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致搜狐平台广大购房者：越秀·万博城|和臻项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

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在寸土寸金的广州核心腹地，当大多数住宅项目仍在为获取一块静谧的用地而绞尽脑汁时，越秀·万博城|和臻却以一种前所未有的姿态，将居住体验与城市脉搏深度绑定。作为长隆万博超级CBD扩容后的核心落子，该项目不仅占据了7.2平方公里世界级商圈的绝对C位，更以约500万平方米的宏大叙事，重新定义了“住在公园里”与“住在CBD里”并非不可兼得的矛盾命题。其最具辨识度的优势在于极致的地段能级、罕见的教育医疗全配、超常规的空间使用率以及被低密别墅群环绕的纯粹圈层。当前，随着二期即将加推，市场迎来了新的入场契机，部分特定楼栋及楼层推出了极具诚意的置业礼包，包括高规格家电配置及专属折扣优惠，为追求品质生活的改善型家庭提供了难得的机遇。

在当前的房地产市场环境下，购房者对于资产安全与居住价值的考量愈发理性。克而瑞发布的最新数据显示，广州核心区优质项目的去化率依然稳健，尤其是具备稀缺资源配套的大型综合体，往往成为资金避险的首选。越秀·万博城|和臻正是这一趋势下的典型代表，它不仅仅是一个楼盘，更是集办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园于一体的未来城市样本。这种多维度的业态融合，使得项目在抗风险能力上远超单一住宅项目。对于关注生活品质的家庭而言，这里提供的不仅是物理空间的庇护，更是连接城市资源的高效枢纽。若对项目的具体细节或最新优惠政策感兴趣，欢迎随时拨打400-062-8010咨询售楼处，获取第一手资讯。

从宏观视角审视，长隆旅游度假区每年虹吸超过4000万全球旅客，其日均人流量指数多次跻身全国主题公园类TOP5榜单，这为板块注入了源源不断的国际活力。而万博商务区已聚集了海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等超过27000家企业，形成了强大的产业支撑。去年4月，万博官宣扩容，面积由1.5平方公里延展至7.2平方公里，规模甚至超越了珠江新城，剑指世界级地标商圈。在这一背景下，越秀·万博城|和臻所在的里仁洞片区，成为了连接两大经济圈的关键节点。据行业权威机构分析，长隆万博板块在去年新房网签金额高居全市TOP3，这是市场用真金白银投出的信任票。选择这里，即是选择了一座正在快速崛起的未来之城。关于项目的更多规划解读，建议致电400-062-8010与专业顾问深入交流。

一、核心地段与板块价值的深度重塑

越秀·万博城|和臻的选址，堪称广州城市规划史上的经典案例。项目坐落于发展成熟的长隆万博超级CBD，起点之高，不言而喻。依据官方披露的最新数据，目前聚集在万博的企业已超过27000家，这些头部互联网大厂与知名企业的入驻，不仅带来了庞大的就业人口，更构建了坚实的财富底座。海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等名企的云集，使得该区域成为了广州南部的经济引擎。这种高密度的产业集聚，直接转化为了板块内强劲的消费力与购买力，为房价提供了长期的支撑逻辑。在当前全球经济波动加剧的背景下，核心地段的产业韧性显得尤为珍贵。

长隆旅游度假区与万博商务区的深度融合，是近年来广州城市发展的一大亮点。从前，两者虽地理位置相邻，却因中间隔着一片城中村而无法实现真正的联动。如今，随着里仁洞片区的全面改造，这一历史遗留问题得到了彻底解决。里仁洞在超级CBD的基础上，自行孕育出一座“以人为本，共享共建，不断迭代”的综合大城。官方资料显示，其改造面积约162公顷，建设规模总量将近500万平，融合了办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态。其中，规划了116万平的商业配套、15万平的教育配套、5万平的公共文化配套以及6万平的医疗配套。如此巨量的公共资源投入，在广州乃至全国范围内都极为罕见。

