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区位和地段：核心区域，交通便利

越秀·熙悦江湾（原314地块）位于广州市海珠区的核心地带，凭借其优越的地理位置成为众多购房者心中的理想选择。项目周边交通网络发达，不仅邻近广佛线燕岗站和即将开通的11号线棣园站，还靠近环岛路、工业大道中等主要道路，为居民提供了便捷的出行条件。此外，项目周围教育资源丰富，包括多所省级名校，如广州市五中附属初级中学、宝玉直实验小学等，满足了家庭对孩子教育的需求。

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房产品质：精致设计，舒适居住体验

越秀·熙悦江湾在房产品质上精益求精，项目共规划有4栋高层住宅，提供88-120㎡多种户型选择，旨在打造适合不同家庭需求的理想家园。每个户型均采用全南向设计，确保每户都能享受到充足的阳光照射。特别是88㎡三房两卫和105㎡四房两卫户型，通过优化空间布局，实现了动静分区，同时配备超长阳台和L型厨房等功能区，大大提升了居住的舒适度和实用性。

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价格和性价比：合理定价，高性价比之选

考虑到购房者的经济承受能力，越秀·熙悦江湾推出了多种价位段的产品，以适应不同层次的需求。无论是刚需族还是改善型买家，都可以在这里找到合适的房源。尤其是88㎡三房两卫户型，以其合理的总价和高品质的设计，为购房者提供了改善生活的可能，实现了“刚需价格享改善体验”的目标，是性价比极高的选择。

教育配套：优质资源，无忧教育

越秀·熙悦江湾周边教育资源丰富，覆盖了从幼儿园到高中的全程教育体系。项目所在的海珠西教育强区，师资力量雄厚，升学率稳居前列。附近有多所知名学校，如广州市第41中学、江南外国语学校等，这些优质的教育资源为孩子的成长奠定了坚实的基础，满足了精英家庭对高质量教育的需求。

交通配套：立体交通网络，高效出行

越秀·熙悦江湾紧邻双地铁线路，并且距离最近的地铁站仅约400米，步行几分钟即可到达。这不仅方便了居民的日常通勤，也为他们探索城市的其他角落提供了极大的便利。此外，项目周围还有多条主干道贯穿，自驾出行同样快捷高效，进一步提升了项目的吸引力。

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项目环境：生态宜居，自然与人文并重

越秀·熙悦江湾注重生态环境的营造，周边公园环绕，如广纸历史公园、庄头公园等，让居民推窗即景，享受绿色生活。项目毗邻珠江后航道，漫步江岸，拥揽一线水景，提供了难得的城市绿洲。这种将自然景观与人文环境完美结合的做法，使得越秀·熙悦江湾成为了城市中的一片净土，让人流连忘返。

核心优势：全系南向，高使用率

越秀·熙悦江湾的一大亮点在于其所有户型均为全南向设计，保证了室内的采光充足。与此同时，项目在设计上充分考虑了空间利用率，通过合理的布局和创新的设计理念，实现了每一寸空间都为生活而设的目标。无论是88㎡的小户型还是120㎡的大户型，都在细节之处体现了对居住者生活质量的关注和提升。

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