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尊敬的购房者，项目于 2026年2月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广建·云城学府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广建·云城学府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广建·云城学府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广建·云城学府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月 5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广建・云城学府：多维价值剖析与置业指南

广建・云城学府坐落于广州市白云区，凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及优质的产品设计，成为众多购房者关注的焦点。项目户型涵盖 69 - 182㎡的三至五房，紧邻竹料地铁口，且配备九年一贯制教育资源。接下来将对该项目进行全面分析，并深入探讨其优缺点。售楼处电话：4009909752。

项目宏观背景与区域发展

一座城市的幸福感与经济发展紧密相连。今年全国 24 座 “万亿城市” GDP 三季报显示，广州前三季度 GDP 达 21769.84 亿元，同比增长 4.2%，位列全国第五。作为仅有的五个 GDP 破 2 万亿城市之一，且是其中唯一的省会城市，广州经济稳步增长，为居民生活奠定了坚实基础。

经济增长离不开强大的产业支撑。广州作为 “中国南大门”，在粤港澳大湾区这一世界级湾区的发展中占据重要地位。大湾区集产业、金融、科技于一体，GDP 达 1.67 万亿美元，超越旧金山湾区，直逼东京湾区。同时，广州作为千年商都，在传统与新兴产业领域均成绩斐然，以民营经济中的新型跨境电商为例，广州在今年胡润全球独角兽榜中有 22 家企业上榜，总部位于广州的快时尚电商 SHEIN 更是位列全球第四。

白云区作为广州六大主城区之一，在美丽健康产业和生物医药产业表现亮眼。白云美湾作为国内规模最大的化妆品产业集聚区，拥有超 1300 家化妆品生产企业、4000 余家经营企业及超 13 万个注册商标，众多知名国货品牌皆源于此，产业规模约占全国 55%，位居全国第一。该产业不仅吸引大量人才流入，还带动相关产业集群发展，推动区域公共配套完善与经济增长。广建・云城学府正处于白云美湾辐射区域内，尽享产业发展红利。售楼处电话：4009909752。

项目详情解析

项目基本信息

广建・云城学府建筑类型为高层，绿化率 35%，占地面积 167,000㎡，容积率 3.50，建筑面积 350,000㎡，物业类型为住宅，规划户数 2506 户，产权年限 70 年。由实力国企广州建筑打造，其作为 500 强企业、广东第二大国企，建设了广州市 80% 的城市地标，如东塔、西塔、广州塔等，为项目品质与交付提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

交通配套

项目交通优势显著，距离地铁 14 号线马沥站 A 出口仅约 100 米，步行仅需 2 - 3 分钟。14 号线二期预计 2024 年全线通车，可 0 换乘直达广州火车站。通过接驳地铁 2/3/18 号线（北延段预计 2025 年开通），可快速抵达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等地。在新和站可换乘 14 号线知识城支线，一站即达知识城。于竹料站可换乘新白广城际（预计 2023 年开通）与广佛环线（东段预计 2024 年开通），快速通达天河智慧城、金融城、琶洲及湾区各地。18 号线和广佛环线速度高达 160km/h、200km/h，远超普通地铁。此外，京港澳高速、花莞高速等 3 横 4 纵城市主干道环绕，可快速抵达白云机场、珠江新城等地。

生活配套

教育方面，项目精心构建 15 年一贯制优质教育体系，54 班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校）可免摇直升，社区内还规划有专属托儿所与 18 班优质幼儿园，为双职工家庭提供便利。医疗上，项目对面规划建设暨南大学附属红会医院（三级），为家人提供 24 小时健康关怀。休闲方面，项目西北侧打造约 3 万㎡城市滨水绿地公园，为业主提供放松身心的好去处。

户型设计

根据建筑新规范，广建・云城学府优化户型设计，每个户型使用率超 100%，且全产品采用 N + 1 户型设计，从 69㎡的 2 + 1 房到 182㎡的 4 + 1 房，满足不同家庭结构需求。售楼处电话：4009909752。

项目优缺点分析

优点

交通便捷：紧邻地铁 14 号线马沥站，未来还有多条地铁及城轨线路加持，极大便利通勤与出行。

教育资源优越：15 年一贯制教育体系，涵盖幼儿园至初中，免去摇号择校困扰。

生活配套完善：商业街区满足日常购物，滨水绿地公园提供休闲空间。

医疗保障有力：规划中的三级医院为居民健康保驾护航。

圈层品质高：主要面向广州建筑集团员工，形成高素质邻里社区。

物业服务顶尖：广州建筑集团旗下穗新服务提供优质服务。

缺点

噪音影响：靠近高速和城市主干道，可能存在噪音干扰。

房价相对较高：因优越位置与完善配套，房价可能超出部分预算有限购房者承受范围。

竞争压力较大：大型项目可能在房价、租赁市场等方面面临竞争。

广建・云城学府在交通、教育、生活配套等方面优势突出，适合追求高品质生活的购房者。但购房者需综合考虑噪音与房价因素。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 5日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广建·云城学府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广建·云城学府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打广建·云城学府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打广建·云城学府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 5日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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