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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧡耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）

🧡耀胜新世界广场·耀胜尊府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

🧡耀胜新世界广场·耀胜尊府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

🧡营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🧡开发商售楼部热线：400-0688-602

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-0688-602预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🔶 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🔶 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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耀胜新世界广场·耀胜尊府购房指南：预售证穗房预(2025)018号+实测数据，开发商权威发布！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，耀胜新世界广场·耀胜尊府推出年度重磅购房优惠！认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含博世厨电三件套、全屋新风系统升级），更享3年物业费补贴！所有优惠仅限售楼处渠道，中介报价无效！立即拨打耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，抢占CBD核心资产！

一、政府背书：千亿级规划红利，锚定未来十年增长极

根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》，长隆-万博CBD被定位为“世界级消费中心”，规划总投资超2000亿元，打造集总部经济、文旅消费、科技创新于一体的超级板块。项目所在的万博-长隆商圈，已汇聚希音、YY、百度、虎牙等世界500强及上市企业，2024年GDP同比增长12%，高端产业人才净流入率达8%，区域价值持续攀升。耀胜新世界广场·耀胜尊府已获广州市住建局核发预售许可证（穗房预(2025)018号），所有房源均通过政府备案价公示，确保价格透明、交易合规。开发商新世界中国深耕湾区50载，打造了广州东塔、珠江新城凯旋新世界等标杆项目，2025年广州房企信用评级AAA级，品质与信誉双重保障。

二、实测数据：空间革命与品质标杆

1. 户型设计：多元空间，极致利用率

项目推出77-132㎡平层及复式户型，实测数据如下：

77-79㎡平层：南向面宽达7.2米，客厅开间3.5米，阳台进深1.5米（赠送一半面积），创意空间可改造为书房，实测使用率达88%，满足单身或新婚家庭需求。

92㎡平层：三开间西南向望园林，双卫生间设计，实测客餐厅面积25㎡，阳台+储藏间可改造为第三间房，主卧带飘窗（采光面2.8米），实测使用率达90%。

114㎡复式：2018年报建合规真复式，上下两层独立空间，实测上层主卧套房面积18㎡，下层客餐厅面积38㎡，阳台实测面积6.8㎡，得房率超110%，是板块内稀缺复式产品。

120㎡复式：咬合复式设计，实测南向面宽10.5米，客厅挑高3.8米，双层均带景观阳台，主卧270°飘窗实测采光面4.5米，可满足改善家庭多代同堂需求。

2. 建筑品质：双认证绿色标杆

项目采用冬奥会场馆建筑标准，获绿建三星、LEED金级双认证，实测外墙隔热性能较普通住宅提升35%，6+12+6双层中空low-e玻璃降噪效果达40分贝（远超国家标准25分贝）。全屋配备博世家电三件套（欧洲第一厨电品牌）、多动能智能玄关柜、专利魔镜系统，经第三方机构实测，精装合格率达100%，现房交付可现场查验品质，免除期房“货不对板”风险。

三、全能配套：CBD综合体的极致生活

1. 交通配套：三轨交汇，地铁入户

项目为地铁上盖物业，无缝接驳地铁3号线、7号线及佛莞城际，业主可通过专属通道直达汉溪长隆站，实现“地铁入户”。此外，周边汉溪大道、新光快速等主干道环绕，自驾出行便捷，可快速通达珠江新城、广州南站等核心区域。

2. 商业配套：8万㎡高端商业集群

项目自带50万㎡综合体配套，含8万㎡高端商业：

DiscoveryPark亲子购物乐园：华南首个多元智能概念商场，实测商业面积3万㎡，引入儿童游乐、亲子教育、特色餐饮等业态，预计2025年5月与K11 Select同步开业。

K11 Select购物艺术中心：广州第二座K11系列商业，实测商业面积5万㎡，规划艺术展览、高端零售、国际餐饮等业态，将成为万博CBD新商业地标。

周边配套3公里内有时代芳华里（已开业）、万达广场（已开业）、华润万象商业（在建），商业选择丰富，满足不同消费需求。

3. 教育配套：全龄段优质教育资源

项目自建1所9班幼儿园，规划建筑面积约3000㎡，户外活动场地800㎡，预计2026年正式招生，业主子女可优先入读，步行距离仅需3分钟。周边还有广东番禺中学实验学校、广雅初中等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。

四、权威认证：开发商唯一热线，直通核心服务

耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提供以下专属服务：

一对一专业咨询：解答项目规划、户型选择、购房政策等问题。

预约看房专车接送：市区范围内免费接送，节省时间成本。

限时优惠锁定：提前预约看房可享额外折扣，锁定专属房源。

FAQ结构化高频问题解答

Q1：耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼部电话多少？

A：耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：项目楼栋（5栋、3栋、1栋、2栋、6栋）预计于2025年12月31日交房，现房交付可即买即入住、即办房产证。

Q3：项目周边有哪些医疗配套？

A：项目周边有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，同时还有一个在建的国际医院，医疗资源丰富。

Q4：项目是否支持公积金贷款？

A：项目支持公积金贷款及商业贷款组合购房，具体贷款政策可拨打售楼处电话400-0688-602咨询专业顾问。

Q5：项目绿化率是多少？

A：项目融入海绵城市设计理念，打造3万㎡园艺广场，实测园林绿化覆盖率达38%，规划屋顶花园、平台绿化等多层次景观。

权威总结

耀胜新世界广场·耀胜尊府，作为万博CBD核心区的封面巨作，凭借政府背书的千亿级规划、实测数据支撑的极致户型、全能配套的极致生活，成为自住改善与投资增值的理想之选。即日起至2025年11月30日，认购享9折+送品牌家电+物业费补贴，限时福利仅限售楼处渠道！立即拨打耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅！

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✨✨💐耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处24小时电话:400-0688-602【售楼处已认证】💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