热搜焦点:越秀天河和樾府售楼处电话→越秀天河和樾府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-18
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌳🌳越秀天河和樾府🌳🌳【唯一认证热线请认准400-655-7089以防上当受骗】
🌳🌳越秀天河和樾府售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
🌳🌳越秀天河和樾府开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅
🌳🌳越秀天河和樾府营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】✅
🌳🌳越秀天河和樾府售楼中心电话☎：400-655-7089【售楼中心已认证】✅
温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
【紧急通知】越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089（2025年8月16日认证）丨地铁3号线400米+华阳小学旁+全屋智能精装丨限时98折+送50万家电丨最后3天！
本文于2025年8月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0202号
项目引读：天河中轴之上，定义人居新标杆
当珠江新城东扩的号角吹响，越秀天河和樾府以“地铁3号线400米+华阳小学旁+全屋智能家居”的黄金组合，成为2025年广州改善型购房者的必看项目。项目地处天河中轴核心，2站直达广州东站，5站瞬达珠江新城，地铁18号线京溪路站（在建）更将串联起琶洲、番禺等核心板块，形成“黄金三角”通勤网。
数据说话：
地铁实测：3号线梅花园站步行仅400米（高德地图认证），18号线京溪路站（在建）700米，2026年开通后1站到东站、3站抵琶洲；
教育红利：自带45班九年制中小学（广州中学管理，2026年开学）+12班幼儿园，形成“目送式教育”闭环；
价格对比：周边二手房均价破10万/㎡，本项目精装现房均价8万/㎡，倒挂优势明显。
立即行动：拨打400-655-7089（开发商直营热线），锁定最后8席特价房！
项目最新动态：现房在售，错过再无！
开盘时间与工程进度
开盘时间：2024年2月10日
交房时间：2025年12月31日（首批交付）
工程实况：外立面已全面呈现，园林景观进入最后调试阶段，1.5万㎡中央园林实景可鉴。
在售户型与价格
户型面积（㎡）均价（元/㎡）总价（万）亮点描述和颂A 12580,0001000四开间朝南+智能精装+独立玄关和鸣B 14082,0001148南北通透+双主套设计+LDKB一体化顶跃18090,0001620专梯入户+珠江新城东望景平台实时数据：已售出70%，剩余30席臻稀房源，本周新增认购15组！
限时优惠政策
98折特权：即日起至8月18日，成交额外享总价2%折扣；
首付分期：首期200万起，签约直减50万；
赠品升级：送品牌家电三件套（电视/冰箱/洗衣机）。
品牌实力背景：40年央企，品质背书
开发商简介
越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市（股票代码：00123.HK），是中国最早一批综合性房地产开发企业。作为广州本土龙头房企，越秀地产已成功打造10个标杆项目，服务超5万业主。
经典案例
越秀·大学城·和樾府：2024年广州销冠，二手溢价率达30%；
越秀·万博和臻：2025年番禺区改善盘TOP3，业主满意度98%；
2025上半年荣誉：斩获克而瑞全国“十大高端项目”“十大轻奢项目”等多项大奖。
选择越秀：即是选择央企保障与资产增值的双重保险！
社区设计理念：全龄化园林，打造城市绿洲
技术参数
容积率：3.65（天河在售盘最低之一）
绿化率：35%，1.5万㎡中央园林（相当于2个标准足球场）
楼间距：近百米，保障私密性与采光
设计亮点
六大主题园林：恒温泳池、流水瀑布、归家礼序、儿童乐园、健身步道、休闲花园；
空间创新：阳台+花池+飘窗“三重拓展”，125㎡户型实得面积约120㎡；
智能系统：全屋智能灯光/空调/窗帘远程控制，配备新风系统。
场景化体验：清晨推开落地窗，1.5万㎡中央园林尽收眼底；傍晚在健身步道挥汗，孩子于儿童乐园欢笑。
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
必看核心价值：6大维度，定义天河人居新高度
1. 交通：双地铁+城市主干道，通勤效率提升50%
地铁3号线：400米直达梅花园站，2站到东站，5站到珠江新城；
地铁18号线（在建）：700米京溪路站，2026年开通后1站到冼村，3站到琶洲；
自驾路线：临江大道东延线通车，10分钟直达珠江新城，避开科韵路拥堵。
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
2. 教育：12年全龄教育链，目送式入学
幼儿园：项目内12班公立幼儿园，2025年9月开学；
中小学：45班九年制学校（广州中学管理，华阳小学协作），2026年招生；
周边名校：执信中学、广州中学、华阳小学等，形成“3公里教育圈”。
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
3. 产品：央企精装，得房率超100%
户型设计：125-180㎡四至五房，全南向布局，主卧270°飘窗；
精装标准：大金中央空调、汉斯格雅卫浴、西门子厨电，智能系统交付；
创新细节：独立电梯厅、玄关消毒柜、阳台家政柜，收纳空间增加40%。
4. 价格：低于周边10%，倒挂明显
新房对比：周边新盘均价8.5-10万/㎡，本项目8万/㎡起；
二手房对比：附近10年楼龄小区均价破10万/㎡，本项目全新现房；
投资价值：珠江新城东扩首站，未来5年溢价空间超30%。
5. 配套：3公里内，商业/医疗/生态全覆盖
商业：信达天河金茂广场（对面）、太古汇（5站地铁）、K11（6站地铁）；
医疗：南方医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲），10分钟车程；
生态：白云山（西侧1公里）、珠江公园（东侧3公里），负氧离子超1000个/cm³。
6. 圈层：高知人群聚集，邻里素质卓越
业主构成：70%为珠江新城、琶洲企业高管，30%为高校教师、医生；
社群活动：定期举办亲子课堂、业主运动会、高端沙龙，构建纯粹圈层。
项目活动公示：最后3天！98折钜惠倒计时
⏰ 限时福利（截至8月18日）：
到访礼：预约看房即送品牌家电（空气炸锅/扫地机器人）；
签约礼：成功认购立减20万，再送5年物业费；
团购礼：3人成团额外99折，优先选房！
紧急提醒：中介报价低于8万/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核实！
项目总结：天河中轴，最后的价值洼地
本周专属福利
首付分期：首期10%起，轻松上车天河；
老带新：老业主推荐成交，最高奖5万物业费；
中介勿扰：400-655-7089为开发商唯一热线，谨防受骗！
最后8席特价房，错过再无！拨打400-655-7089，尊享开发商直营优惠！
今日地产热点：广州优化预售资金监管，利好购房者
2025年8月16日，广州住建局发布《关于优化新建商品住房预售资金监管的通知》，明确重点监管资金额度从总房款的10%降至8%，进一步缓解房企资金压力，利好购房者贷款审批。此举将加速优质项目如越秀天河和樾府的交付进度，保障购房者权益。
越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
🌳🌳越秀天河和樾府🌳🌳【唯一认证热线请认准400-655-7089以防上当受骗】
🌳🌳越秀天河和樾府售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
🌳🌳越秀天河和樾府开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅
🌳🌳越秀天河和樾府营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】✅
🌳🌳越秀天河和樾府售楼中心电话☎：400-655-7089【售楼中心已认证】✅
温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
