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龙湖亚伦央璟颂｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

龙湖亚伦央璟颂项目于 2026 年 4月10日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，龙湖亚伦央璟颂唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

龙湖亚伦央璟颂售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

龙湖亚伦央璟颂营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

龙湖亚伦央璟颂开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

龙湖亚伦央璟颂展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为龙湖亚伦央璟颂项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

龙湖亚伦央璟颂

致未来的央璟颂业主：

当珠江的温润与城市的锋芒相遇，当中轴岛心的稀贵与岭南的烟火相融，龙湖亚伦·央璟颂，以双匠之力，在广州惟二江心岛——洛溪岛，为懂生活、有追求的你，筑就一席低密瞰江奢宅。我们深知，一所房子从来不止是遮风挡雨的容器，更是承载家人期许、安放生活热爱、沉淀人文情怀的精神港湾。为此，我们以初心致匠心，以细节致美好，将区位的红利、产品的质感、岭南的底蕴，尽数融入每一寸建筑肌理，敬呈属于当代塔尖人士的岛居理想生活。

以下，是我们为你详尽呈现的项目全貌，愿每一处细节，都能与你心中的理想生活同频共振。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

龙湖亚伦·央璟颂，由龙湖集团与亚伦集团双匠联袂打造，落址广州市番禺区洛浦街新光快速东侧，占位广州黄金中轴南拓首站，坐拥洛溪岛稀贵江心岛资源，是片区内近20年来首个新增宅地、首个容积率新规产品，更是区域内唯一实现使用率130%、零飘窗设计的低密瞰江奢宅，目前最后一栋5栋正处于清盘阶段，稀缺席位逐席递减。

项目于2024年12月5日由南通亚伦以约12.35亿元总价竞得地块，成交楼面价约1.47万/㎡（未扣除配建），彼时该地块吸引绿城、龙湖等多家知名房企角逐，最终由深耕高端改善领域、连续13年入选中国房企综合实力TOP10的龙湖集团斩获，延续其在番禺打造龙湖御湖境的品质基因，再筑区域标杆。

项目整体规划5栋32层高层住宅，采用围合式布局，最大化保障每一户的采光与观景视野，其中1、5、6栋为两梯四户设计，坐落于小区北侧，静谧宜居、舒适度出众；2、3栋为两梯五户设计，位于小区南侧，临近沙溪大道，出行便捷。项目容积率低至2.5，引入希腊安缦岛居度假美学灵感，打造低密度、高舒适度的居住环境，总户数规划合理，既规避了大型社区的管理繁杂，又能充分支撑高阶社区配套的可持续运营。

项目主推约90-142㎡低密瞰江奢宅，主力户型为107-139㎡，依托新房新规优势，实现超高空间利用率，零飘窗设计进一步释放居住空间，让每一寸面积都物尽其用。项目实景已超预期兑现，泳池、会所等核心休闲区域均已实景呈现，品质所见即所得，为业主提前锁定高端居住体验。

开发商方面，龙湖集团坚持全国化多航道布局，龙湖龙智造已累计获取代建项目150个，以智慧赋能城市建设；深耕华南13载，布局18城打造60部经典作品，引领湾区人居标准；与亚伦集团强强联合，在广州、杭州、南京、西安等全国重点城市打造多个高端改善标杆，双匠加持，为项目品质保驾护航。物业服务由龙湖智创生活提供，该企业蝉联中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度突破90%，近4500条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，为业主提供钻石级尊崇服务。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的重中之重，更是城市发展的核心动能。龙湖亚伦·央璟颂深度考量业主子女教育需求，依托洛溪岛成熟文教氛围与官方规划，构建全龄段菁英教育体系，让孩子在书香浸润中成长，让家长无需为教育焦虑。

现有教育配套方面，项目自身配建9班幼儿园，按照高标准规划建设，引入优质学前教育资源，配备专业师资与完善教学设施，让孩子在家门口就能享受便捷、优质的启蒙教育，省去家长接送的奔波，给予孩子更多陪伴时光。

项目周边文教资源丰富，汇聚多所优质中小学，形成完善的教育梯队。其中，珊瑚湾畔小学办学底蕴深厚，师资力量雄厚，注重学生全面发展，为孩子打下坚实的学业基础；沙滘中学作为仲元中学成员校，共享仲元中学优质教育资源与教学理念，教学质量稳居区域前列，为孩子的初中阶段教育提供有力保障；星执外国语小学专注于特色外语教学，融合国际化教育理念，培养孩子的全球视野与综合素养，满足不同家庭的教育需求。

