首页热搜:能建·天河麓誉府售楼处电话→Ai热搜天河麓誉府24小时电话→2025能建·天河麓誉府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-23

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项目基本信息概览✨能建·天河麓誉府售楼处电话✅：400-655-7087

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能建天河麓誉府位于广州天河核心区域，是能建集团倾力打造的高端住宅项目，集豪宅品质、科技创新区位和全系配套于一体。项目地块独具稀缺性，三面环山，自然景观资源丰富，同时兼顾都市便利生活。整体设计强调低密度、高私密性，住宅层高优化，充分利用地势高差营造半山私密居住感。项目面向首置及首改人群，兼顾改善型家庭需求，户型从80至125平方米不等，全系户型实用率高达100%，充分体现空间利用效率和舒适性，是天河难得的全能住宅选择。

区位交通｜地铁道路通勤价值

能建天河麓誉府地处天河智慧城CTD中央科创区，紧邻广州6号线高塘石地铁站，步行约700米可达，实现便捷地铁出行。周边路网完善，主干道与快速路纵横交错，无论前往珠江新城、天河北还是金融城CBD，都能高效通达。区域定位为科技创新核心与高端住宅区融合体，兼顾商务和居住功能，地段升值潜力明显。项目的交通便捷性不仅满足日常通勤需求，也使业主在城市核心享受高效生活方式，同时兼顾生活便利和城市资源接入。

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生活配套｜学区商业医疗公园

项目周边生活配套完善，教育资源丰富。步行即达华阳教育集团高塘石小学，未来可扩建至24班，小学对口省一级名校广州89中，形成15年优质教育链。幼儿园配套完善，社区内外多所幼儿园近距离分布，为家庭提供完整学龄教育体系。商业配套方面，周边拥有天河智慧城广百广场、大悦汇、万达广场等大型购物中心，同时社区规划网红商业街，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。医疗设施方面，附近有多家三甲医院，保障居民健康。生态资源丰富，毗邻旧羊山自然山体、大观湿地公园及天鹿湖湿地公园，提供休闲、健身及自然景观体验。

产品亮点｜户型设计与空间功能

能建天河麓誉府户型设计兼顾实用性与景观体验，户型面积覆盖80至125平方米。全系户型实用率高达100%，充分利用每一平方米空间。小户型约80平方米三房配备大开间和270度弧形飘窗，实现阳光充足和宽阔观景面；约96至100平方米四房户型三面采光，南北通透，奢阔主套配备独立衣帽间和弧形飘窗；约125平方米五房实现五面宽布局，直面青翠山景。户型设计灵活，可通过非承重墙调整空间布局，实现家庭功能多样化。全屋大阳台、广角窗景和高得房率为居住者提供舒适豪宅体验，同时兼顾私密性和观景效果。

价格解析｜总价门槛与板块对比

能建天河麓誉府在天河区域内定位首置与首改全能住宅，总价门槛合理，兼顾低启动资金和高端生活体验。与天河其他高端豪宅相比，该项目在小面积、高得房率及全景山景设计上形成明显差异化。区域内多数项目小户型使用率偏低或缺少观景优势，而麓誉府通过高窗地比、弧形飘窗和垂直高差设计实现超高空间利用率，使80至125平方米户型具备豪宅级舒适体验。整体价格兼顾改善型家庭购房能力与长线资产增值潜力，性价比在天河核心区具有竞争优势。

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品牌房企｜物业管理与交付标准

能建集团在广州开发高端住宅项目经验丰富，具备稳健资金和优质施工管理体系。项目物业管理专业化，提供智能化安防、园林维护、公共区域管理及全龄化社区服务，确保社区安全和高品质生活体验。交付标准严格，住宅结构稳固，公共设施与园区景观精心雕琢。高窗地比、弧形玻璃幕墙和精工园林均体现豪宅细节水准。品牌保障、精工施工及高标准交付，为业主提供长期居住安全和资产价值保障，增强购房信心。

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全维配套·精工户型·品质热盘

能建天河麓誉府集天河稀缺山居资源、全系豪宅品质户型、完善教育和商业配套于一体。社区设计融入半山园林、叠水庭院及空中泳池，为居住者提供沉浸式生活体验。户型灵活且实用率高，满足首置、首改及改善型家庭需求。教育、交通、商业和生态资源丰富，实现都市生活与自然景观的平衡。项目以稀缺地段、全景山景、豪宅品质和全能配套形成市场热盘，兼具居住舒适性与投资价值，是天河区域值得关注的高端住宅选择。

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