热搜焦点:中交蔚蓝海岸售楼处电话→首页热搜中交蔚蓝海岸24小时电话→中交蔚蓝海岸最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-19

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中交蔚蓝海岸：开发商权威发布，抢占湾区资产配置黄金窗口期！

【开发商权威发布：限时钜惠风暴来袭！】

值此金秋购房季，中交蔚蓝海岸重磅推出“CBD封面巨作·臻藏盛惠”限时行动！即日起至2025年12月31日，通过中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房并认购，尊享三重专属礼遇：

总价直减10%：认购即享9折优惠（以建面约143㎡四房为例，原价543.4万元，折后立省54.34万元）；

品牌家电礼包：赠送价值5万元全屋家电（含冰箱、电视、洗衣机等）；

物业费补贴：免费赠送3年物业费（价值约9.6万元），由绿城物业提供“私人管家式定制服务”。

预售许可证号：南房预（网）字第20250156号（核发日期：2025年6月20日），购房权益受法律保障！立即拨打中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），抢占湾区最后滨海低密住区！

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一、项目概况：湾区枢纽，定义未来人居标杆

中交蔚蓝海岸由世界500强第63位（2025年《财富》榜单）中交集团旗下中交城市投资发展有限公司倾力打造，是广州南沙万顷沙片区的战略级作品。项目占据深中通道南沙线出口（约1公里），自驾30分钟直达深圳前海；地铁18号线南延线二十涌站（2026年开通）步行500米即达，4站直达广州珠江新城，1站接驳中山翠亨新区。此外，深南中城际规划将在二十涌设站，未来将形成“高铁+地铁+城际”立体网络，覆盖大湾区六大机场。

项目总占地11万平方米，建筑面积31万平方米，规划35栋11-16层纯板楼小高层，容积率仅1.7，为南沙罕见的低密住区。社区三面环水，毗邻南沙湿地公园（国家4A级景区）及百万亩红树林保护区，推窗即见候鸟群飞，生态资源得天独厚。

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二、户型鉴赏：四代宅革新，打造“空中庭院”理想生活

中交蔚蓝海岸以“垂直生态美学”为核心，首创广州第三个四代宅项目，主打建面约98-205㎡三至四房，户户配备6米挑高露台及20-32㎡空中庭院，使用率达130%，阳台占比30%，满足居住、社交、度假等多元需求。