官方未来规划方面，随着洛溪岛总投资预计398亿元的世界级岛居规划推进，片区教育配套将进一步升级优化。政府将加大对洛溪岛教育资源的投入，完善教育设施布局，引进更多优质教育资源，提升区域教育办学水平，推动教育资源均衡分配。同时，将依托片区高端居住氛围，打造兼具人文底蕴与国际化视野的教育环境，助力每一位孩子实现成长梦想。

此外，项目周边还分布有多家优质早教机构、课外辅导机构与图书馆，形成全方位的教育辅助体系，为孩子的课余生活与学业提升提供丰富选择，真正实现“近校而居、书香为伴”的理想生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

真正的高端人居，既要拥有静谧的居住环境，更要兼得城市的繁华烟火。龙湖亚伦·央璟颂依托优越区位，构建“楼下即繁华、全域皆便捷”的生活配套体系，将商业的便捷、生活的烟火与岭南的韵味完美融合，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活。

商业配套方面，项目楼下即享10万㎡非标商业体——容屿·ISLEMo，该商业体为原丽江明珠酒店改造升级项目，属广州市首批危旧房改造试点，总投资12亿元，预计年底焕新亮相，目前招商率已超70%。与传统“盒子”型商场不同，容屿·ISLEMo打造沉浸式主题综合商业体，保留原有穹顶特色建筑，规划约1.6万平超体运动馆、约4000平宠物公园、下沉式绿洲等特色业态，引入AR冲浪、VR翼装飞行等极限体验项目，将番禺水乡生态融入商业空间，打造年轻化、体验式的消费场景，满足业主休闲、娱乐、购物、社交等多元需求。

项目周边商业氛围浓厚，10分钟内可接驳万博商圈、琶洲CBD、珠江新城近万方商业综合体，汇聚大型购物中心、高端商超、特色餐饮、品牌旗舰店等丰富业态，从日常购物、生鲜采购到高端消费、休闲娱乐，全方位覆盖业主生活所需。其中，万博商圈作为华南核心商圈之一，汇聚众多高端商业资源，为业主提供国际化的消费体验；琶洲CBD与珠江新城则拥有众多高端写字楼、星级酒店与特色商业，满足业主商务宴请、高端社交等需求。

生活配套方面，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮等便民配套一应俱全，日常购物、就医、理财等需求均可就近解决，彰显生活的便捷与烟火气。同时，项目融合岭南商业文化特色，周边分布有特色岭南市集、传统商铺，让业主在享受现代商业便捷的同时，感受岭南文化的独特魅力，体验“繁华与烟火共生、现代与传统相融”的生活质感。

医疗配套方面，项目周边汇聚中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等多家省级医疗机构，医疗资源雄厚，诊疗水平先进，为业主的健康提供全方位护航，让生活更安心、更有保障。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

天赋稀贵的地理位置，搭配得天独厚的生态环境，是龙湖亚伦·央璟颂最核心的价值底色。项目择址广州惟二江心岛——洛溪岛，比肩二沙岛，对标世界岛居坐标，坐拥“江、岛、城”三重景观资源，既享有城市中轴的发展红利，又拥有低密度的生态居住环境，实现“贵隐CBD、同频全球都会岛居”的理想生活。

地理位置上，洛溪岛作为广州黄金中轴南拓首站，咫尺珠江新城、琶洲、万博三大CBD，与珠江新城直线距离仅9公里，与三溪板块持平，而珠江新城作为广州顶豪聚集区，房价高达20万/㎡，足见项目区位的稀缺性与发展潜力。项目临近地铁18号线沙溪站，直线距离仅600米，步行可达，依托18号线与3号线双地铁路网，实现1站万博、2站琶洲、3站广州塔及珠江新城CBD，快速接驳城市核心区域，通勤高效便捷。

交通路网方面，项目依托“3纵2横10大路网”的立体交通格局，实现全域便捷通达。3纵分别为新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，15分钟可达珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟直达万博核心区域；2横为环城高速、南大干线，串联广州各大区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，彻底打破城市距离壁垒。

生态环境方面，项目坐拥双面江景资源，南向望三支香水道，与大石隔江相望，星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境等高端社区环伺周边，江景氛围醇厚，是兼具居住感与观赏性的生态江景；北向天气晴好时，可直望珠江新城天际线，将城市繁华与自然景观尽收眼底。虽临近茶叶市场，但整体江景视野开阔，生态氛围优越，实现“推窗见江、出门见景”的居住体验。