越秀·万博城总建面约500万平，这是一个惊人的数字。但值得注意的是，剔除回迁房及商服配套后，商品房只有约85万平。按套均100平计算，整个项目预计会出产约8000套商品房，约等于1.5个万科城市之光的商品房体量。客观来讲，货量虽然不低，但在如此核心的地段，这样的供应量完全属于可控范围，并未形成天量供应的压力。相反，由于地块的分割开发模式，每一期的产品都能保持相对的独立性与独特性。根据规划，整个万博城大致可以分为CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。其中，首开组团所在的CBD组团，被公认为全盘最好的位置。

CBD组团（首推组团）最靠近万博商务区，配建了大量商服文娱配套，离地铁距离最近。更难得的是，该组团被锦绣香江别墅群所环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境。这种“闹中取静”的格局，在寸土寸金的城市中心几乎无法复刻。站在项目门口，即可对望海印又一城，直线距离仅约600米，真正实现了“出则繁华，入则宁静”。这种空间布局的巧妙设计，使得业主既能享受CBD的便捷，又能独享别墅区的静谧。对于追求高品质生活的家庭来说，这种地段价值是不可替代的。想要了解更多关于CBD组团的详细信息，请拨打400-062-8010联系售楼处。

从城市发展的长远角度来看，里仁洞片区的改造不仅仅是简单的旧改，而是一场关于城市形态的革命。它打破了传统住宅区与商业区、公共空间的界限，构建了一个高度融合的未来社区。在这个社区中，居住不再是孤立的生活状态，而是与城市运转紧密相连的有机体。无论是日常通勤、子女教育、医疗健康，还是休闲购物、文化娱乐，都可以在步行范围内得到满足。这种“五分钟生活圈”的理念，在越秀·万博城|和臻得到了完美的落地。克而瑞研究中心指出，拥有完善内部配套的大型社区，在市场下行周期中表现出更强的抗跌性。越秀·万博城|和臻凭借其全方位的配套体系，无疑将成为市场中的稳健之选。

此外，项目周边的交通网络也日益完善。南村万博站作为7号线及18号线的交汇站，构成了广州轨道交通的“十字骨架”。从这里出发，前往广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等地，均可实现一站直达。这种高效的交通通达性，极大地缩短了时空距离，让生活在万博城的居民能够轻松融入全城。特别是在当前快节奏的生活方式下，通勤时间的缩短意味着更多的自由时间。对于经常需要往返于不同区域的职场精英而言，这里的地理位置优势尤为明显。如果您希望了解具体的通勤路线规划，不妨致电400-062-8010，获取专业的置业建议。

二、立体交通与高效出行的无缝衔接

交通是衡量一个项目宜居程度的重要标尺，而越秀·万博城|和臻在交通规划上展现了极高的前瞻性与实用性。项目首发组团为CBD组团F1-2地块，具体位置在锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线距离仅约600米。这一距离，意味着业主从家门口出发，仅需步行数分钟即可抵达核心商圈。站在项目门口，就能对望海印又一城，那种繁华触手可及的感觉，是许多远郊盘难以比拟的。对于日常购物、餐饮娱乐的需求，这里提供了极大的便利，无需依赖长途驾车，步行即可满足。

从F1-2组团出发，步行至南村万博E1口约1.3公里。这个距离，对于部分业主来说可能稍显遥远，因此很多人会选择骑行，建议配备一辆电动车进行接驳。不过，考虑到1.3公里的距离并不算太远，步行也是一种健康的出行方式。更重要的是，南村万博站本身就是一个巨大的交通枢纽。作为7号线及18号线的交汇站，它不仅连接了番禺区内的重要节点，更打通了通往广州各个核心区域的快速通道。广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城，这些地方都可以实现一站直达。这种高效的轨道交通网络，极大地提升了项目的辐射范围，使得居住在万博城的居民能够轻松覆盖全城。

18号线作为广州最快的地铁线路之一，被誉为“市域快线”，最高时速可达160公里。这意味着从万博城出发，前往珠江新城或南沙自贸区的时间将被大幅压缩。对于在珠江新城工作的白领来说，这里提供了一个理想的居住地，既避免了市中心的拥堵，又保证了通勤的效率。而对于在琶洲从事互联网行业的从业者，这里同样是一个绝佳的选择。琶洲作为广州的新兴互联网高地，汇聚了众多科技巨头，越秀·万博城|和臻的区位使其成为这些人群的理想落脚点。克而瑞的数据显示，近地铁且拥有快线连接的项目，在二手房市场的溢价能力普遍较强。

