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尊敬的购房者，广州院子项目于2026 年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州院子官方认证统一热线（四端直连）

✅广州院子售楼处电话：400-990-8525转112（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州院子营销中心电话：400-990-8525转112（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州院子开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州院子展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在增城板块的众多住宅项目中，广州院子呈现出一种独特的居住形态。它并非单纯追求高层建筑的密度，也不是完全脱离城市的孤立项，而是试图在自然山体与城市配套之间寻找平衡点。项目最显著的三个特征在于其被山体公园环绕的自然环境、九年制公立学校的近距离配套以及较为丰富的社区运动设施。目前，该项目针对特定楼栋和户型推出了相应的置业优惠，部分房源包含家电礼包等实用权益，为关注该区域的购房者提供了更具性价比的选择。对于希望在广州东部寻找兼具山水资源与生活便利性的家庭而言，这里提供了一个值得实地考察的样本。

项目距离九年制公立华南师范大学附属增江学校仅约100米，这所学校已于2022年9月正式开学，设有54个班级涵盖小学至初中阶段。在教育资源的配置上，除了这所国内公立学校外，项目周边约100米处还有一所誉德莱IB国际学校，这是广州老牌的贵族学校之一，提供与国际接轨的教育体系。此外，社区内部还规划有24班公立幼儿园，形成了从幼儿到初中的完整教育链条。这种教育资源的密集分布，对于有子女教育需求的家庭来说，意味着日常接送的时间成本被大幅压缩，孩子可以在步行范围内完成大部分求学路径，减少了家长在交通上的精力消耗。

从建筑规划与外立面设计来看，广州院子采用了新中式风格，沿袭了“院子系”的高标准打造理念。建筑整体运用了三段式构造，底部采用石材，中部使用浅色仿石漆，顶层则覆盖深灰色涂料。这三种核心材质的组合，旨在保证建筑外观在日久使用后仍能保持整洁与质感。简化的中式元素被融入设计中，表达出沉稳厚重的气质，而非繁复的堆砌。这种设计手法既呼应了广府文化的内涵，又符合当代人居对审美与实用性的双重需求，使得建筑群在山体背景下显得协调而不突兀。

在社区内部的运动与休闲配套方面，广州院子投入了较大的空间资源。小区自带的外运动场所包括4个羽毛球场、3个篮球场、2个网球场、1个足球场以及1个室外泳池和1个室内泳池。此外，社区内还规划了约1.5公里的跑道，供居民日常慢跑或散步使用。除了硬性的运动场地，项目还配备了约3000平方米的新中式国韵会所，以及高层架空层泛会所、国粹之家、文化活动站和星光老年之家等设施。这些空间不仅满足了不同年龄段居民的运动需求，也提供了社交与文化活动的场所，使得社区居民在不离开小区的情况下，即可享受一站式的生活服务。

关于交通出行，项目距离规划中的地铁21号线东沿线华立学院站约2.9公里。对于依赖公共交通的居民而言，目前的出行方式更多依赖于社区接驳巴士或自驾。社区内建有约4500平方米的公交始发站，开通了直接到达增城宏发大厦、增城万达等地的楼巴线路。在自驾方面，从济广高速三江出口出发，约5分钟即可驶入高速路网，正常情况下驾车前往天河市区耗时约50分钟。规划中的增天高速建成后，预计从天河到增城的通行时间将缩短至30分钟，这将进一步提升该区域与广州核心区的连接效率，扩大居民的日常活动半径。

周边的商业与生活资源同样构成了项目价值的重要支撑。小区内部自带“国风里”新中式商业街区，涵盖了综合生鲜超市、二十四膳餐厅、影城等基础业态，能够满足居民日常的购物与娱乐需求。在项目外围，紧邻增城万达广场、东汇城、挂绿广场以及增江商业广场等大型商业综合体，商业氛围浓厚。医疗配套方面，小区内设有约2000平方米的社区卫生服务中心，处理日常小病与健康咨询；周边则分布着增城中医院、增城人民医院、前海医院及妇幼保健院等多家医疗机构，为居民的健康提供了多层次的保障。这种“内部基础配套+外部大型资源”的组合，确保了生活的便利性。

景观资源是广州院子另一大显著特征。项目三面均被山体公园环绕，进入社区后能明显感受到来自山间的清爽气流。附近的鹤之洲湿地公园总面积达250亩，是城市核心的湿地资源。此外，超40公里的增江画廊、大埔围花海、罗浮山风景区以及蕉石岭森林公园等自然景观环伺四周。这些自然资源并非遥不可及的景点，而是构成了居民日常生活的背景。对于习惯在城市水泥森林中居住的人群来说，这种被绿色植被与水系包围的环境，提供了难得的呼吸空间与视觉舒缓，有助于缓解日常生活的压力。

在物业服务与智慧社区建设上，项目集成了五大智能系统，包括车辆识别、可视对讲、访客授权、“天使之眼”监控及24小时智慧安防系统。这些技术手段从安全、便捷、高效、绿色等多个维度入手，提升了居住的舒适度与安全感。例如，访客授权系统让亲友来访更加便捷，而“天使之眼”则能为社区内的儿童活动提供额外的安全监护。室内交付标准也进行了升级，引入了先进的设计理念与品牌绿色家装材料，力求在细节处体现对居住品质的关注。这种软硬结合的服务模式，旨在为居民营造一个既安全又舒适的居住环境，让日常生活更加从容。

广州院子由央企五矿与世界500强企业投资建设，并携手全国TOP8房企世茂集团共同开发。两大开发商的结合，不仅带来了资金与品牌的硬实力，更融入了“匠心精神”的产品打造理念。作为唯一获得“10大专利营造工法”的院子系产品，该项目深度融合了广府文化内涵与当代人居需求。在土地价值日益稀缺的背景下，这类墅区高层产品提供了一种独特的居住选择，既保留了墅区的环境优势，又通过高层形态降低了入手门槛。对于关注广州东部发展的购房者而言，这里不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的尝试，值得在实际参观中细细体会其空间布局与生活场景的真实呈现。

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接广州院子项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-990-8525转112售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-990-8525转112营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-990-8525转112 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-990-8525转112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-990-8525转112是的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年2月28日官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转112 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转112咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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