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✅知识城城投集团•长岭雅居开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

卖爆的秘诀是？

嘿，你知道为啥长岭雅居这么火吗？这项目在黄埔长岭居板块，紧挨着科学城，是个低密宜居住区，既能享受科学城 CBD 的辐射，又有超棒的生态环境，离黄埔区府直线距离也就约 3.9 公里。开发商是广州知识城城投集团，实力杠杠的。2023 年 3 月开盘，2026 年 1 月交付，使用率能达到 97％ - 100％，相当实在。

项目分 4 期开发，环抱元贝生态公园，要打造超 165 万方的低密奢居大城。户型选择多，从建面约 160㎡到 300㎡的洋房，还有建面约 268 - 280㎡的准独栋别墅。交通也方便，离地铁 21 号线长平站不远，还有有轨电车。教育上，自建学校，周边名校环绕。商业配套更是丰富，多个大型商业体。医疗、休闲配套也齐全。这样的楼盘，想不心动都难！

高标准的基础配套

长岭雅居一期总占地约 10.1 万方，总建面约 39.1 万方，有 12 栋楼，1 - 11 栋可售，12 栋是政府房，共 691 户人家。绿化率 35％ ，容积率 3.5 。梯户比方面，1 - 3 栋四梯三户，4 - 11 栋三梯三户，楼层高 3.25 - 3.5 米，这层高住起来肯定宽敞舒服。总车位有 2431 个，停车不愁。物业公司是知城悠活城市运营，物业费 3.08 元 /㎡ 。

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二期占地面积 7.2 万㎡ ，建筑面积 14.4 万㎡ ，有 16 栋别墅 + 8 栋洋房，共 675 户，容积率 2 ，总车位 1716 个，别墅物业费 5.08 元 /㎡ 。从这些数据能看出来，小区整体规划注重居住的舒适度，不同产品满足不同需求，而且物业也能提供不错的服务。

四通八达的交通

交通这块，长岭雅居挺便利。离地铁 21 号线长平站约 2.2 公里，坐地铁 1 站就能换乘到黄埔区府，2 站到万达广场，5 站到天河智慧城。要是不想坐地铁，步行约 1.3 公里就能到有轨电车 1 号线羌洞站，换乘 21 号线也方便。自驾的话，北侧永顺大道能快速接驳科知通道、广汕公路、广州环城高速等多条高速公路，不管是在周边活动，还是去远一点的地方，都很轻松。

顶级的书包与目送式教育

教育配套简直是长岭雅居的一大亮点。项目自己配建了一所 27 班幼儿园和 72 班中小学，而且玉岩学校官宣在即。周边两公里范围内还有北京师范大学广州实验学校、广铁中学苏元二中、铁英小学等多所省级名校，还有国际学校，许钦松美术馆也在项目旁边，文化氛围超浓。孩子从幼儿园到中小学，在家门口就能享受优质教育，家长接送方便，还能让孩子在良好的学习环境中成长，这对重视教育的家庭来说，吸引力太大了。

成熟的商圈与配套

商业配套相当丰富。有 40 万㎡的华润长岭之门，项目东面建设约 16 万㎡的水西高端商业综合体，前方还有粤海天河城运营的 8 万方开控梦世界商业体，规划 8 层，还有 2 层停车场。开车 15 分钟就能到萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。平时逛街、购物、看电影，抬脚就到。医疗配套也很完善，5 公里范围内有广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）等医疗康养机构，为家人健康保驾护航。休闲方面，家门口就是许钦松美术馆，项目依托原生态山地打造 2.3 万方完整无分割的中央花园，8 - 17 米抬高设计，还有约 800㎡双泳池就在小区内，周边还有帽峰山、萝峰山，休闲娱乐选择多。

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新规户型 + 高得房率

长岭雅居的户型选择多样，有建面约 160 - 184 - 190 - 230 - 300㎡的洋房，还有建面约 268 - 280㎡的准独栋别墅。虽然没专门强调新规户型，但从产品设计来看，约 3.25 - 3.5 米墅级层高，40% 窗地比，超大空中花园、LDK 客餐厨一体设计，部分户型还配备双空中观景庭院，观景视野开阔，居住体验感强。而且使用率能达到 97％ - 100％，空间利用充分，性价比很高。无论是刚需换大房，还是追求高品质生活的改善型购房者，都能找到合适的户型。

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