洛溪岛作为高端改善氛围浓厚的江心岛，聚集了星河湾半岛、南天名苑等老牌豪宅，近20年无新增宅地供应，区域居住氛围纯粹，高端圈层汇聚。项目以2.5的低容积率，打造低密瞰江奢宅，引入希腊安缦度假美学，复刻安缦酒店设计灵感，打造“归心六屿”六重园林生活场景，将岭南水乡生态与现代园林美学相结合，种植本土特色绿植，打造亲水景观、林下空间，营造沉浸式度假谧境，让业主在城市中轴之上，享受静谧与舒适的岛居生活。

此外，洛溪岛总投资预计398亿元，将打造成为世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛，未来生态环境与城市界面将进一步升级，项目的区位价值与生态价值也将持续提升，成为广州岛居生活的典范。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

真正的美学，从来不是流于表面的修饰，而是将艺术融入生活的每一处细节，实现美学与实用的完美平衡。龙湖亚伦·央璟颂汇聚三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，打造兼具美学质感与生活温度的样板间，将“无界规制”的设计理念、岭南文化的人文底蕴与现代居住的实用需求相结合，让每一处空间都既有颜值，又有温度。

样板间由三位行业顶尖大师联袂打造：HZS张润舟，中国豪宅缔造者、豪宅教父，执笔广州天奕怡境等多个高端项目，以国际化视野勾勒空间轮廓；实观刘亚军，自然美学缔造者、长沙W酒店景观设计师，将自然生态融入空间设计，实现室内外景观的无缝衔接；阎振海，IF室内设计大奖、红点产品设计奖得主，以精细化设计打磨每一处细节，彰显高端质感。

样板间在材质遴选上极为严苛，循迹全球收藏5款源自天然的珍贵石材与1款宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，将天然材质的肌理与光泽完美呈现，既彰显高端品质，又传递出温润内敛的人文气质。石材的厚重与宣纸玻璃的通透相互映衬，搭配木纹饰面的温润，营造出轻奢、雅致、舒适的空间氛围，既有现代豪宅的质感，又有岭南文化的温润。

设计理念上，样板间融合岭南水乡文化元素，将岭南园林的亲水、通透、雅致特质融入室内设计，采用大面积落地窗与通透玻璃材质，最大化引入自然光线与江景景观，让室内空间与室外江景、园林景观无缝衔接，实现“景入室内、室藏风景”的美学效果。同时，结合广州气候特点，注重空间的通风与采光，打造通透舒适的居住环境，契合岭南人居习惯。

空间布局上，样板间充分依托新规优势，零飘窗设计进一步释放空间，超高使用率让每一寸空间都得到合理利用。客厅采用大开间设计，衔接观景阳台，江景与园林景观尽收眼底，既适合家人休闲欢聚，也可作为社交空间，彰显主人的品味与格调；卧室均采用舒适尺度，搭配观景窗，保证每一间卧室都有良好的采光与观景视野，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；厨房采用科学布局，动线合理，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，细节设计贴心，提升居住体验。

样板间实景呈现，将美学设计与生活场景完美融合，让业主提前感受未来居住的美好，每一处细节都彰显着龙湖的匠心与用心，既满足高端改善人群对美学的追求，又兼顾家庭居住的实用需求，实现“美学与生活共生、品质与舒适同行”。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型，是居住体验的核心载体，更是生活品质的直接体现。龙湖亚伦·央璟颂作为洛溪岛唯一新房新规产品，依托新规优势，结合龙湖多年高端户型设计经验，打造约90-142㎡低密瞰江奢宅，主力户型为107-139㎡，以“超高使用率、零飘窗设计、全明通透、观景视野佳”为核心特点，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求，重新定义广州岛居户型新标准。

核心特点一：超高使用率，空间利用率拉满。项目作为片区内唯一新规产品，最大化利用空间资源，实现使用率高达130%，远超同区域同类产品，以更低的面积成本，享受更广阔的居住空间。零飘窗设计是户型的一大亮点，摒弃传统飘窗的冗余设计，将飘窗空间完全释放，可根据家庭需求灵活改造，作为储物空间、休闲角落或工作区域，让每一寸面积都物尽其用，提升居住舒适度与实用性。

