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【保利·南沙天汇】三江汇聚 大湾区江景宜居大盘
【项目简介】
保利·南沙天汇是世界500强央企保利地产倾力打造的江景宜居大盘,位于南沙黄阁板块,地处蕉门河—明珠湾核心区域,享受金融岛+南沙自贸区双重发展红利。项目总占地19.2万㎡,建筑面积85万㎡,共19栋高层住宅,总户数达3356户,打造南沙片区罕见的大规模滨江住区。作为保利“天字系”高端产品,项目不仅自带丰富的商业、教育、生态配套,更拥有约600米宽的蕉门水道景观,成为南沙市场上难得的江景现楼项目。
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【项目特点】
保利·南沙天汇依托南沙自贸区的规划利好,具备金融产业、生态资源、交通便利等多重优势。项目核心特点包括:
蕉门河+明珠湾双区交汇
,既享受城市中心成熟配套,又能共享国际金融岛的发展潜力;
央企保利开发
,作为广州楼市的长期领军企业,产品力和物业服务均具高品质保障;
南向直面蕉门水道
,一线江景视野开阔,景观资源极其稀缺;
15万㎡商业配套
+自带两所幼儿园及36班公立小学,形成一站式生活圈;
现楼发售
,可即买即入住,减少交房等待时间,品质可实景呈现。
【生活配套】
教育资源
:社区自带华南师范大学附属南沙凤亭小学+2所幼儿园,此外3公里范围内有广大附中南沙实验学校、广州外国语学校、湾区实验学校等名校,满足全龄段教育需求。
商业设施
:自带15万㎡商业中心,周边万达广场、星河COCO Park、灵山岛4万㎡地下商业等高端商业环伺,打造便捷繁华生活。
医疗资源
:10分钟可达中山大学附属第一医院(南沙院区)、南沙中心医院等三甲医疗机构,优质医疗保障健康生活。
生态景观
:600米蕉门水道+8公里滨江景观带+30处滨水景观+6大亲水平台,形成独特的水岸宜居氛围,适宜休闲漫步和户外运动。
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【区域介绍】
南沙区作为广州唯一的国家级新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区,拥有全球瞩目的政策优势。项目所在的黄阁-蕉门河-明珠湾板块,正处于南沙发展的核心位置,具备极高的城市价值:
蕉门河中心区
:南沙区政府所在地,集中了80%的城市成熟配套,是南沙的“城市会客厅”;
明珠湾国际金融岛
:政府规划重点发展航运金融、金融租赁、总部经济,吸引10大企业总部落址,未来将成为南沙的金融中心;
凤凰卫视文创产业
:文创总部已落户亭角片区,未来将与金融岛、体育馆、梅山工业区连成一体,形成滨海门户城市景象。
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【户型鉴定】
保利·南沙天汇提供建面约89-143㎡的三至四房户型,户型设计注重实用性与舒适度。
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89㎡三房两厅两卫
:紧凑实用,适合刚需置业,南北通透设计提升采光和通风;
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110㎡三房两厅两卫
:方正户型,独立餐客厅设计,主卧套房更显舒适;
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128㎡四房两厅两卫
:动静分区,四开间朝南,超大阳台视野开阔;
143㎡四房两厅三卫
:适合改善型家庭,拥有奢阔横厅设计,采光与景观视野俱佳。
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