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保利天汇：天河智慧城中的璀璨明珠

在繁华的天河，保利天汇以其卓越的地理位置和丰富的配套，成为众多购房者的理想之选。

一、项目亮点

保利天汇位于天河智慧城板块红线范围内，地处金融城和天河智慧城核心区之间，地段优越。相较于金融城高昂的房价，保利天汇目前的在售单价极具吸引力，未来还能吸纳金融城的购买力，流通性无忧。

天河智慧城核心区汇聚了众多知名企业，如网易总部、酷狗、小鹏汽车等，吸引了大量高端人才，产生了旺盛的置业需求。

二、基本信息

项目地址位于广州市天河区大观中路 120 号，占地面积 30 万㎡，建筑面积 78 万㎡（小新塘改造总规模 234 万㎡），容积率 4.59，绿化率 23%。

项目共 16 栋楼，车位比 1:1.33，总户数约 1790 户（五期）。总共分 5 期开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品。作为天河东部大盘，拥有 4000 多户，户型多样，满足不同需求。

三、交通配套

项目距离 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行约 15 分钟，可购买小电车接驳。一站换乘 4 号线可前往金融城、琶洲，4 站到员村换乘 5 号线直达珠江新城。

自驾出行便捷，周边有广深高速、广园快线、大观路，在建的机场第二高速也将进一步提升交通便利性。通过地铁去往城区中心可在 1 小时内，自驾前往琶洲、珠江新城、越秀等地能控制在 40 分钟内。

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