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♎英广·瑧尚♎

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英广瑧尚：天河越秀接壤处的璀璨明珠

一、稀缺地段：历史与现代交融的黄金区位

英广瑧尚坐落于越秀与天河接壤的黄金地带，占据广州主城中轴这一优越地段，地段优势得天独厚。它一面紧拥天河商脉的繁华，享受着现代都市的蓬勃活力与财富机遇；另一面承载着广州百年文化艺术史，拥有不可复制的历史文脉稀缺性。项目南端的水荫路，自上世纪 70 年代起便刻下深厚文化基因，孕育了众多知名文化刊物与艺术团体，如今更是集聚数十家文化机构和上百位艺术人群，是广州文化艺术的起点，这种历史与现代完美融合的地段，在整个广州都极为罕见，赋予了项目独一无二的价值。

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二、便捷交通：地铁网络与城市干道的双重加持

英广瑧尚交通条件堪称卓越，尽享三地铁交织的便捷。距离 6 号线沙河顶站 B 出口仅约 500 米，通过 1 站至沙河站可换乘广州大环线 11 号线，2 站至区庄站能换乘东西大动脉 5 号线，3 站可至淘金，6 站直达北京路、珠江新城，还能一线直达琶洲。尤其是地铁 11 号线的开通，使天河北成为双地铁黄金地带，构建起 “15 分钟生活圈”，实现产业、文化、商业与未来的完美结合。此外，从项目出发一脚油门就能驶上广州大道，驱车前往天河商圈、珠城 CBD、环市东商圈都极为便捷，极大地提升了居民出行的效率和生活的便利性。

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三、优质教育：全龄段名校环绕的教育高地

项目在教育配套方面优势显著，为业主子女提供了优质且全面的教育资源。不仅配建了占地约千方的幼儿园，并邀请日本团队依照日本、香港幼儿园标准精心设计，填补了板块优质幼儿园的空白，让孩子在家门口就能享受高品质学前教育。项目对面就是省一级学校先烈东小学，该校历史悠久，于 1994 年就被首批评为省一级学校，知名校友众多，教育质量有口皆碑。西北侧临近星海音乐学院、星海附中，学术氛围浓郁。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学，从幼儿园到中学的龄全段优质教育资源，为孩子的未来铺就了坚实道路。

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四、高端生活配套：品质与自然兼具的生活享受

英广瑧尚在生活配套上尽显高端品质。内部约 3800 方园林由日本设计师小林政彦操刀，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，还有多棵罗汉松点缀其中，景观精致且富有诗意。项目舍弃部分商业面积打造了室内泳池、健身房、瑜伽房等高端设施，无边际泳池配备天然奢石背景墙，健身房建设标准高于常规，为业主提供尊贵惬意的健康生活体验。项目直线距离白云山仅约 1.3 公里，8 楼以上西、北面无遮挡可眺望云山，周边还有东风公园、动物园等多个公园环绕，自然环境优美。同时，20 分钟内可抵达环市东、珠江新城等主轴商圈，周边大型综合商业林立，充分满足业主多元消费需求。

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五、匠心户型设计：舒适度与尊贵感并存的空间艺术

项目在户型设计上匠心独运，主打建面约 123 - 177㎡阔绰四房，仅供应 208 套，极为稀缺。运用豪宅才有的高低区设计，整栋楼配备 5 部电梯，低区 2 部、高区 3 部，且电梯双开门，达到酒店级配置。低区 4 - 11 层，主推建面约 108 - 123㎡三四房，精准定位刚需改善群体；高区 13 - 37 层，主推建面约 133 - 143 - 177㎡四房，专为高端改善人群量身定制。各个户型在保证居住舒适度的同时，还注重尊贵感的营造，例如大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板材质的外立面，流畅大气；约 8 米挑空酒店风大堂，搭配奢石，沿袭香港豪宅理念，空间感气派非凡。而且为保证一流品质，从规划到室内设计均聘请国际级大师，历经几十轮方案推敲，只为打造与天河北和谐共生的完美质感。

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六、品牌实力：高端住宅打造的卓越保障

英广集团作为开发商，虽部分买家不太熟悉，但在业内却是深耕高端住宅的实力房企。其沿袭港企高端住宅的内在基因，对具有地段潜力、景观优势且体量不大的地块有着丰富打造经验。自 2018 年起，相继开发天麟府瑧林和加拿大别墅项目，后又逆势扩张收储瑧尚、瑧荣府等项目地块，展现出强大的资金实力、逆周期进攻能力以及布局天河的坚定决心。天麟府瑧林作为天河公园的改善豪宅，二手售价长期处于天河公园板块第一梯队，在二手行情和居住体验方面都在 “豪宅圈” 积累了良好口碑，这无疑为英广瑧尚的品质提供了有力保障，让业主对项目未来的价值和居住体验充满信心。

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