的需求，在天河海珠也有一些平替，可以作为对比。
如果你是本地改善当然随意，喜欢就买，不要在意价格。
毕竟本地买家，也不会想着改善去黄埔，去海珠或者天河，留在番禺，能够满足内在的地域情节，这部情绪是无法用金钱来衡量的。
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户型品鉴
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