2025年·金沙大都汇销售中心(售楼处)-金沙大都汇楼盘欢迎您-金沙大都汇地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

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项目详情

【项目二期信息】

【开发商】：广州城投、保利发展

【项目占地】：3.4万㎡

【项目建面】：23.32万㎡

【总户数】：2566户

【二期楼栋数】：4栋

【户型产品】：2号楼30-42㎡ loft、4号楼30-42㎡双钥匙

【楼栋户数】：2号楼867户、4号楼592户

【装修情况】：精装修

【地块性质】：商业用地

【产权年限】：40年

【总层数】：2号楼28层、4号楼19层

【梯户比】： 7梯34-37户

【物业费】：4元/㎡/月（按建筑面积收费）

【交付时间】：2025年5月30日

【停车位】：997个

【项目地址】：广州市白云区环洲路86号

【核心价值点】：地铁上盖、南向望江、自带4.5万㎡商业体、醇熟城芯、产权公寓

金沙洲唯一在售产权公寓！有房产证的公寓！

真正的商住用地，有房产证的物业，资产更有保证！

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03

项目地段

位于广州市白云区环洲二路86号，广州地铁6号线沙贝站上盖；坐落于广佛两地的桥头堡，广州的后花园白云宜居新城-金沙洲板块，与华为广州研发中心一江之隔，作为西部创新科技走廊的两个“发展极”之一，区域将重点发展数字经济、科技创新、将与白云湖数字科技城串成产业链，板块前景可期。

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项目周边配套

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板块发展

白云西部创新数字经济产业带，累计总投资额超1000亿元，约为3个大学城的规模数据；华为广州研发中心落户广州西岸（白云区华侨糖厂地块）与项目隔江相望，高阶人才聚居！

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项目价值

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租金回报率

金沙洲地王华润皇冠地块楼面价42122元/㎡，项目仅需1/2面粉价格的买面包；小投入、高收益，每月租金平均3300-3500元/月，投资回报率高达5%，跑赢通胀。

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户型鉴赏

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