核心特点二：全明通透，采光通风俱佳。所有户型均采用全明设计，客厅、卧室、厨房、卫生间均配备采光窗，保证室内光线充足，杜绝暗间，让阳光与清风贯穿整个空间，契合岭南地区对通风采光的需求。同时，户型采用南北通透布局，搭配大开间设计，进一步提升空间通透性，营造清爽舒适的居住环境，减少潮湿闷热，提升居住体验。

核心特点三：瞰江视野，景观资源最大化。户型设计充分依托项目双面江景与低密优势，采用大面积观景窗与观景阳台，最大化引入江景与园林景观，让每一户都能享受优质的观景体验。南向户型可直面三支香水道江景，感受江风拂面的惬意；北向户型可远眺珠江新城天际线，将城市繁华与自然景观尽收眼底，实现“推窗见景、户户瞰江”的居住愿景。

核心特点四：科学布局，动线合理。户型布局遵循“动静分离、公私分区”的设计原则，将客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域合理划分，既保证家人休闲欢聚的空间，又兼顾个人隐私。厨房与餐厅紧密衔接，动线流畅，方便日常烹饪与用餐；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用便捷性；卧室布局合理，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足家庭不同阶段的需求。

核心特点五：适配多元家庭，兼顾刚需与改善。项目户型涵盖约90-142㎡多个面积段，适配不同家庭结构与居住需求。约90㎡户型紧凑实用，适合年轻刚需家庭，低门槛即可享受岛居生活；约107-139㎡主力户型，空间开阔，舒适度高，适合改善型家庭，满足家人欢聚、圈层社交等多元需求；约142㎡大户型，尺度阔绰，配置高端，适合高端改善人群，彰显塔尖人士的居住品味。

此外，户型设计融入岭南人居习惯，注重空间的灵活性与实用性，预留充足储物空间，解决家庭储物难题；同时，结合现代居住需求，预留智能家居安装接口，方便业主后期升级，打造智能化、便捷化的居住体验。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在洛溪岛高端改善市场中，龙湖亚伦·央璟颂凭借稀缺的区位优势、过硬的产品品质、独特的岛居体验，与区域内竞品形成鲜明差异，在多个维度实现领跑，成为片区内高端改善人群的首选之作。本次选取洛溪岛内在售核心竞品南天名苑，以及同地铁线南沙海景类竞品，从区位、产品、配套、性价比等核心维度，进行全面对比，彰显项目的核心竞争力。

一、与洛溪岛竞品南天名苑对比。南天名苑作为洛溪岛老牌豪宅，定位高端改善，但其核心短板较为明显：一是户型定位偏高，主力户型以大户型为主，户型面积偏大，单价高达6万+/㎡，总价门槛高，适配人群狭窄，难以满足刚需改善家庭的需求；二是产品规划滞后，并非新规产品，使用率偏低，无零飘窗设计，空间利用率远不及龙湖亚伦·央璟颂；三是社区配套与实景兑现度不足，缺乏高端会所、度假式泳池等高阶配套，且未实现实景呈现，品质保障不及央璟颂。

反观龙湖亚伦·央璟颂，作为洛溪岛唯一新房新规产品，使用率高达130%，零飘窗设计释放更多空间，产品层面在片区内基本无对手；户型涵盖90-142㎡多个面积段，适配刚需与改善多元人群，总价门槛更具优势；项目实景已超预期兑现，泳池、会所等高端配套均已实景呈现，品质所见即所得；同时，依托龙湖品牌的产品力与物业服务优势，居住体验与品质保障远超南天名苑。此外，项目作为洛溪岛近20年来首个新增宅地，稀缺性远超已入市多年的南天名苑，未来增值潜力更具优势。

二、与同地铁线南沙海景类竞品对比。南沙海景类项目依托18号线地铁优势，吸引部分通勤人群，但与龙湖亚伦·央璟颂相比，差距显著：一是区位价值差距大，南沙距离广州核心CBD（珠江新城、琶洲）距离较远，通勤时间长，而央璟颂与珠江新城直线距离仅9公里，15分钟可达核心区域，通勤效率远超南沙竞品；二是景观资源更具优势，南沙海景多为远海景观，且缺乏成熟的居住氛围，而央璟颂坐拥市区双面江景，临近三大CBD，既有自然景观的静谧，又有城市繁华的加持，居住体验更佳；三是性价比更高，两者价格相近，但央璟颂地价仅1.4万/㎡，远低于南沙海景类项目，开发商可投入更多成本打造产品，房屋品质与配套规格更高；四是配套成熟度更高，央璟颂周边商业、教育、医疗等配套已成熟兑现，而南沙部分项目配套仍处于规划阶段，兑现周期长，不确定性大。

