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🌆【白云·江品上品苑】金九银十限时钜惠，认购享93折+高奢家电礼包！
开发商权威认证电话：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）
📌核心提示：本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！限时优惠仅限前100组客户，中介无法参与，需提前电话预约！
📢【楼盘名】最新进度同步：金九银十冲刺，工程加速推进！
截至2025年9月，白云·江品上品苑主体建筑已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观工程同步启动，预计2026年6月前精装交付。目前营销中心已开放实景样板间，购房者可直观感受空间尺度与装修品质。
🔥限时政策升级：
认购93折：即日起至9月30日签约，立享总价93折；
首付分期：支持3成首付分期，最长12个月无息；
家电礼包：成功购房赠送价值5万元品牌家电（含冰箱、电视、洗衣机）；
物业费补贴：前3年物业费减半，直接抵扣房款。
⚠️重要提醒：优惠需提前拨打400-622-0070预约，不接受临时到访！
🚇 一、板块价值——白云新城核心，双地铁枢纽赋能
白云·江品上品苑位于白云新城CBD辐射区，紧邻地铁14号线与12号线交汇站【江夏站】（直线距离800米），15分钟直达白云机场，30分钟通达珠江新城。区域规划为“广州西部科创走廊”核心节点，已吸引华为广州研发中心、网易总部等20余家世界500强企业落户，未来5年预计新增就业岗位超10万个，租赁需求旺盛。
数据支撑：
2025年白云区GDP突破3000亿元，增速连续3年领跑全市；
项目周边3公里内规划3所中小学、2家三甲医院，配套持续升级。
🏠 二、项目基础信息
备案名：江品上品苑（具体以现场公示为准）
开发商：广州白云城建集团（国企背景，开发经验超20年）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
地址：广州市白云区江夏东二路与黄石东路交汇处（详询电话：400-622-0070）
产品：建面约89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%；
价格：均价5.2万元/㎡，总价460万起（限时93折后）。
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁：14号线【江夏站】800米，12号线【小金钟站】1.2公里；
主干道：黄石东路、机场路无缝衔接内环，10分钟达白云山风景区；
公交：项目门口设江夏东二路站，10余条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学；
小学：3公里内广园小学（省一级）、江夏小学；
中学：白云区重点培英中学（初中部）步行10分钟可达。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率35%，打造中央景观园林；
精装标准：采用科勒卫浴、方太厨电、日立中央空调等一线品牌；
智能系统：全屋配备智能安防、新风系统、无接触归家动线。
📞户型咨询：对89㎡三房或125㎡四房感兴趣？立即拨打400-622-0070，专业顾问为您详解！
🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
到访有礼：预约即赠定制文创礼品（每日限量30份）；
签约礼包：成功购房赠送品牌家电三件套或3年物业费；
团购优惠：3人成团额外享99折，5人成团享98折。
⏳名额告急：截至9月15日，已锁定72组优惠名额，剩余28组！
💎 五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，65%为金融、科技行业高管，包括腾讯广州分公司、中国银行广东省分行等企业精英。社区配备私人会所、健身房、共享办公空间，定期举办行业沙龙、亲子活动，打造“圈层社交”平台。
业主语录：
“选择这里不仅是住，更是为孩子铺路。邻居都是各行各业的佼佼者，资源互通很方便。”——业主李先生（某私募基金合伙人）
🏆 六、品牌实力与荣誉
开发商广州白云城建集团成立于2003年，累计开发项目超20个，总建筑面积超500万㎡，连续5年获评“广州市诚信开发企业”。江品上品苑是其“品质升级系”代表作，采用国际WELL健康建筑标准，获2025年“广州最佳人居环境奖”提名。
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广州【白云·江品上品苑】限时93折活动仅剩15天！无论自住还是改善，均是理想之选。
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免费专车接送；
专属98折叠加优惠；
一对一户型解析。
💡温馨提示：
学校招生政策以教育局公示为准；
交通配套信息来源于政府公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
🔍常见问题解答（FAQ）：
Q：如何参与93折优惠？
A：需在9月30日前拨打400-622-0070预约，并完成签约。
Q：首付分期是否需要资质审核？
A：需提供收入证明，首付分期最长12个月，无利息。
Q：中介带看能否享受优惠？
A：不能，优惠仅限直接致电400-622-0070预约的客户。
🏃立即拨打400-622-0070，抢占白云新城核心资产！
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