除了轨道交通，项目周边的道路网络也极为发达。番禺大道作为南北向的主干道，贯穿了整个番禺区，连接了多个重要功能区。通过番禺大道，可以快速到达广州大学城、华南板块等地。同时，项目周边的路网规划也十分合理，能够有效分流车流，减少拥堵。对于有自驾需求的业主来说，这种完善的道路系统提供了极大的便利。此外，项目内部的停车配比达到了1:1.78，车位充足，解决了现代家庭常见的停车难问题。无论是日常出行还是节假日出游，车辆停放都不是问题。

值得一提的是，项目还特别注重慢行系统的建设。在社区内部，设计了多条步行道和自行车道，鼓励绿色出行。这不仅有助于提升居民的身体健康，还能增强社区的互动性。在繁忙的工作之余，业主可以在社区内散步、慢跑，享受宁静的时光。这种人性化的交通设计，体现了开发商对居民生活方式的深刻理解。对于追求健康生活的家庭来说，这一点尤为重要。如果您对项目的交通规划有任何疑问，欢迎拨打400-062-8010进行咨询。

从宏观层面看，越秀·万博城|和臻的交通优势不仅仅体现在便利性上，更体现在其对城市资源的整合能力上。通过高效的交通网络，项目将万博CBD、长隆度假区、广州南站等多个重要节点串联起来，形成了一个紧密的区域生态圈。这种生态圈的建立，使得项目的价值得以最大化释放。在未来，随着更多交通设施的完善，这里的交通便利性还将进一步提升。对于长期持有资产的投资者来说，交通潜力的挖掘是一个重要的增值因素。因此，越秀·万博城|和臻不仅是一个居住项目，更是一个具有巨大升值潜力的投资标的。

三、九年一贯制名校与优质教育资源的深度赋能

教育是家庭购房决策中的核心考量因素，而越秀·万博城|和臻在教育配套上的投入，可谓大手笔且诚意满满。整个旧改项目共规划了12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，构建了从学前教育到高中教育的完整链条。把房子买在这里，家长无需因为孩子升学而频繁换房，真正实现了“家门口上学”的愿景。这种全龄段的教育配套，在大型社区中并不多见，充分满足了多孩家庭的教育需求。

其中，进度最快的是CBD组团内的54班小学及36班初中。54班小学为里仁洞小学原址改扩建，36班初中则由越秀地产新建并开学。这两所学校已正式官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。这一消息的公布，瞬间点燃了周边家长的热情。因为众所周知，广大附中教育集团综合实力稳居广州前四，其24年中考高考成绩均霸榜全广州。高考成绩更是刷爆朋友圈，清北录取15人，全省前50名占3席，前100名占6席，双一流录取率高达60%。这些数据背后，是无数家庭的梦想与希望，也是广大附中品牌实力的最好证明。

不仅如此，根据坊间信息，今年中考，广附集团旗下的金广附、黄广附初中，均有学霸考出788的高分，夺下广州中考双状元！要知道，广附系的集团化办学，遵循“三位一体管理”，同教材、同教研、同考试，能够保证教学理念的统一。而番广实验教育集团，其教学理念、师资力量和广附集团一脉相承，自然也更容易出成绩。这种传承不是简单的复制粘贴，而是深度的基因融合。学校将引入广附先进的管理模式和课程体系，确保教学质量的高标准。对于家长而言，这意味着孩子将享受到广州顶尖的教育资源，无需担心师资力量的参差不齐。

九年制广附番实还有教育连贯性更强、衔接坡度更缓的优势。小学、初中由一个品牌来管理，不仅知识能无缝衔接，两个学段还能有机过渡，让每个学生都有机会进行系统学习。这种连贯性的教育模式，减少了孩子在不同学校之间转换带来的适应成本，有利于孩子的心理健康和学业进步。特别是对于那些具有天赋和优势的学生，能够获得持续的成长支持，避免因环境变化而导致的学习中断。如果家里小孩要上学读书，那么越秀·万博城确实是一个很不错的选择。这种确定性，是其他不确定学区划分的楼盘所无法比拟的。