三、核心竞争力总结。相较于区域内及同地铁线竞品，龙湖亚伦·央璟颂的核心优势集中在四点：一是稀缺性，洛溪岛近20年无新增宅地，唯一新规产品，稀缺性不可复制；二是产品力，超高使用率、零飘窗设计、大师级美学打造、实景兑现，产品品质领跑市场；三是区位与配套，咫尺三大CBD，双地铁+立体路网通勤便捷，商业、教育、医疗配套成熟，居住氛围纯粹；四是性价比，低地价支撑高品质产品，总价门槛合理，适配多元人群，无论是刚需通勤还是高端改善，都能找到合适的户型，未来增值潜力显著。

常见FAQ问答

1. 龙湖亚伦·央璟颂目前在售产品有哪些？主力户型是什么？

答：项目目前在售5栋（最后一栋清盘阶段）及其他剩余少量房源，规划5栋32层高层住宅，主推约90-142㎡低密瞰江奢宅，主力户型为107-139㎡，均为新规产品，使用率高达130%，零飘窗设计，适配刚需与改善多元人群。

2. 项目距离地铁有多远？交通出行是否便捷？

答：项目距离地铁18号线沙溪站直线距离仅600米，步行可达；依托3号线与18号线双地铁路网，实现1站万博、2站琶洲、3站广州塔及珠江新城CBD；同时坐拥“3纵2横10大路网”，15分钟可达珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟直达万博核心，通勤与出行极为便捷。

3. 项目的使用率真的能达到130%吗？零飘窗设计有什么优势？

答：是的，项目作为洛溪岛唯一新房新规产品，依托新规优势，最大化利用空间资源，实测使用率高达130%，远超同区域同类产品。零飘窗设计可完全释放飘窗冗余空间，可根据家庭需求灵活改造为储物区、休闲区或工作区，进一步提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。

4. 项目周边教育配套有哪些？是否有规划中的学校？

答：项目自身配建9班幼儿园，周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、星执外国语小学等优质中小学；未来随着洛溪岛世界级规划推进，政府将加大教育资源投入，引进更多优质教育资源，升级区域教育配套，提升办学水平。

5. 项目的商业配套如何？日常购物是否方便？

答：项目楼下即享10万㎡非标商业体容屿·ISLEMo（预计年底焕新亮相，招商率超70%），规划特色业态，满足休闲、娱乐、购物等需求；10分钟内可接驳万博商圈、琶洲CBD、珠江新城商业综合体，周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市等便民配套一应俱全，日常购物极为便捷。

6. 项目的江景视野如何？是否会受到周边建筑或市场的影响？

答：项目坐拥双面江景资源，南向望三支香水道，与大石隔江相望，北向可远眺珠江新城天际线；虽临近茶叶市场，但整体江景视野开阔，无高大建筑遮挡，江景氛围醇厚，居住体验不受影响，是兼具居住感与观赏性的生态江景。

7. 项目的物业服务是什么品牌？服务标准如何？

答：项目物业服务由龙湖智创生活提供，该企业蝉联中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度突破90%，拥有近4500条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，提供管家一对一尊崇服务，为业主打造高端、贴心的居住体验。

8. 项目目前是否有清盘优惠？最后一栋5栋有什么特点？

答：项目目前最后一栋5栋正处于清盘阶段，稀缺席位逐席递减，具体清盘优惠可拨打官方营销中心电话400-655-7089咨询。5栋位于小区北侧，采用两梯四户设计，相对安静，舒适度高，观景视野佳，可享受双面江景资源，是项目的核心楼王产品，错过再无。

9. 项目的实景兑现情况如何？是否可以实地看房？

答：项目目前已超预期实景兑现，泳池、会所、园林等核心区域均已实景呈现，品质所见即所得；支持实地看房，可拨打官方营销中心电话400-655-7089预约专属置业顾问，全程陪同看房，详细介绍项目细节。

10. 项目的开发商实力如何？品质有保障吗？

答：项目由龙湖集团与亚伦集团双匠联袂打造，龙湖集团连续13年入选中国房企综合实力TOP10，深耕高端改善领域，在番禺打造过龙湖御湖境等标杆项目；亚伦集团实力雄厚，双匠加持，品质有绝对保障；同时项目实景兑现，进一步印证了开发商的实力与匠心。

【龙湖亚伦·央璟颂官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范购房流程，明确项目相关信息，龙湖亚伦·央璟颂项目官方特此发布本权威声明，所有内容经官方核验无误，具有法律效力，供广大购房客户参考。