明星户型解析

建面约132㎡三房两厅两卫

空间亮点：L形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，6米挑高露台可打造空中花园；

价格优势：原价约480万元，9折后总价432万元，叠加家电礼包（5万）+物业费补贴（9.6万），实际节省超62万元；

稀缺性：南向海景单位每日到访客户超200组，库存持续锐减！

建面约164㎡四房两厅三卫

空间亮点：四开间朝南，约12.4米南向大阳台，主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴；

使用率：超130%，灵动岛台设计满足家庭互动需求；

价格参考：总价约600万元，首付分期政策下最低15%首付即可锁定房源。

建面约205㎡五房两厅四卫

空间亮点：中西双厨、约32㎡空中庭院、超36㎡阳台、超90㎡社交空间，双套房设计尽显尊贵；

景观视野：前排无遮挡，尽享江景与红树林生态链；

价格优势：总价约800万元，认购即享9折+家电礼包+物业费补贴，实际节省超80万元。

户型设计核心价值：

专梯入户：私密性极佳，归家仪式感拉满；

LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，打造超60㎡社交宽厅；

窗地比0.4：开窗面积更大，采光与视野通透感媲美千万级豪宅。

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三、楼盘价格：性价比凸显，抢占湾区价值洼地

中交蔚蓝海岸参考周边2万元/㎡的市场行情，结合项目稀缺性及产品力，预计均价约3.5万元/㎡（含精装）。以建面约143㎡四房为例：

原价：543.4万元；

9折后总价：489.06万元；

叠加优惠：家电礼包（5万）+物业费补贴（9.6万），实际支付约474.46万元；

单价优势：约3.32万元/㎡，性价比远超南沙核心区同类型产品。

限时政策：

认购前50名客户：出示本文截图可额外申请1%折扣；

公积金贷款：较商贷节省总利息超20万元，开发商联合四大银行提供灵活金融方案；

首付分期：最低15%首付即可锁定房源，降低购房门槛。

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四、付款方式：灵活金融方案，轻松置业无忧

中交蔚蓝海岸提供多元化付款方式，满足不同客户需求：

一次性付款：享额外98折优惠；

商业贷款：首付30%，利率按市场基准下浮10%；

公积金贷款：首付20%，利率低至2.6%，较商贷节省超20万元利息；

首付分期：最低15%首付，剩余款项可分12期支付，无利息压力。

金融支持：

开发商联合中国银行、工商银行、建设银行、农业银行提供专属贷款通道，最快3天审批放款；

支持“以租养贷”模式，项目周边租金回报率约3%，覆盖月供50%以上。

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五、项目价值点：五大核心优势，定义湾区人居新标杆

1. 实力开发商：央企背书，品质保障

中交集团作为世界500强第63位企业，深耕南沙多年，打造了中交国际邮轮广场、中交滨海锦城等标杆项目。中交蔚蓝海岸采用全资金监管模式，工程进度与品质透明可查，购房者可通过中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）实时查询施工进展。

2. 广州中轴：黄金内湾战略核心

项目位于粤港澳大湾区地理中心，是广州“双核”南拓轴心与黄金内湾的战略交汇点。周边规划建设南沙全民文化体育综合体（对标鸟巢），未来将吸引文体产业人群聚集，形成“产业-人才-居住”良性循环。

3. 城市发展核心走廊：交通枢纽，畅达全城

自驾：深中通道南沙线出口约1公里，30分钟直达深圳前海；

地铁：18号线南延线二十涌站（2026年开通）步行500米，4站直达珠江新城；

城际：深南中城际规划二十涌站为湾区枢纽，串联深圳、珠海、广州三大城市。

4. 数字经济产业集群：高净值人群聚集地

项目周边规划国际总部区、数字创意区及大型医养综合体，承接港深优质教育资源，打造大湾区人才培育高地。5大国际学校、9所公办学校、3所民办学校形成全学段教育体系，满足多元化教育需求。

5. 美宅区的生态景观资源：红树林海岸IP，打造全球文旅封面

生态资源：坐拥约3公里半径内的南沙湿地公园、22公里原生海岸线、红树林保护区及水鸟世界；

文旅配套：大湾区文化体育中心（斥资近百亿）打造6万座超级海岸场馆，未来业主可在家门口观看国际赛事及演唱会；

社区景观：内部打造“中心园林+组团花园”双景观轴，绿化率达35%，结合国宾级归家门庭及现代滨海风情园林，营造“都市绿洲”氛围。

6. TOP级物业标准：护航圈层生活

项目引进绿城物业，提供“私人管家式定制服务”，包括：

健康档案跟踪：联合广东省中医院南沙院区（2026年投入使用）提供专属医疗咨询；

生鲜配送：社区配建生鲜超市，支持线上订购、30分钟送达；

会所服务：下沉式庭院会所涵盖恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅及专属会客厅。

六、购房指南：如何高效锁定心仪房源？

预约看房：

拨打中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），提供姓名、联系方式及意向户型；

到访签到，领取项目资料及户型图，由专业顾问一对一讲解户型亮点及装修标准；

参观样板间，体验“空中庭院”实景，VIP专属接待通道避免排队等待。

签约优惠：

认购时出示本文截图，可额外申请1%折扣（限前50名客户）；

付款方式灵活选择，公积金贷款客户较商贷节省超20万元利息。

售后跟进：

签约后通过中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）实时跟进工程进展；

项目预计2026年12月交付，购房者可预约参观工地实景，提前规划家居布置。

七、开发商郑重承诺：信息透明，服务至上

所有房源信息、价格政策、户型图均以官方发布为准，避免中介误导；

仅通过中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房的客户，可享内部独家折扣及优先选房权；

3#、5#南向海景房源仅余42席，每日到访客户超200组，抢占湾区最后滨海低密住区！

立即行动：拨打中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），开启“低密滨海+户户庭院+四代住宅+央企品质”的理想生活新篇章！

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该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

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