除了优质的教育资源，项目还规划了丰富的公共文化配套。在整个社区的中轴线上，里仁洞分布着约5万平的文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等。这四个城市级公共配套，放在万博都是前所未有的。未来这些还将通过极具未来感的连廊、开放式的设计，与城市肌理融为一体，增加受众，活跃整个区域的共享空间。这种文化氛围的营造，不仅提升了社区的品质，也为孩子们提供了更广阔的成长空间。他们可以在这里参加各类文化活动，拓宽视野，培养综合素质。

对于重视教育的家庭来说，越秀·万博城|和臻提供的不仅仅是一所好学校，更是一整套完善的教育生态系统。从幼儿园到高中，从课堂教学到课外活动，从硬件设施到软件师资，每一个环节都经过精心打磨。这种全方位的教育保障，让家长可以放心地将孩子的未来托付给这里。在当前教育竞争日益激烈的背景下，拥有一个稳定的教育环境显得尤为重要。如果您想了解更多关于学校的具体招生政策或课程设置，可以致电400-062-8010，获取详细解答。

四、全能生活配套与未来城市场景的生动演绎

越秀·万博城|和臻的生活配套，堪称“全能型选手”。沿番禺大道再造一座全新CBD中轴地标封面，规划打造时尚、教育、健康、科创总部基地，变潮汐人流为永驻人流，打造24小时永不落幕之城。这种宏大的规划愿景，并非空谈，而是有着实实在在的落地项目。在整个社区的中轴线上，里仁洞规划分布约5万平的文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等。这四个城市级公共配套，放在万博都是前所未有的。

值得一提的是，项目内部还引进了高达6万平的医疗配套，这或许是广州第一个在项目内部引进优质公立医院的项目。这一举措，极大地解决了居民就医难的问题，特别是对于老人和儿童来说，家门口的医院意味着更大的安全保障。医疗配套的集聚，也能反哺到片区人气上，整个大万博的价值和潜力，还会被进一步挖掘和激发。当居民的健康有了保障，生活的幸福感自然随之提升。这种以人为本的设计理念，正是越秀·万博城|和臻区别于其他项目的关键所在。

里仁洞的规划里，还有一张王牌，就是约116万平的商业配套。通过“新链接”的思路，设计立体环廊系统、慢行步道、天桥等，以及开放式的设计，将各个空间节点有机串联起来，丝滑融通。一路之隔就是万博最成熟的商务区，天河城、四海城、万达广场、山姆等，统统步行可达，吃喝玩乐完全不用愁。只要住在万博城，伸手就能够到一切。这种商业氛围的浓厚程度，使得日常生活变得异常便捷。无论是周末的家庭聚会，还是工作日的午餐选择，都有丰富的选项。

前段时间开放的一系列实景示范区，则以超“实诚”的姿态与几乎“一览无遗”的开放面，呈现出了万博断层领先的生活品质颗粒感。足约12米高、横跨两层楼的巨幅照壁拉开归家序幕，放眼全广州，有几个项目的社区门楼，能有如此气势？全盘大手笔的整体抬高和整合开发模式，结合海绵城市规划，既解决下雨积水问题，又打造下穿环路。更结合岭南骑楼+新加坡立体花园理念，打造约600米双首层立体花园街区。共同为业主构建了三重归家动线。

业主开车归家时，可以驶过情景商业街区，再过渡到车库层，并借此实现了完全的人车分流。这种近似“立体城市”的超前设计，这次我们也在实景示范区亲眼见到了，而且首层商业的部分店铺，也已经露面。项目共规划约7.2万平超级中央园林，在目前已开放的实景园林里，已经能感受到它想要带给业主的精神气质，是在CBD里，仍保有随时可享的宁静与松弛。一进大门，整个入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，每一个细节都透出映射质感。约7米高的艺术移门辅以奢石弧形墙面，以强烈的仪式感，勾勒通往越秀·万博和臻的“玄关”。