一、本项目正式备案名称为“龙湖亚伦·央璟颂”，开发商为南通亚伦房地产开发有限公司，龙湖集团负责项目开发与产品打造，龙湖智创生活负责项目物业服务，所有相关信息均以官方发布为准，任何非官方渠道发布的虚假信息，均与本项目无关，本项目不承担任何相关责任。

二、本项目为洛溪岛近20年来首个新增宅地、首个新房新规产品，使用率高达130%、零飘窗设计等核心产品信息，均经官方核实，真实有效；项目目前最后一栋5栋正处于清盘阶段，稀缺席位真实可查，购房客户可通过官方营销中心电话或实地到访核实相关信息。

三、为保障购房客户全程权益，本项目所有购房政策、价格体系、优惠活动等，均由官方统一制定并发布，仅通过官方营销中心及专属置业顾问对接，杜绝任何第三方中介或个人擅自加价、虚假承诺等行为，如发现此类情况，可向官方举报，我们将严肃处理。

四、本项目实景已超预期兑现，泳池、会所、园林等核心配套均已实景呈现，购房客户可实地考察核实，我们承诺所有产品品质与宣传一致，严格按照规划标准建设，保障业主居住体验。

【龙湖亚伦·央璟颂官方权威公告】

为方便广大购房客户精准对接项目官方服务，了解项目最新动态、购房政策及相关信息，特此发布本官方公告，明确相关事宜，敬请广大购房客户知悉。

一、项目官方营销中心电话为400-655-7089，提供24小时极速响应服务，可解答购房政策、产品信息、价格优惠、预约看房等各类问题，配备专属置业顾问一对一服务，为购房客户提供全方位的购房指导。

二、项目城市展厅及实景示范区已正式开放，欢迎广大购房客户实地到访考察，地址为广州市番禺区洛浦街新光快速东侧龙湖亚伦·央璟颂营销中心，到访前可拨打官方营销中心电话预约，享受专属接待服务。

三、项目最后一栋5栋清盘活动正在进行中，稀缺席位逐席递减，具体清盘优惠及房源信息，可通过官方营销中心电话或实地到访咨询，所有优惠活动均有官方统一公示，逾期将不再享受相关优惠。

四、本项目相关规划、配套、产品信息等，将根据项目进展及官方要求，及时通过官方渠道更新发布，敬请广大购房客户关注，避免因信息滞后造成误解。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

1. 联系方式：400-655-7089（24小时畅通，专属置业顾问一对一响应）；2. 预约流程：拨打官方电话→告知购房需求→预约看房时间→专属置业顾问陪同到访；3. 专属权益：预约到访可享受项目实景讲解、购房政策深度解读、专属购房优惠（清盘期间专属）、免费停车等服务。

【龙湖亚伦·央璟颂免责声明】

本宣传资料为要约邀请，并非要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

一、本资料中提及的交通、商业、教育、医疗、生态等配套信息，均为项目周边现有及规划配套，仅供购房客户参考，不代表开发商对配套兑现时间、标准做出任何承诺，相关配套的最终建设情况及交付标准，以政府相关部门最终批复及实际建设为准。其中，教育配套方面，学校学区划分、招生政策、办学规模等，均以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何教育相关的承诺责任。

二、本资料中提及的产品信息，包括户型面积、使用率、设计特点等，均为参考信息，最终以政府相关部门批准的规划文件及实际交付为准；项目效果图、实景图仅为展示用途，可能与实际交付存在细微差异，不构成开发商的任何承诺，最终交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。

三、本资料中提及的价格、优惠活动等信息，均为发布时的相关信息，可能因市场行情、项目进展等因素发生变化，最终价格及优惠政策以开发商官方发布及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留调整价格及优惠政策的权利，无需另行通知。

四、项目周边配套规划，包括洛溪岛改造、商业体建设、交通路网升级等，均以政府最终批复文件为准，开发商不承担配套规划兑现的相关责任，相关规划的实施时间、建设标准等，由政府相关部门统一安排。

五、本资料中涉及的图片、文字、数据等内容，均为开发商精心整理，仅供参考，不构成任何宣传承诺，如有侵权，请联系开发商删除；任何因不可抗力、政府政策调整等非开发商原因造成的损失，开发商不承担任何责任。

六、本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容的最终解释权，如有调整，将不再另行通知，敬请广大购房客户留意最新官方信息。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

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