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在海珠改善市场中，越秀江湾和樾凭借清盘特惠与硬核产品力脱颖而出。单价低至 6.5 万 /㎡，坐拥南向江景与成熟配套，准现楼交付，详询 400-990-8525 转接 809（售楼处已认证），解锁高性价比改善之选。
一、环境优美度：南向一线江景 + 双园环绕，重塑都市生态栖居
越秀江湾和樾占据海珠西稀缺南向江景资源，部分户型可直面珠江，长达 18 米景观面将粼粼江波、往来船只尽收眼底，188㎡户型更能远眺广州塔璀璨灯火 。社区内部打造低密度大园林，以四季花卉与景观小品营造诗意氛围，业主下楼即可漫步绿荫、休憩赏景。外部紧邻庄头公园，步行可达太古仓滨江艺术区，晨跑、散步、艺术打卡随心切换，将繁华都市与静谧自然完美融合，居住舒适度远超同区域项目。
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二、交通便利性：三地铁交汇 + 主干道通达，高效串联核心商圈
项目虽与地铁 11 号线南石头站、8 号线沙园站约 900 米，广佛线燕岗站约 1.2 公里，但三条线路含金量极高 。11 号线（环线）串联广州火车站、琶洲；8 号线直达万胜围；广佛线无缝衔接佛山千灯湖，无需换乘即可畅达珠江新城、琶洲等核心区。自驾方面，紧邻内环路与鹤洞大桥，11 公里 23 分钟直达珠江新城，15 公里 29 分钟抵达琶洲，主干道网络让商务通勤、休闲出行高效便捷。周边规划路升级后，通行体验将进一步优化。
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三、教育与健康资源：省实名校 + 三甲医疗，全龄关怀无忧
教育配套：配建幼儿园满足学前教育需求，小学对口省一级宝玉直实验小学，凭借雄厚师资与优质教学资源，为孩子奠定坚实基础 。初中可参与区域优质派位，同时临近为明学校，提供涵盖小初高及留学的一站式教育服务，家长可根据需求灵活选择。
健康设施：3 公里范围内汇聚中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院等三甲医疗资源，专业团队与先进设备为家人健康保驾护航 。社区内设置健康驿站，定期开展义诊与健康讲座，日常就医、体检需求 10 分钟内即可满足。
四、商业配套：1 公里醇熟商圈 + 社区商业，繁华触手可及
越秀江湾和樾地处海珠西老城核心，1 公里内汇聚乐峰广场、太古仓文创园、广百新一城等大型商业体 。乐峰广场集购物、餐饮、娱乐于一体；太古仓则是网红打卡地，米其林餐厅、艺术展览、酒吧街一应俱全，满足高端消费与社交需求。项目自身规划商业街区，下楼即享生鲜超市、品牌餐饮，日常生活采买、休闲娱乐无需远行，轻松实现 “出则繁华，入则静谧”。
五、产品力与社区服务：高使用率户型 + 品质物业，改善优选范本
作为旧规产品，项目户型使用率达 95%-100%，空间感超越众多新规楼盘：
141㎡四房：南北双阳台设计，北向瞰园、南向望江，通风采光俱佳，满足二胎家庭或三代同堂需求；
143㎡四房：四开间朝南，270° 观景阳台将江景与园景一网打尽，竖厅布局动静分区，生活起居互不干扰；
188㎡五房：五开间朝南，60㎡LDKB 大方厅彰显奢阔，双主套设计保障隐私，无论是家庭聚会还是商务宴请，皆从容有度。
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社区服务：由越秀物业提供 24 小时贴心服务，智能门禁、定期保洁、快速维修响应，保障社区安全整洁 。社区规划邻里活动空间，定期举办节日庆典、亲子活动，营造温暖和睦的居住氛围。
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