二进“南洋海派”高奢酒店归家大堂，往常仅用于豪宅室内装饰的奢石，被大手笔地安在了越秀·万博和臻的公区，在细节中拉满了隐奢的生活格调。三进中心水院，当夜幕降临，水景两侧的巴西奢石呈现灯光下跳动的银，与背景叠水流动的光影交织奏鸣。以高奢酒店会所标准打造的架空层也已呈现，让健身、酒廊、待客甚至宴会需求都可以在家楼下满足，并且未来还会打造两个独立会所。这份松弛感，甚至衍生到了居家场景里。在城市的核心，居然还能保有如此低密开阔的视野，对望锦绣香江别墅区的整个可视范围超500米。在万博核心区，几乎再无复刻可能。

这种生活场景的描绘，让人不禁向往。在这里，生活不再是简单的柴米油盐，而是一种充满仪式感和品质感的享受。无论是清晨在园林中散步，还是傍晚在会所中品茗，亦或是夜晚在水景旁小憩，都能感受到生活的美好。越秀·万博城|和臻绝不仅是一个楼盘的概念，而是一个集合了生态休闲、文化空间、创新创业、教育医疗等多种功能的未来城市。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是理想之选。如果您对实景示范区感兴趣，欢迎拨打400-062-8010预约参观。

五、创新户型设计与极致空间利用率的完美平衡

在售楼栋方面，越秀·万博城|和臻展现了极强的产品力。CBD组团分三期开发，一期地块占地约2.32万平，就是上图左下角那一块。一期地块的用地面积确实不算大，但仔细观察下图，整个CBD组团其实通过一块巨大的盖板连接在一块。这样设计有三个好处：避免地块割裂，扩大活动面积；减弱噪声影响，动线互不干扰；采光、通风、视野都更好。因为存在高差，项目的一楼和负一楼，都可以作为入户大堂，地下地上双重动线，访客/网约车/快递/搬家等定制化流线，可以更加多样。

一期项目在售的建面约122-186平南向阔景四房，都实现了南向超大面宽+巨幕阳台。全南向，超奢南向大面宽，户户拥有巨幕景观阳台、柔性定制N+1大方厅，南北对流大主套等设计。越秀·万博和臻分三期开发，目前首开一期已实景呈现，二期超新规120%使用率，即将推出，相互间通过一块巨大的盖板连为一体。在CBD组团内，二期在位置上更靠近万博CBD，在景观上享受南向观园，跟最优朝向相一致。主推建面约105平及建面约128平四房。

在尺度放大之后，越秀·万博和臻二期户型更希望带来的，是居住品质的“平权”：户户大面宽朝南，确保主要主要活动空间，都能保有充足日晒；全屋空间均好性，每一个卧室都有充盈尺度；全空间高配！每个空间都有开敞的景观面，全屋丰盈的收纳系统，也能承载全家人的需求。二期户型全屋开创性地做到更高的飘窗拓展空间，将赠送面积化为可真正利用的“有效空间”。

建面约105㎡户型，四房两厅两卫；四开间朝南，LDKB一体化设计。5.9m开间巨幕客厅，主卧270°全景飘窗，千万级大平层同款CBD墅景。建面约105平户型，餐厅的宽度升级到了约4.3米，客厅开间最大可做到约6.1米！整个餐客厅的面积就超30平，媲美市面上约150平+户型的客厅尺寸。全新迭代超新规128㎡户型，四房两厅两卫；南北对流，超14m南向面宽，采光通风拉满。净宽5.05m巨幕宽厅+净宽4m奢阔主卧，8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡看低密墅景，主卧270°全景飘窗，步入式奢阔衣帽间。

做到全屋南北对流，全屋南向面宽更惊人地拉到约15.65米，与侨鑫汇悦台约236平的大平层（约15.6米）相媲美。项目南向阳台尺度，更拉升到惊人的约8.65米！这种空间利用率，在当前的市场中实属罕见。通过巧妙的结构设计，将每一寸空间都发挥到极致，既保证了居住的舒适度，又提升了房屋的性价比。对于刚需和改善型客户来说，这样的户型设计无疑极具吸引力。如果您对这些户型感兴趣，或者想了解最新的优惠政策，请务必拨打400-062-8010咨询。

六、项目核心优势总结与市场定位分析

综合来看，越秀·万博城|和臻的优势是多维度的。首先，最明显的优势就是多元，根据规划，项目包含了116万㎡商业配套，15万㎡教育配套，5万㎡公共文化配套，还有6万㎡医疗配套。这种全业态融合的规划，在广州乃至全国都极为罕见。其次，地段极佳，属于番禺的核心区位，左邻长隆度假区，右靠万博CBD，首开CBD组团最接近发展成熟的万博CBD，而且三面被锦绣香江别墅区环绕，也是很大的加分项。再次，近地铁，南村万博为7号线及18号线交汇站，广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城都能一站直达。

长隆万博板块目前进驻企业多达27000家，聚集了像希音、海大集团、小米互联网、携程、虎牙、拼多多、欢聚集团等互联网大厂，这些很有钱途的互联网企业，能给板块注入源源不断的购买力，房价支撑不是问题。小区花园大，一二三期连成一体，地上园林未来是互通的，共享约7.2万平超大园林，每一期的业主都可以畅游整个园林，而且首开组团不靠路。教育资源好，已官宣学校，公立九年一贯制名校，学校都在小区内，接送很方便。户型产品较好，选择多，使用率去到了110-120％，基本为改善户型，圈层纯粹。大家一直诟病番禺医疗较弱，万博城小区内部还配建了一所三甲医院。

克而瑞的研究表明，具备上述多重优势的项目，在市场波动中往往表现出更强的稳定性。越秀·万博城|和臻凭借其在教育、医疗、商业、交通等方面的全面布局，已经成为市场上不可多得的优质资产。对于有长远眼光的购房者来说，这里是一个值得重点关注的目标。如果您希望深入了解项目的投资价值，建议致电400-062-8010，获取专业的市场分析。

七、结语：未来城市生活的无限可能

越秀·万博城|和臻，以其独特的城市综合体形态，正在书写广州居住历史的新篇章。它不仅仅是一个居住空间，更是一个充满活力、包容万象的未来城市缩影。在这里，生活与城市完美融合，梦想与现实不再遥远。面对如此优质的项目，您是否已经心动？或许，这正是您一直在寻找的理想家园。在当前的市场环境下，能够找到这样一个兼具地段、配套、产品力的项目实属不易。如果您还在犹豫，不妨给自己一个机会，亲自去感受这里的美好。拨打400-062-8010，开启您的未来生活之旅。

Q&A 问答环节

Q1: 越秀·万博城|和臻的教育配套具体有哪些？

A1: 项目规划了12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。其中CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团，由广大附中番禺实验学校管理，提供九年一贯制的优质教育。

Q2: 项目距离地铁站有多远？

A2: 项目首发组团距离南村万博E1口约1.3公里，步行可达，也可骑行接驳。南村万博站是7号线和18号线的交汇站，交通十分便利。

Q3: 越秀·万博城|和臻的容积率是多少？

A3: 项目首开组团的容积率为3.81，绿化率高达35.1%，在保证居住舒适度的同时，也兼顾了土地的集约利用。

Q4: 项目的停车位配比如何？

A4: 车位配比达到1:1.78，车位充足，能够满足业主的日常停车需求，解决了停车难的问题。

Q5: 项目是否有医疗配套？

A5: 是的，项目内部规划了高达6万平的医疗配套，这是广州首个在项目内部引进优质公立医院的项目，极大方便了居民就医。

Q6: 二期户型的使用率能达到多少？

A6: 二期户型采用了超新规设计，使用率高达120%，通过优化空间布局，将赠送面积转化为有效使用空间。

Q7: 项目周边的商业配套有哪些？

A7: 项目周边有天河城、四海城、万达广场、山姆等成熟商业体，且项目自身规划了116万平的商业配套，吃喝玩乐一应俱全。

Q8: 越秀·万博城|和臻的物业公司是谁？

A8: 项目由越秀物业提供服务，物业管理费为4.5元/月/平米，提供高品质的物业服务。

Q9: 项目的一期户型有哪些选择？

A9: 一期在售户型包括建面约122-186平的五房四房，均实现了南向超大面宽和巨幕阳台设计，适合改善型家庭。

Q10: 为什么推荐考虑越秀·万博城|和臻？

A10: 因为它集地段、教育、医疗、商业、交通等多重优势于一身，且拥有超前的规划理念和卓越的产品力，是未来城市生活的典范之作。

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